Augsburger Straße 22

Neubau eines Doppelhauses

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Projektdetails

KfW 55
Schlüsselfertig
Augsburger Str. 22, 86695 Nordendorf
Wohntyp
Doppelhaushälfte
Preis 422.500 €
Zimmeranzahl 6 Zimmer
Wohnfläche 153 m²
Bezugsfertig nach Vereinbarung
Einheiten 2
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16809

Merkmale

Garage
PKW-Stellplätze
Solaranlage
Fenster 3-fach verglast
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Häuser Augsburger Straße Nordendorf

Beschreibung

Ihre Familie wird begeistert sein . Ein neues zu Hause mit 153 m² Wohnfläche auf 800 m² Grund und noch zu einem bezahlbaren Preis zu finden ist heute nicht mehr so einfach.

Die in Kürze entstehende Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit ökologischer und energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55 (bis zu 5000 € Förderung von der KfW-Bank möglich). Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche, damit Sie aus Ihrem Haus ein sorgloses Zuhause formen können.

Der Bauträger dieser ästhetischen Immobilie verfügt über eine langjährige Erfahrung und ist bekannt für die qualitativ hochwertige und zuverlässige Ausführung der Wohnprojekte. Die intelligente Planung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Die hochwertige Ausstattung zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt. Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause.

Die Außenanlagen, Malerarbeiten und Fußbodenbeläge (außer Fliesen) sind im Preis nicht enthalten (können als Eigenleistung erbracht werden). Selbstverständlich übernehmen wir aber auch gerne die Planung und Ausführung dieser Leistungen – bis hin zum letzten Pinselstrich.

Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Bilder Neubau Häuser Augsburger Straße Nordendorf

Austattung

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Schlüsselfertige Erstellung
  • Mehrsparten Hausanschluss & Kanal inklusive
  • Energiestandard nach kfW 55
  • sparsame und komfortable Gas-Brennwert-Heizung
  • Solar-Paket zur Energieeinsparung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung
  • 3-fach verglaste Kunstofffenster
  • Komfort-Innenausstattung (z.Bsp. Elektro-Rolläden)

zzgl. Kosten für Außenanlage, Garage, Stellplatz, und verschiedener Ausstattungsdetails (s. Liste Komfortpaket)

Bilder Neubau Häuser Augsburger Straße Nordendorf

Lage

Nordendorf ein idealer Wohnort zwischen Augsburg und Donauwörth. Verkehrsgünstig an der B2 und der Bahnlinie Augsburg-Donauwörth gelegen erfüllt Nordendorf alle Ansprüche des täglichen Lebens. Im Ort gibt es 2 Arztpraxen, 1 Zahnarztpraxis, 1 Apotheke, 2 Supermärkte, Kindertagesstätte und Grundschule, Friseur, Bäcker sowie eine Bank. Die Bahnverbindungen im 30-Minutentakt nach Augsburg, Meitingen oder Donauwörth machen den Besuch von weiterführenden Schulen und das Erreichen von Arbeitsplätzen problemlos möglich, zusätzlich wird Nordendorf noch von den Augsburger Verkehrsbetrieben bedient. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, nur wenige Minuten, dann kann man wunderbar an der Schmutter spazieren gehen, radeln oder joggen.

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Sonstiges

Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:

Objektnummer FALC-WS-8662

  • Kaufpreis: 422.500 €
  • zzgl. Garage: 13.500 €
  • zzgl. Stellplatz: 6.500 €
  • zzgl. Komfortpaket: 27.500 €

Gesamtpreis: 470.000 €

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Falc Immobilien GmbH & Co. KG.

Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG.

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16809

1.552 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 15.01.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.falcimmo.de/Objekt-Haus-in-N...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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