ARMONIA Pasing

Neubau von 8 Doppelhäusern und 24 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 14878
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bezugsfertig auf Anfrage
Einheiten 32
Kategorie Gehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    ETW mit Südwest-Balkon, 1. OG
    Größe:
    3 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 85 m²
    Preis:
    € 711.000,–
    Preis/m²:
    € 8.363,–

  • Eigentumswohnungen, 2-4 Zimmer
  • Häuser, 6 Zimmer

Angebot

» Eigentumswohnungen & Häuser » 2-4, 6 Zimmer

Lage

Voglerstraße, 81249 München

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum München
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
Stadt/Ort München
  • Lagebewertung 1 Stern
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  • Lagebewertung 1 Stern
Stadtteil Pasing
  • Lagebewertung 1 Stern
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  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
  • Lagebewertung 0 Stern
Besichtigungszeiten:

Dienstag und Freitag: 17.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag: 14.00 - 17.00 Uhr


Bilder Neubau Eigentumswohnungen Armonia München Pasing Logo

Armonia München Pasing



Bilder Neubau Eigentumswohnungen Armonia München Pasing
Parkwelten - Wohnwelten. In Pasing, direkt vis-à-vis von Gräfelfing, errichtet die HI Wohnbau inmitten eines parkähnlichen Grundstücks Häuser und Eigentumswohnungen in gehobener Bau- und Ausstattungsqualität.

ARMONIA bedeutet Ausgewogenheit, Zusammenklang, Harmonie - Attribute, die dieses Bauvorhaben perfekt beschreiben. Die ausgewogene Mischung von Häusern und Wohnungen; das Zusammenspiel von Stadt und Land; die Harmonie in der Balance von Park- und Wohnwelten. All dies zusammengenommen ergibt ein Lebensgefühl, das in unseren bewegten Zeiten die Basis für eine perfekte Work-Life-Balance bildet!

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Vorzugslage

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Gräfelfing - liebenswerte Gartenstadt. Ein Spaziergang oder eine Fahrt durch das an ARMONIA angrenzende Gräfelfing zeigt schnell, wie herrlich ruhig und grün diese Gemeinde ist. Schon immer wurde hier darauf geachtet, dass die lockere Bebauung und die großzügigen Gärten, gerade in den Villenvierteln, geschützt werden, um den ganz eigenen ländlich-mondänen Charakter von Gräfelfing zu bewahren. Das "Tor zum Fünf-Seen-Land" wird diese Gemeinde auch genannt - damit wird schon klar, welchen Stellenwert Gräfelfing einnimmt. Der hohe Freizeitwert, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Münchner City machen den Münchner Westen zu einem begehrten Lebensmittelpunkt!

Pasing - Zentrum des Münchner Westens. Nicht zuletzt durch die vielfältige und anspruchsvolle Einkaufswelt der Pasing Arcaden hat sich dieser Stadtteil zu einem lebendigen Mittelpunkt im Westen der Landeshauptstadt entwickelt. Kunst und Kultur in der Pasinger Fabrik, der viertgrößte Bahnhof Bayerns mit ICE-Anschluss und S-Bahn-Zügen, die romantische Würm mit herrlichen Auenlandschaften, die absolute Nähe zur Münchner City: All dies macht aus Pasing ein lebenswertes und hochbegehrtes Wohnquartier - Tendenz stark steigend!

Lage/Infrastruktur:
  • Wohnen in Pasing, vis-à-vis von Gräfelfing
  • Parkähnliches Grundstück mit viel Freiraum
  • Verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse)
  • Beste Freizeitmöglichkeiten am "Tor zum Fünf-Seen-Land"
  • Gute Infrastruktur in der Nähe; 150 Shops in den Pasing Arcaden nur eine Viertelstunde zu Fuß und mit S-Bahn entfernt
  • Vom S-Bahnhof Neuaubing (fußläufig 10 Minuten) in 15 Minuten in die City
  • Mit der S8 entweder zum Flughafen oder nach Herrsching am Ammersee
  • Nur 3 Kilometer zum Autobahnring A 99

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Eigentumswohnungen

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Die Eigentumswohnungen. Wohnen mit Anspruch und Privatsphäre! Die exklusiven Punkthäuser mit jeweils nur sechs Wohnungen bestechen durch eine an den Bauhausstil orientierte Fassadenkonzeption. Die Grundrisse überzeugen durch eine großzügige Raumaufteilung und werden selbst die anspruchsvollen Interessenten begeistern.

