Apfelgärten II

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Eigentumswohnung kaufen in Wiesbaden-Bierstadt - Apfelgärten II, Speierlingstraße

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 Plus

Adresse

Speierlingstraße, 65191 Wiesbaden / Bierstadt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

371.100 € - 865.540 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

48 m² - 106 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 22926

Aufrufe: 10.933

Letztes Update: 01.06.2023

Internetseite des Bauvorhabens

Weitere Infos

Im Bauabschnitt "Apfelgärten" entstehen weitere Eigentumswohnungen.
Hier finden Sie weitere Informationen zum ersten Bauabschnitt.

Besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon in der Speierlingstraße/ Renettenring in 65191 Wiesbaden, Samstag: 11 - 13 Uhr.

Projektbeschreibung

Apfelgärten II Wiesbaden

Viel Landschaft in direkter Nachbarschaft und die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Taunus sind zwei unschätzbare Vorteile und gute Gründe für das Wohnen in Bierstadt. Das wird durch die Nähe zum Zentrum der Landeshauptstadt Wiesbaden mit all den Vorzügen dieser so schönen Stadt noch unterstrichen. Die ‚Apfelgärten 2‘ – Ihr neues wohngesundes Zuhause im Neubaugebiet Bierstadt-Nord besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen angenehmes Wohnen mit hochwertiger Innenausstattung und einem ausgefeilten Energiekonzept.

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen Apfelgärten 2 Wiesbaden

Zuhause in den Apfelgärten

Wohngesunden Lebensraum zum Wohlfühlen und Genießen – all das bieten Ihnen die insgesamt nur 24 Eigentumswohnungen in den „Apfelgärten 2“ mit den 2-5-Zimmer-Wohnungen und ca. 48 - 106 m² Wohnfläche. Das Besondere: Der neue Komplex besteht aus zwei Häusern, die jeweils drei Vollgeschosse (EG, 1. OG, 2. OG) aufweisen.

Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zu erreichen und bieten mit einem Balkon bzw. einer Terrasse oder einem Gartenanteil die perfekte Wohlfühloase im Freien.

Ihr neuer Lebensmittelpunkt in den „Apfelgärten 2“ ermöglicht den umfassenden Komfort eines Neubaus in einem attraktiv gelegenen Neubaugebiet mit all den Vorteilen dieser bevorzugten Lage in Wiesbaden-Bierstadt.

KfW Effizienzhaus 40 Plus

Energieeffizientes Bauen ist der Anspruch von Krieger + Schramm – für die Umwelt und für Sie. „Apfelgärten 2“ ist ein nachhaltig-energetischer Gebäudekomplex, der den Standards eines Effizienzhaus 40 Plus entspricht.

Das Beste: Effizient und nachhaltig

Krieger + Schramm errichtet Ihr neues Zuhause nach den strengen Vorgaben, auch wenn dies (aktuell) nicht durch die KfW gefördert wird. Warum? Sie sollen als Wohnungseigentümer langfristig die Vorteile genießen können. „Apfelgärten 2“ erfüllt höchste Anforderungen in Sachen Energieeffizienz und ist zugleich ein wichtiger Baustein der Energiewende. Ihre Vorteile: hohe Wertstabilität, verlässlich konstante Nebenkosten, unabhängig sein von fossilen Brennstoffen.

Und das Beste: Krieger + Schramm macht Ihre Eigentumswohnung – und damit auch Sie – zukunftsfähig, mit der K + S Green Energy. Was heißt das konkret? Mittels Contracting können Sie als Wohnungseigentümer über die Green Energy GmbH vor Ort erzeugte erneuerbare Energien beziehen, die Investitionskosten für die Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe sparen Sie. Die Anlagentechnik ist Eigentum der Green Energy GmbH.

PV-Anlage und Wärmepumpe sind die essenziellen Bestandteile der neuen Wohnanlage. Sie bilden ein gut aufeinander abgestimmtes System, die Sektorenkoppelung greift. So wird eigener Strom erzeugt und entsprechend genutzt, zum Beispiel für die Beheizung der Räumlichkeiten und die Warmwasserbereitung. Sollte nicht genug eigene Energie gewonnen werden, so erhält das Gebäude Ökostrom aus dem öffentlichen Stromnetz. Mit dem Prinzip der Green Energy will Krieger + Schramm gemeinsam mit Ihnen, einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leisten.

Ausstattung – hochwertig und zeitlos.

Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten Ihnen lang andauernden stilvollen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente.

Die „Apfelgärten 2“

24 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern
2 bis 5 Zimmer mit 48 - 106 m² Wohnfläche
Krieger + Schramm Wohngesund Bauen für wohngesunde Lebensräume
Krieger + Schramm Sicher Bauen
KfW 40 Plus Energieeffizienzhaus (keine Förderung durch KfW-Bank)
Gehobene Ausstattung mit garantiert wohngesundem Wohlfühlparkett aus Echtholz
Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
Alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Garten
Tiefgaragenstellplätze und Aufzug in alle Etagen
Videogegensprechanlage
Innovatives Smart Building-Konzept
Glasfaseranbindung ins Haus ‑ ideal z. B. für Homeoffice
Kellerabteile
Stellplatz für Fahrräder
Fahrradkeller, Ladevorrichtung für E-Bikes auf Sonderwunsch
Alle Wohnungen sind barrierefrei durch Aufzug erreichbar
Attraktive Außenbereiche mit viel Grün, Begegnungsflächen und Apfelbäumen
Viel Platz zur Erholung in grüner Umgebung

Material – elegant und wertbeständig

Durch unsere verschiedenen und edlen Ausstattungslinien, die zum Teil als Sonderwunsch eingeplant werden können, bietet Krieger + Schramm Ihnen vielfältige Mitgestatungsmöglichkeiten in Ihrem neuen Zuhause.

Umgebung

Bierstadt liegt in angenehm räumlicher Nähe zur City Wiesbadens. Die Stadtnähe und gute Anbindung, die gute Infrastruktur vor Ort und die wohnortnahen Erholungsbereiche machen es zu einem attraktiven und begehrten Wohnort.

„Apfelgärten 2“ – ein guter Ausgangspunkt für das Leben in Bierstadt

Im Westen wird Bierstadt durch das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen (Thermalbad, Apothekergarten, DKD Helios Klinik und Wilhelm-Fresenius-Klinik) begrenzt. Das Aukammtal selbst lädt zum Verweilen und Spazierengehen in- mitten der Natur ein. Im Osten und im Westen Bierstadts befinden sich noch intensiv genutzte landwirtschaftliche Flächen, teilweise mit Obstplantagen.

Bierstadt verfügt über ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das vielfältige und rege Vereinsleben der mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.

Immer am Freitagnachmittag findet am Platz vor der evangelischen Kirche ein gern und gut besuchter Wochenmarkt statt. Dort befindet sich auch der Dorfbrunnen und lädt zum Verweilen ein.

Im Ortskern von Bierstadt steht die älteste Kirche Wiesbadens. Sie ist nach der Heidenmauer in Wiesbaden das zweitälteste Baudenkmal der Stadt überhaupt. Das in der 2. Hälfte des 11. Jahrhunderts errichtete Gotteshaus wurde in den Jahren 1731 – 34 umgebaut. Bedeutsam ist vor allem der im Originalzustand erhaltene Türsturz in der Südwand, auf dem sich Ritzzeichnungen aus romanischer Zeit befinden. Der Turm stammt aus dem 12. Jahrhundert.

Willkommen zuhause in Bierstadt!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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