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ATRIUM-GARTEN

Neubau von 45 Eigentumswohnungen

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Immobilien Hüls GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Kreuzstraße 11-13, 46395 Bocholt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

378.800 € - 534.800 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

76,71 m² - 129,73 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

45

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Bodengleiche Dusche
  • Barrierefrei
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Hauswirtschaftsraum
  • Elektrische Jalousien
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 23989

Aufrufe: 608

Letztes Update: 23.12.2022


Weitere Infos

2,97% Courtage inkl. MwSt


Kaufpreis zzgl. Stellplatz

  • Außenstellplatz: 10.800 €
  • Carport: 24.800
  • Tiefgarage: 30.800 €

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt ATRIUM GARTEN, Bocholt

ATRIUM - GARTEN

Projektbeschreibung

Architektonisch setzt sich das geplante Projekt aus 4 separaten Baukörpern zusammen, die durch 2 Erschließungselemente miteinander verbunden sind. Durch diese Anordnung entsteht die besondere ATRIUM – Situation, in dessen Herzen ein Garten mit Wasserspiel und Bäumen angelegt wird. Dies schafft helle Räume in den Wohnungen und bringt Ruhe in den geschützten Innenbereich. Neben der direkten Lage an der Bocholter Aa-Promenade, die eine weitere Möglichkeit zur Erholung für die Menschen die hier wohnen bietet, ist die Bocholter Innenstadt fußläufig, bequem und sicher zu erreichen und lädt ein zu kleinen Shoppingtouren und entspannten Verweilpausen in den Bocholter Cafés.

Insgesamt entstehen auf dem ca. 3.500 qm großen Grundstück 45 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 86 qm und 190 qm, die sich auf 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss bzw. eine Penthouse-Ebene verteilen sowie 1 großzügige und teilbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohneinheiten werden mit zeitgemäßer und gehobener Ausstattung ausgestattet und verfügen über große Balkone oder Terrassen. Eine Tiefgarage, ebenerdig überdachte Stellplätze sowie Außenstellplätze und ausreichend Fahrradstellplätze runden das Angebot ab.

Bild Neubauprojekt ATRIUM GARTEN, Bocholt

Highlights

Ausstattung

  • Barrierefreie Gestaltung der gesamten Wohnanlage inkl. Aufzüge
  • KfW Energieeffizienzhaus 55
  • Fußbodenheizung
  • Langlebiger Parkettboden inkl. Sockelleiste
  • Decken und Wände mit Vlies-Tapete und gestrichen
  • Hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleicher Walk-In-Dusche
  • Elektrische Jalousien
  • Video-Gegensprechanlage
  • Hauswirtschaftsraum inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Optional kann ein zusätzlicher Abstellraum im KG erworben werden
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die teilüberdacht ist
  • Kfz-Stellplatz für jede Wohnung
  • Flexibel nutzbare Stellplätze mit Ladestationen für E-Autos
  • Zahlreiche Fahrradstellplätze
  • Gemeinschaftlicher Innenhof, der auf Grund der ansprechenden Gestaltung zum Verweilen einlädt
  • Bouleplatz mit Spielgeräten und Bänken
Bild Neubauprojekt ATRIUM GARTEN, Bocholt

Bocholt

Lage

Nah an der niederländischen Grenze und reich an Erlebnissen – das ist Bocholt. Ob es der sehenswerte Stadtkern mit dem historischen Rathaus oder die ausgedehnten Grünflächen des 69 ha großen Stadtwaldes mit Teichanlagen und Wildgehegen sind, Bocholt hat viel zu bieten und zieht Besucher aus der ganzen Region an. Ein Grund dafür: die ausgedehnte Fußgängerzone in der Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und darum hoher Anziehungskraft. Und ein weiterer: Bocholt ist ein Paradies für Radfahrer. Erst kürzlich wurde Bocholt – zum sechsten Mal – zur fahrradfreundlichsten Stadt Deutschlands gekürt. Die „100 Schlösser Route“ die „Flamingoroute“ und die „Naturpark Hohe Mark Route“ sind nur drei der vielen Radwege, auf denen man die Natur rundum die Stadt erleben kann.

Das Projekt ATRIUM - GARTEN entsteht im Herzen dieser attraktiven Einkaufsstadt. Von hier aus ist die Fußgängerzone mit ihrer Geschäftslandschaft und den vielen Restaurants, Cafés oder Bistros nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig sind die Angebote der Stadt und des Münsterlandes verkehrstechnisch optimal und schnell angebunden, ob per öffentlichem Nahverkehr oder mit dem eigenen Auto. Von der Kreuzstraße aus erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A3 und damit das Ruhrgebiet, Düsseldorf oder auch die Niederlande.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Immobilien Hüls GmbH
Hamminkelner Straße 3, 46395 Bocholt
Immobilien Hüls GmbH

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