Das Wohnungsspektrum reicht von der familienfreundlichen 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westgarten bzw. überdachtem Balkon bis hin zu großzügigen 2- und 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen - quasi als zusätzliches Zimmer. ARMONIA gibt seinen Bewohnern immer das Gefühl von Freiraum und exklusiver Naturnähe.

Preisbeispiele Eigentumswohnungen:

Wohnung Zimmer Etage Wohnfläche Terrasse/Loggia Kaufpreis
Whg. Nr. 23, Haus D 2 2. OG 77,55 m² Dachterrasse 799.000 €
Whg. Nr. 4, Haus A 3 1. OG 85,02 m² Balkon 711.000 €
Whg. Nr. 9, Haus B 4 1. OG 110,05 m² Balkon 929.000 €
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Dachterrassenhäuser

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Die Häuser. Großzügigkeit - innen und außen! Die Grundstücke der eleganten Dachterrassenhäuser befinden sich in einer einmaligen Lage zwischen Gräfelfing und dem angrenzenden Landschaftspark. Die Häuser mit über 250 m² nutzbarer Fläche besitzen eindrucksvolle Proportionen und zeichnen sich durch einen bewussten Umgang mit Fläche und Raum aus. Jedes Haus besticht durch eine elegante Architektur mit großflächigen, meist großformatigen Fensterelementen mit farblich abgesetzten Faschen und einem exklusiven Dachstudio im Penthausstil.

Realgeteilte Grundstücke mit einer Breite bis zu 13 Meter und Grundstücksgrößen bis zu 358 m² bieten viel Freiraum für die eigene Gestaltung.

Preisbeispiele Häuser:

Haus Zimmer Etage Wohnfläche Terrasse/Loggia Kaufpreis
Haus 4 6 2. OG 178,33 m² Terrasse + Dachstudio 1.479.000 €
Haus 5 6 1. OG 178,33 m² Terrasse + Dachstudio 1.519.000 €
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Werte

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Architektur und Wohngefühl im Einklang. Sowohl bei den Häusern als auch den Wohnungen von ARMONIA umfasst den Besucher sofort ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Zeitlos schönes Design verleiht den hellen Räumen eine edle Optik. Das Eichenparkett, die ausgewählten Fliesen und die individuell regulierbare Fußbodenheizung schaffen schon ab dem ersten Schritt ein angenehmes Wohngefühl. Der komfortable, geräumige Aufzug bringt Sie vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage im Untergeschoss. Dort erreichen Sie stufenlos Ihren Tiefgarageneinzelstellplatz.

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Highlights

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Allen gemeinsam:
  • Moderne und hochwertige Gestaltung im Bauhaus-Stil
  • Außergewöhnliche Fassadenkonzeption
  • Hochwertige Wohnraumausstattung: Echtholzparkett, individuell regelbare Fußbodenheizung in allen Zimmern, elektrische Rollläden, 3-Scheiben- Isolierverglasung, CAT7-Mediaverteiler, überwiegend großformatige Fensterelemente, Videogegensprechanlage
  • Hochwertige Sanitär-Markenausstattung
  • TG-Einzelstellplätze mit absperrbarem Stromanschluss
  • Energieeffiziente Bauweise nach neuester EnEV 2016

Die Wohnungen:
  • Kleine elegante Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen pro Haus
  • Insgesamt nur 24 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 110 m²
  • Geschützte Loggien und Dachterrassen mit bis zu 24 m² Größe
  • Stufenfrei mit Aufzug erreichbare Tiefgarage

Die Häuser:
  • Insgesamt 8 Häuser mit je ca. 178 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
  • 3 Bäder
  • Herrlich sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Gärten
  • Wohn-Ess-Küchen-Bereiche mit ca. 43 m²
  • Variable Abtrennung von Räumen im Erdgeschoss in der Planungsphase möglich
  • Modular aufgebaut: variable Abtrennung von Räumen im Erdgeschoss in der Planungsphase möglich
  • Freier Kaminzug möglich
  • Vorinstallation für Alarmanlage

"ARMONIA" ist ein Projekt der Wohnbau Aubing GmbH