auers - Brauhöfe Passau

Neubau von 82 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Auerspergstraße 8, 94032 Passau
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Erdgeschosswohnung
Preis 193.000 € - 843.000 €
Zimmeranzahl 1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 42 m² - 170 m²
Bezugsfertig 4. Quartal 2021
Einheiten 82
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18139

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fahrradraum
Keller
Parkettboden
Terrasse
Video Gegensprechanlage
Offene Küche
Bodengleiche Dusche
Abstellraum
Barrierefrei
Gemeinschaftsgarten
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Visualisierung Neubauprojekt Auers - Brauhöfe Passau

Brauerei trifft wohnen

Moderne Wohnräume in wunderbarer Lage. Eine eigene Wohnung mit Balkon oder Terrasse. Großzügig angelegte Grünflächen. Oberhalb und unterhalb eingerahmt von Windorf-Passau und Inn. Vor natürlicher Kulisse und doch mitten in der Stadt. Mit zentralem Platz mit Brunnen und Café, auf dem das Leben pulsiert. “auers” - Die Brauhöfe Passau – hier haben Sie Ihr Zuhause gefunden.

Ein Mehrfamilienhaus mit 82 Eigentumswohnungen. 1 bis 4 Zimmer. Von 42 m² bis hin zu 170 m² Wohnfläche. Zentral in der Innenstadt.

Jede Wohnung zeugt von einem gehobenen Stil. Hochwertige Ausstattung in allen Räumen. Die Bäder mit bodengleicher Dusche, der Wohnbereich mit edlem Fertig- oder Mehrschichtparkett. Teilweise bodentiefe Fenster. Außenliegende Lamellen-Jalousien zum Schutz vor Sonne. Bestaunen Sie die naturbelassene Aussicht von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse aus. Das ehemalige Brauereigelände sorgt dabei für eine besondere Atmosphäre. Die bayerische Heimat erledigt das Übrige.

Visualisierung Neubauprojekt Auers - Brauhöfe Passau

Auf einen Blick

  • 82 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern
  • Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 170 m²
  • Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
  • Aufzug & Tiefgarage
  • Inklusive eigenem Keller
  • 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
  • Teilweise bodentiefe Fenster und Lamellen-Jalousien außen
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Schulen und Universität in der Nähe
  • Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2021
  • barrierefreie Zugänge zu Balkon oder Terrasse
Visualisierung Neubauprojekt Auers - Brauhöfe Passau

Lage

Passau steht sinnbildlich für das, was Bayern aus- und so beliebt macht. Die berühmte Drei-Flüsse-Stadt liegt zwischen Donau, Inn und Ilz. Hier erstreckt sich ein beeindruckendes Naturpanorama zwischen imposanten Bergzügen und lauschigen Wäldern. Sein Status als Universitätsstadt prägt hier auch den kleinsten Winkel. Das Theater, Museen und Galerien, doch auch zahlreiche Cafés und exquisite Restaurants zeichnen das Bild der pittoresken Innenstadt. Nicht zu Unrecht verzeichnet die Hochschule regelmäßig Spitzenpositionen in den Universitäts-Rankings. Ebenso ambitioniert floriert die ansässige Wirtschaft. Gerade die Vorteilsposition im Dreiländereck Deutschland – Tschechien – Österreich öffnet den Horizont für Unternehmen, die sich international etablieren wollen. Die Infrastruktur ist dank exzellenten Autobahn- und Schienenverbindungen hervorragend. Zusätzlich dient die Donau als Ausgangspunkt zu den großen Wirtschaftszentren.

  • Ideale Anbindung an Autobahn A3, das Schienennetz, die Rhein-Main-Donau Wasserstraße & den Hauptbahnhof
  • Flughäfen München und Linz nah gelegen
  • Günstige Lebenshaltungskosten
  • Viel Natur und urbaner Charme
  • Zahlreiche Kindergärten, Schulen und die Universität
  • Auf historischem Peschl-Areal nahe Inn
  • Florierende Gründerszene
  • Hochwasserschutz durch Berg-Lage

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CONSUS Real Estate AG - CONSUS Development GmbH & Co KG

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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