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Aschbachweg Chalets Kitzbühel

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

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Maximilianhof Immobilien GmbH

Maximilianhof Immobilien
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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Aschbachweg 10 + 10a, 6370 Kitzbühel

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Chalet

Preis

3.660.000 € - 4.240.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

135,07 m² - 138,49 m²

Bezugsfertig

ab sofort

Einheiten

4

Kategorie

Luxus


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Smart Home
  • Carport
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Fitnessraum

Objekt-ID: 25866

Aufrufe: 1.371

Letztes Update: 24.01.2024


Weitere Infos

Lernen Sie uns kennen und erleben Sie eine überraschend angenehme Art, sich Ihren Wohntraum mit einer Eigentumswohnung in den Chalets Kitzbühel zu erfüllen. Wir begleiten Sie in allen Phasen Ihrer Entscheidung!


Pro Wohneinheit stehen 2 KFZ Stellplätze zur Verfügung.

Top 1 ist voll möbliert
Top 2 Chalet Hahnekamm ist bereits verkauft.


Energieausweis Doppelhaus Aschbachweg Ost
Energieausweis Doppelhaus Aschbachweg West

Provisionsfrei für den Käufer

Projektbeschreibung

Aschbachweg Chalets
Kitzbühel

Bild Neubauprojekt Aschbachweg Chalets Kitzbühel

Eigentumswohnungen in Kitzbühel

Der mondäne Skiort ist für edles Einkaufsvergnügen und einzigartige Partystimmung bekannt. Doch die unter Kennern meistgeschätzten Lagen finden sich abseits des Trubels: So bietet der Aschbachweg trotz fußläufiger Zentrumsnähe den wahren Luxus ungestörter Ruhe. In dieser seltenen Toplage entstehen auf ca. 1.000 m² aktuell zwei Privatsphäre-Chalets mit jeweils nur zwei Appartements. Bezugstermin war pünktlich zur kommenden Skisaison 2023.

Alle vier Wohneinheiten verfügen über jeweils rund 135 m² Wohnfläche. Die Aufteilung orientiert sich am beliebten Chalet-Style. Zudem kann ein Wellness- und Fitnessbereich, ein Weinkeller mit Verkostungsmöglichkeit oder ein luxuriöses Heimkino realisiert werden. Im Außenbereich stehen jeder Wohneinheit zwei Stellplätze im eigenen Carport zur Verfügung. Ein eigens abgetrennter Gartenanteil entspricht mit ca. 50 bis 90 m² der Kitzbüheler Work-Lifestyle-Balance: Sonnenschein genießen, Hund nach draußen lassen – und all das bei nur wenig Gartenarbeit. Genießen Sie den kommenden Winter in Ihrem neuen Refugium

2 Chalets, 4 Appartments - an einer Nobeladresse vereint

In zwei neu errichteten Häusern finden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit je rund 130 m² Wohnfläche. Die Aufteilung orientiert sich am weit verbreiteten Chalet-Style: Im Obergeschoss bietet ein offener Wohnbereich mit Living Area, Esszimmer und Küche gemütlichen Raum, um die Zeit zu genießen. Die Schlafzimmer mit en suite angeschlossenen Bädern finden sich im Erd- und Untergeschoss, während zusätzlich im Untergeschoss ein entsprechender Wellnessbereich zum Erholen einlädt. Die Ausstattung aller vier Appartements wird von einem namhaften Kitzbüheler Innenarchitekten konzipiert, der den modernen Tiroler Chalet-Stil maßgeblich mitgeprägt hat.

Ein Refugium in Kitzbühel ist schließlich für die Lebensfreude da!

Bild Neubauprojekt Aschbachweg Chalets Kitzbühel

Ihr stilvolles Anwesen in Tirol.

Außenansicht - Von der Morgensonne wachgeküsst!

Die ansprechende Altholz-Verkleidung der Fassade im Bereich des Dachgeschosses erzeugt in Kombination mit dem groben Rieselputz im Erdgeschoss ein angenehm uriges Erscheinungsbild, das im beliebten Tiroler Chalet-Style einen freundlich-repräsentativen Eindruck erzeugt.

Die hochwertigen, 3-fachverglasten Holz/ Alu-Fenster unterstreichen das gehoben geerdete Selbstbewusstsein der künftigen Bewohner. Gemütlichkeit auf hohem Niveau findet sich konsequenterweise auch im Inneren: Hier schaffen edle Materialien, ansprechende Designs und eine harmonische Symbiose aus Modernität und Tradition ein zeitlos schönes Ambiente.


Urig und modern auf höchstem Niveau.

Innenansicht - Lebensgenuss an oberster Stelle!

Für die komplette Ausstattung der Innenräume konnte einer der bekanntesten Architekten der Region gewonnen werden. Perfekte Detailplanung, eine einzigartige Auswahl an Designermarken und die hauseigene Veredelungsmanufaktur sorgen für die exakte Umsetzung der Wohnträume auf absolutem Top-Niveau.

Ein anspruchsvoller Mix aus typischem Kitzbüheler Landhausstil und modernen Elementen garantiert zeitlose Schönheit. Zum Einsatz kommen neben erlesenen Landhausdielen auch großformatiges Feinsteinzeug und originale Altholzverkleidungen. Doch auch die Sanitäreinrichtungen beeindrucken mit außergewöhnlichen Produkten edler Markenhersteller in einer gekonnt angelegten Inszenierung, die die Räume bei jedem Betreten zu einem Erlebnis machen.

