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Arco Greenliving

Neubau von 36 Eigentumswohnungen und 11 Town-/Uptownhouses

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Planbau Schwaben Bauträger GmbH

Planbau Schwaben
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Ulmerstraße 294 - 298, 70327 Stuttgart / Wangen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 6 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

47

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Stuttgart (STR)

9.7 km

Hauptbahnhof Stuttgart (ICE)

4.4 km

Rathaus Stuttgart (Stadtmitte)

4.5 km

Bodensee Friedrichshafen

125.8 km

Flughafen Frankfurt am Main

150 km


Objekt-ID: 3836

Aufrufe: 11.138

Projektbeschreibung

Arco Greenliving

Heinrich Hermann Areal

"Wohnen im eigenen Heim" klingt so nostalgisch wie beruhigend. Und tatsächlich ist das Gefühl, eigene vier Wände zu besitzen, eines, das gerade in Zeiten unruhiger Börsenkurse und internationaler Euro-Krise zur Entspannung beiträgt.

Mit unserem Haus Arco im Heinrich Hermann Areal in Stuttgart-Wangen haben wir mit all unserer Erfahrung aus über 1000 realisierten Wohneinheiten ein Kleinod für Sie geplant, das mit seinen großzügigen Townhouses und eleganten Etagenwohnungen "Stadtleben" neu definiert.

Starten Sie mit uns auf eine Reise in die Welt des Greenliving und erfahren Sie mehr über die hohe Lebensqualität im Haus Arco.

Architektur

Arco, das ist Design, Ökologie, Vision, Oase und Nest. In einer eigenständigen Architektur, die Maßstäbe setzt.

In einem doppeldeutig "grünen Umfeld". Umgeben von grünen Hügeln, Fassadenbepflanzung und grüner Lunge im Innenhof. Tiefgaragenstellplätze, die mit Mennekes Elektrofahrzeug-Steckdosen ausgestattet sind und einem Energiekonzept, das - genau wiedas Gestaltungskonzept des Hauses - auch in 30 Jahren noch überzeugen soll. Erleben Sie Wohlbefinden und den Komfort, im hauseigenen REWE City Markt die letzten Feierabendeinkäufe zu erledigen, ohneParkplatzsuche und ohne "Oh nein - der Einkaufszettel liegt daheim".

Arco erfüllt, was wir von modernem Wohnen erwarten: nicht nur Wohnraum zu sein - sondern Lebensraum.

Die Wohnungen

Glücksgefühle Hoch ²

Genügend Platz zu haben, ist ein herrliches Gefühl. Genügend Platz für sich zu haben, ein noch besseres. In unseren Townhouses leben Sie mit guter Gestaltung, überraschenden Ausstattungsdetails wie Faltstahltreppen - und auf zwei Etagen zwischen ca. 105 und ca. 135 Quadratmetern.

Das heißt: Auch wenn Kinder da sind, müssen die gelegentlichen Herrenabende oder Sundowner-Treffen mit alten Freunden oder neuen Nachbarn nicht im Flüsterton ausfallen, die Kinder schlafen oben - friedlich und ungestört. Sie sitzen unten - auch ungestört und mit genügend Zeit und Raum für sich und das Erwachsenenleben.
Weitere Preisbeispiele
  • Townhouse (EG + 1. OG): 4,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 104m² für EUR 369.500
  • Wohnung (2. OG): 2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 66m² für EUR 209.500

Die Ausstattung

Designlinie "Pure"

Ein frischer Frühjahrsmorgen am Rotenberg. Tau, der Nebel verzieht sich, erste Vögel zwitschern. Die Luft ist rein, der Blick geht in die Ferne.

Die Designlinie "Pure" spielt mit kühlen Farben und wertvollen Materialien: Schiefer in "deep grey" trifft sowohl im Wohnbereich als auch im Badezimmer auf reinweißen Putz. Ebenso reinweiß sind die Türen - und bilden einen spannenden Kontrast zum Parkett in dunkler Eiche.

Designlinie "Organic"

Blätter wirbeln auf der Wangener Höhe. Eicheln und Kastanien liegen am Wegesrand, Kinder lassen Drachen steigen - die Weinlese beginnt.

"Organic" bedeutet "Leben mit der Natur" - mit warmen Farben, sanften Rundungen, Handschmeichlern. Dielen aus Eiche natur fügen sich an cremeweißen Putz. Ihr Badezimmer besticht durch indischen Serpentenit in Jadegreen und cremeweiße Fliesen.

Arco Greenliving

Ökologie

Ihr Beitrag zur Energiewende

Sie achten bei neuen Hausgeräten auf Energieeffizienzklassen, heizen nicht bei geöffneten Fenstern und wissen, dass Ihr Fernseher auch auf "Stand-by-Betrieb" Strom verbraucht.

Und trotz schlägt die Bewirtschaftung der deutschen Immobilien mit 43 % des Energieverbrauchs zu Buche. Für das Haus Arco haben wir deshalb ein Energiekonzept entwickelt, das einerseits den Heizenergiebedarf senkt und andererseits eine CO2-neutrale Energiegewinnung gewährleistet.

Das Haus Arco wird den Standard "Niedrigenergiehaus KFW 55" erhalten. Diese Effizienzklasse erreichen wir durch hervorragende Dämmung, modernste Baustoffe, Dreifachverglasung und eine umweltfreundliche Holzpelletheizung.

Das wichtigste auf einen Blick

Haus Arco, Greenliving
  • Ulmerstr. 294 - 298
  • 70327 Stuttgart-Wangen
  • Grundstücksfläche: ca. 3.520 qm

Wohnnutzung

  • 5 verbundene Gebäudeteile mit ca. 4.300 qm Wohnfläche
  • ca. 47 Wohneinheiten davon:ca. 11 Town- und Uptownhouses
  • ca. 36 Penthouses und Apartments
  • Wohnflächen ab ca. 55 qm mit 2 Zimmern
  • bis ca. 155 qm mit 6 Zimmern
  • Zentraler privater Park (nur für Bewohner)
  • ca. 54 Tiefgaragenstellplätze im 2. UG
  • Baustandard entspricht der EnEV 2009 - 45 % = KfW 55
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach-Verglasung
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Verschiedene Ausstattungslinien (z. B. Bäder, Parkett, Wände)
  • Heizungsart: Holzpelletanlage (contracted)

Showroom bis Baubeginn

  • Renzwiesen 15, 70327 Stuttgart-Wangen
  • Öffnungszeiten im Internet unter www.arco-greenliving.de
  • oder nach Terminvereinbarung

Gewerbliche Nutzung

  • ca. 1.290 qm vermietbare Fläche davon: ca. 900 qm Verkaufsfläche + Lager und Nebenräume
  • ca. 33 Tiefgaragenstellplätze im 1. UG
  • Voll vermietet an RE WE
  • Laufzeit 15 + 2 x 5 Jahre
Webcambild der Baustelle
Webcambild der Baustelle

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Planbau Schwaben
Gänsheidestr. 46, 70184 Stuttgart
Planbau Schwaben Bauträger GmbH

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