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Auf der Falkenbeiz 4

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

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Stauch Wohnbau GmbH

Stauch Wohnbau
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

EnEv 2016
Provisionsfrei

Adresse

Auf der Falkenbeiz 4, 81476 München / Forstenried

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

1.385.600 € - 1.629.200 €

Zimmeranzahl

5 - 6 Zimmer

Wohnfläche

123,22 m² - 201,71 m²

Bezugsfertig

vsl. 2024

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7.2 km

Ostbahnhof München (ICE)

9.1 km

Starnberger See (Starnberg)

15.4 km

Flughafen München (MUC)

36.3 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

7 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.9 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Hauswirtschaftsraum
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Garten

Objekt-ID: 23260

Aufrufe: 1.441

Letztes Update: 22.09.2022


Weitere Infos

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

KP zzgl. Stellplätze: Garage 37.500€

Projektbeschreibung

AUF DER FALKENBEIZ

Neubau von zwei 2-Familienhäusern

München-Forstenried
Bild Neubauprojekt Auf der Falkenbeiz 4, München

FÜHLEN SIE SICH ZUHAUSE

- Willkommen in Forstenried -

Wer wünscht sich nicht einen Ort zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause in Forstenried bietet höchste Wohnqualität in schöner Lage.

Hier in Forstenried, im Münchner Süden, baut die Stauch Wohnbau GmbH für Sie zwei moderne Zweifamilienhäuser mit innovativen Grundrissen in ruhiger Lage. Die beiden Häuser verfügen jeweils über eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit Souterrain und um eine Wohneinheit im 1. und 2. Obergeschoss. Jeweils beide Wohneinheiten verfügen über große Terrassen mit Westausrichtung, separate Zugänge sowie jeweils eine angrenzende Garage.

Bild Neubauprojekt Auf der Falkenbeiz 4, München

ALLES ANDERE ALS GEWÖHNLICH

Moderne Architektur trifft zeitloses Wohnen und bietet neuen Wohnraum zur freien Entfaltung.

Durch die hellen Fassaden entstehen Weite und Luftigkeit. Akzente setzen die großzügig verglasten Fassaden und setzen die Neubauten hochwertig und dezent in Szene. Die zwei Zweifamilienhäuser verfügen über Gärten und Terrassen für sonnige Stunden. Durch die wohnungseigene Garage lässt es sich bequem vor der Haustüre parken.

Hochwertig und schön ausgestattet werden die Wohnungen voraussichtlich 2024 fertiggestellt.

Alles im Überblick
  • 2 Zweifamilienhäuser mit je ca. 300-330 m² Wohnfläche
  • Terrasse und Garten
  • ebenerdige Garage pro Wohnung
  • schöne Ausstattung
Bild Neubauprojekt Auf der Falkenbeiz 4, München

VON OBEN BIS UNTEN GUT DURCHDACHT

Vom Untergeschoss bis zum Dach ist dieses Objekt mit zwei Worten zu beschreiben - hochwertig und nachhaltig. Schon während der Planung wurde an morgen gedacht.

Das Haus ist Energieeffizient nach EnEV 2016 geplant, ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Video-Sprechanlagen.

Die Garagen sind mit Strom- und Netzwerkanschluss für E-Fahrzeuge ausgestattet.

STILVOLL, HOCHWERTIG UND EDEL

Moderne Architektur trifft zeitloses Wohnen und bietet neuen Wohnraum zur freien Entfaltung.

Der Anfang ist auf jeden Fall gemacht. Für eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgen die Fußbodenheizung sowie ein hochwertiger Parkettboden. Die Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche mit Kopfbrause ausgestattet - somit wird Ihr Bad zu einer echten Wohlfühloase.

Ihren Besuch nehmen Sie schon an der Haustüre dank der Videosprechanlage in Empfang. Genießen Sie Ihr neues Zuhause und freuen Sie sich auf schöne Momente

EXKLUSIVE AUSSTATTUNGEN
  • Hochwertige Parkettböden
  • Feinsteinfliesen in den Badezimmern
  • Fußbodenheizung
  • Hochgedämmte Holz-Alu-Fenster
  • Barrierefreie Duschen
  • Elektrische Rollläden
  • Multimediaanschlüsse
  • Videosprechanlage
Bild Neubauprojekt Auf der Falkenbeiz 4, München

Schöne Lage in München

Durch seine ruhige Lage im Münchner Süden in Mitten von Forstenried besteht eine hervorragende Anbindung sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus Linie 132) sowie an die U3 (Haltestelle: Basler Straße oder Forstenrieder Allee). Die Haltestellen befindet sich fußläufig in 4 bzw. 7 Minuten Entfernung. Mit der U‑Bahn sind es etwa 15 Minuten bis zum Münchner Marienplatz. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die A95 (Richtung Garmisch). Der Starnberger See mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt. Der Mittlere Ring ist ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Für Familien befinden Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der direkten Umgebung und sind bequem zu erreichen. Ein vorhandener Supermarkt mit Bäcker und ein Metzger sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten an der nahegelegenen Forstenrieder Allee sorgen auch für eine gute Nahversorgung. An den Stadtteil grenzt zudem das beliebte Naherholungsgebiet “Forstenrieder Park” an.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Stauch Wohnbau
Lohenstraße 5, 82166 Gräfelfing
Stauch Wohnbau GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Fabian Brüstle
Fabian Brüstle
  • +49 (0)89 548017534
  • +49 (0)173 4718704
  • f.bruestle@stauch-wohnbau.de

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