Bild Neubauprojekt Aschbachweg Chalets Kitzbühel

Die Ausstattung - Komfortable Technologie

Die Ausstattung mit technischen Finessen ist im Refugium Aschbachweg selbstverständlich: Eine moderne Elektroinstallation (Bussystem) ermöglicht alle Vorzüge eines Smart Home und trägt beispielsweise zur Energiekostenoptimierung bei – auch in Abwesenheit der Bewohner. Damit diese sich bei ihrer Ankunft ab der ersten Minute zuhause fühlen! An heißen Sommertagen verschafft die Klimaanlage in den Obergeschossen wohltuende Kühlung. Aber auch optisch hebt die Technik das Refugium Aschbachweg in lichte Höhen: Das ausgeklügelte Beleuchtungskonzept im Innen- und Außenbereich, das mit viel Feingefühl integrativer Bestandteil des Designs wurde, sorgt für ein besonderes Ambiente!.

Edle Wohlfühloase

Die en suite an die Schlafräume angeschlossenen Bäder und Sanitäranlagen sind in großformatigem Feinsteinzeug ausgeführt. Das ist nicht nur zeitlos schön, sondern reduziert auch die Fugen. Die feinfühlige Kombination exklusiver Materialien setzt das Bad auf eindrucksvolle Weise gekonnt ins Szene.

Für ein vitalisierendes Ambiente der Wellnesslandschaft im Untergeschoss sorgt unter anderem der Lichtschacht im Garten hinter dem Haus. So kann man sich nach einem sportlichen Tag in der Sauna entspannen. All das selbstverständlich in einem edlen Designrahmen, der das Auge verwöhnt. Natürlich erfolgt die Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Ebenso ist die technische Ausrüstung des Wellnessbereichs auf dem besten Stand der aktuellen Technik. Optional lassen sich auf dieser Ebene aber auch eine Kellerbar oder Weinkeller einrichten – der Gestaltung des eigenen Alpen-Refugiums sind fast keine Grenzen gesetzt!

Bild Neubauprojekt Aschbachweg Chalets Kitzbühel
Bild Neubauprojekt Aschbachweg Chalets Kitzbühel
Auszug aus der Baubeschreibung
  • Massivbauweise mit Wärmedämmung
  • Hochwertige und wärmegedämmte Holzdachkonstruktion
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fertigparkett Landhausdiele Eiche
  • Fußbodenheizung,
  • Gastherme für Heizung und Warmwasseraufbereitung
  • Klimaanlage im Dachgeschoss
  • Für jede Wohneinheiten stehen Carport- und Freiplätze zur Verfügung
  • Jede Wohnung verfügbt über einen versperrbaren Außenlagerraum
  • Videogegensprechanlage
  • Smarthome (Busssystem)
  • Wellnessbereich
Bild Neubauprojekt Aschbachweg Chalets Kitzbühel

Kitzbühel

Einzigartiger Lebensstil!

Kitzbühel gilt als einer der renommiertesten Wintersportorte der Welt. Neben einer unvergleichlichen Szenegastronomie findet man in den beschaulich-bunten Gassen folglich mondäne Repräsentanzen internationaler Marken. Doch wer bei der Gamsstadt nur an die kalte Jahreszeit denkt, versäumt eine überwältigende Vielfalt an Freizeitaktivitäten vor traumhafter Bergkulisse im Sommer!

Kitzbühel bietet ganzjährig ein besonderes Lebensgefühl – kein Wunder also, dass sich das internationale Jetset die beliebteste Ferienregion Tirols auserkoren hat, um hier eine Lebensart zu pflegen, die lange nach ihresgleichen suchen muss! Insofern bringt ein Anwesen die eigenen Ansprüche schon über die Adresse zum Ausdruck. Fast wie eine Wohnung in London, nur eben ohne Dauernebel und täglichem Regenschauer. A propos Themsestadt: Schon in den 1930ern ließ sich der britische Thronfolger Prinz Edward vom mondänen Skisportort und der Tiroler Herzlichkeit begeistern. Und heute? Heute fasziniert die Stadt mit weitaus mehr als dem weltbekannten Hahnenkammrennen! Denn in Kitzbühel hat sich ganzjährig ein besonderer Lifestyle etabliert – mit einem riesigen Angebot an Sport, Event, Shopping, Kuli- narik und Kultur!

Nicht nur der internationale Jetset nutzt die guten Anbindungen über die Flughäfen Innsbruck, Salzburg, München und den Privatflugplatz St. Johann.

Unvergleichliches Wintersport-Eldorado

Mit 233 Pistenkilometern bietet das beste Skigebiet der Welt beeindruckendes Fahrvergnügen: 57 hochmoderne Lift- und Gondelanlagen und über 60 Hütten und Bergrestaurants sorgen für Komfort und Genuss. Und das an bis zu 200 Tagen im Jahr. Dazu kommen unzählige Wanderwege, die durch den Tiroler Winterzauber führen. Sonnenverwöhnte Panoramastrecken führen an Hütten mit regionalen Köstlichkeiten vorbei – so wird der Schneespaziergang regelmäßig zum Erlebnis für alle Sinne. Oder wie wäre es mit einer Langlaufrunde oder einer Skitour? 70 Kilometer Loipen im Tal und in den Bergen sowie verschiedene Routen für jeden Geschmack liegen vor der Haustür.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Maximilianhof Immobilien
Maximilianstraße 1, 4813 Altmünster
Maximilianhof Immobilien GmbH

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