Aussichtsreich Wohnen - Hans-Bredow-Straße - Wiesbaden-Südost - Immobilien GmbH der Sparkasse RNN

Bilder

Lage

Aussichtsreich Wohnen - Hans-Bredow-Straße | Neubau von 12 Eigentumswohnungen | Hans-Bredow-Straße 41, | 65189 Wiesbaden / Südost

Projektdetails

Adresse

Hans-Bredow-Straße 41, 65189 Wiesbaden / Südost

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

473.585 € - 1.270.813 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

61 m² - 147 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2023

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 22659

Aufrufe: 4.787

Letztes Update: 15.06.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://s-immobilien-rnn.de/aussichtsreich-wohnen/

Projektbeschreibung

Beschreibung

Auf dem ca 1070 m² großen Grundstück in der Hans Bredow Straße entsteht ein Wohngebäude mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.

Bei der Konzeption wurden die verschiedensten Käufergruppen und Bedürfnisse berücksichtigt. Aus diesem Grund bieten die Neubau Eigentumswohnungen „Aussichtsreich Wohnen Hans-Bredow-Straße“ jeder noch so unterschiedlichen Lebenssituation und Generation eine passende Wohnungsgröße, Wohnungszuschnitt und viele annehmliche Accessoires.

WERTBESTÄNDIG UND LANGLEBIG
Das Bauprojekt wird unter Berücksichtigung einer zeitgemäßen modernen Architektur in Massivbauweise, sowie modernsten Heizungs-, Wärmedämm- und Sanitärsystemen erstellt. Diese sind langlebig und garantieren Wertbeständigkeit und einen kostengünstigen Betrieb der Wohnanlage.

ANSPRECHENDE OPTIK UND HOCHWERTIGES DESIGN
Bei der Planung wurde besonderen Wert darauf gelegt, dass sich der Baukörper in die bestehende Umgebung einfügt und möglichst viel Komfort bietet. Das Wohnensemble verfügt über zwei Aufzüge von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnetage und teilweise sogar mit direktem Zugang in die eigene Wohnung. Teilweise verfügen diese über einen eigenen Hauseingang. Dem Bewohner wird der barrierefreie Zugang über die Tiefgarage zur jeweiligen Wohnung ermöglicht.

Insgesamt bietet das Objekt fünf 2-Zimmer-, vier 3-Zimmer- und drei 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wobei die vier Penthouse-Wohnungen das absolute Highlight darstellen. Diese sind als Maisonette konzipiert und ermöglichen einen traumhaften Ausblick über Wiesbaden. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-)Terrasse oder einen Balkon nach Süd/Westen ausgerichtet.

Für jeden Geschmack und Lebensabschnitt sind geeignete Wohnungen geplant. Sie sind alle modern und vorteilhaft geschnitten sowie bezüglich der Innenausstattung mit allem bedacht, was Wohnen zum exklusiven Lifestyle macht. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eicheparkettböden in den Wohnbereichen und großformatigen Keramik- oder Feinsteinzeugfliesen in den Bädern ausgestattet.

Jeder Eigentumswohnung ist ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separater Kellerraum zugeordnet.

Die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen erfolgt voraussichtlich Ende 2023.

Freuen Sie sich auf ein AUSSICHTSREICHES Wohnen in Wiesbaden.

Ausstattung

Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem
Jede Wohnung mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung für effiziente Wärmedämmung
Wohnungsmedienverteilung mit System Homeway
Elektrische Außenjalousien
Großzügige Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Warme Eicheparkettböden als Mehrschichtparkett im Schiffsbodenverband verlegt.
Glatt gespachtelte Wände mit Malervlies
Pflegeleichte, großformatige Keramik oder Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
Sanitärkeramikausstattung in Markenqualität Villeroy & Boch oder gleichwertig
Armaturen von Hansgrohe oder gleichwertig
Bodenebene Duschen mit Rainshower
Zwei Aufzüge
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Lage

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und liegt mit über 278 000 Einwohnern in der Metropolregion Frankfurt/Rhein Main. Mit seinen 15 Thermal und Mineralquellen gehört es zu einem der ältesten Kurbäder Europas. Das Stadtgebiet von Wiesbaden ist in 26 Ortsbezirke aufgeteilt.

Der Ortsbezirk Südost erstreckt sich auf 662 Quadratkilometer und zählt mit rund 21 000 Einwohnern zu den größeren Ortsbezirken Wiesbadens. Die Bebauung ist sehr heterogen und reicht von den Wohnvierteln des Historismus bis zu modernen Bürogebäuden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine enorme Wohnqualität in Verbindung mit seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt Wiesbadens aus.

Als zentraler Ausgangspunkt befindet sich in dem Stadtbezirk Südost der Wiesbadener Hauptbahnhof, welcher es Berufspendlern ermöglicht, in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Mainz und Rüsselsheim zu erreichen. Direkt vor Ort sind sämtliche Landesministerien sowie das Hessische Hauptstaatsarchiv zu finden, aber auch moderne Dienstleitungsunternehmen prägen die Wirtschaftsstruktur. Ebenso vielseitig ist die Struktur der Wohnquartiere, welche sich von Mehrfamilienhäusern über die „Housing Area“ der US Streitkräfte bis hin zu freistehenden Einfamilienhäusern erstreckt. Besonders sehenswert ist das Villenviertel „City Ost“ sowie das Anfang des 20 Jahrhunderts entstandene Dichterviertel in Jugendstil Architektur.

Für Kunstliebhaber ist das Museum Wiesbaden (Hessisches Landesmuseum für Kunst und Natur) sicherlich von großer Bedeutung. Ebenso interessant dürfte das sich gerade im Bau befindliche Museum Reinhard Ernst sein, welches rund 400 Werke hochwertiger abstrakter Kunst ausstellen wird. Weitere kulturelle Angebote sind bspw. im Taunus Theater sowie in dem Kulturzentrum im ehemaligen Schlachthof zu finden.

Ideal ist der Stadtteil für Familien geeignet, da er eine breite Vielfalt an Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten bietet. Die Infrastruktur zeichnet sich zudem durch viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Nahversorgung aus.

Sportbegeisterte kommen in der Brita Arena auf Ihre Kosten, welche die Spielstätte des Fußballzweitligisten SV Wehen Wiesbaden ist.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.