AVES QUARTIER

Aves kommt aus dem Lateinischen und bedeutet „Vögel“.

Tatsächlich erstreckt sich ein emporfliegender Vogelschwarm über die Treppenhaus-Fassade des 14-geschossigen, ikonischen Wohnturms und bietet vor allem bei Nacht ein eindrucksvolles Spiel aus Licht und Schatten.

Direkt am östlichen Stadtrand von München liegt Haar.

Hier, an der Münchener Straße, realisiert das Familienunternehmen KM-WOHNBAU ein zukunftsweisendes Quartier – mit Orten zum Leben, Wohnen und Arbeiten, von denen nicht nur die Bewohner selbst, sondern auch die Nachbarschaft profitiert. Während hinter der in hellen Tönen gehaltenen Klinkerfassade Raum für Rückzug und Geborgenheit entsteht, schaffen die Gewerbeflächen neue Möglichkeiten für die ganze Gemeinde.

Das Konzept für das AVES QUARTIER ist das Ergebnis eines langjährigen Entwicklungsprozesses. Anstatt eines monokulturellen Quartiers setzt man hier auf einen Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen, aber auch unterschiedlichen Wohnungsgrößen und -schnitten.

Das neue Quartier kann sich sehen lassen. Schließlich überzeugt die Lage in Haar Bewohner und Gewerbetreibende gleichermaßen. Wirtschaftskraft und Lebensqualität beschreiben den Charakter der Isarmetropole am treffendsten und ziehen jedes Jahr immer mehr Menschen in die bayerische Landeshauptstadt und ihren beliebten „Speckgürtel“.

Dank der Lebensader B304, die München und Wasserburg verbindet und des öffentlichen Nahverkehrs, ist die Infrastruktur in Haar eine große Stärke des Standortes. Die S-Bahn oder gleich mehrere Busverbindungen mit Haltestelle direkt am AVES QUARTIER bringen Pendler und Ausflügler in unter 20 Minuten direkt in die City. Sogar das U-Bahn-Netz von München ist über die Station in Trudering innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Großer Vorteil: in die andere Richtung geht es ebenso schnell. Damit ist man immer einer der Ersten am Flughafen, der Messe oder beim Wandern und Skifahren auf den Münchner Hausbergen.

Das AVES QUARTIER bietet 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen 33 und 155 Quadratmetern. Damit hat das Quartier für Familien ebenso wie für Singles oder Paare das perfekte Platzangebot.
In den Bauteilen D und E werden Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten.

Das Angebot der Bauteile D und E richtet sich an Kaufinteressenten und Kapitalanleger: Verschiedenste Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmern von 34 bis zu 127 Quadratmetern bieten das passende Zuhause für jede Lebensplanung - sei es zum selbst bewohnen oder auch als Wertanlage. Ein perfekter Nutzungsmix ergibt sich dank der straßenseitig orientierten Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie dem 1. und 2. Obergeschoss in Bauteil D.

Das AVES QUARTIER strukturiert sich in seine fünf Bauteile A bis E. Die Wohnungen in den Bauteilen A, B und C werden an Mieter vergeben.

Abschalten, Energie tanken, Sonnenbaden. Alltagsspaß und Lebensfreude. Das ist der Innenhof im AVES QUARTIER. Sicher umschlossen durch die U-förmige Gebäudeanordnung lädt er ein Nachbarn zu treffen, Gespräche zu führen und Kontakte zu knüpfen. Hier ist man gefühlt weit weg vom Trubel in der Großstadt, aber dennoch nah an all dem, was man braucht.

Hinter der liebevoll ausgesuchten Bepflanzung verstecken sich die Gärten, Balkone und Loggien der einzelnen Wohnungen. Damit steht den Bewohnern neben dem gemeinschaftlichen Grün auch ein privater Erholungsraum an der frischen Luft zur Verfügung. Wer morgens seine Fenster öffnet, fängt frühe Sonnenstrahlen ein und hört mit ein wenig Glück die ersten Vögel zwitschern.

Haar ist eine bemerkenswerte Gemeinde. Trotz der gemeinsamen Stadtgrenze mit der Millionenstadt München hat sie sich ihren eigenen Charme bewahrt. Rund 23.000 Einwohner fühlen sich hier wohl und zu Hause. Man trifft sich auf dem Wochenmarkt, beim Sport, im Kino oder beim Spazieren auf den weiten Feld- und Wiesenwegen. Der urbane Raum geht hier langsam in die Natur über und schenkt den Bewohnern in Haar den Zusammenhalt einer dörflichen Gemeinschaft sowie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur.

Die Auswahl ist groß: An heißen Sommertagen bieten die Freibäder und Badeseen einen erfrischenden Sprung ins kühle Nass, während Sportanlagen oder der Racket Park das ganze Jahr über zum Turnen, Klettern oder einem ausgedehnten Tennis-Match einladen.

Einkäufe und Wege im Alltag bestreitet man gerne mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß. Schließlich sind alle wichtigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Ein wertvoller Pluspunkt ist auch die medizinische Versorgung rund um das AVES QUARTIER. In der Münchener Straße finden kleine und große Patienten dank Ärztehaus, ambulantem Pflegedienst, Physiotherapie oder Hausarzt für jedes Anliegen die richtige Betreuung.