Logo neubau kompass AG

Bad Gögging – Wohnen am Kurpark

Neubau von 23 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Projektdetails

Bezugsfertig
Provisionsfrei
Schlüsselfertig
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
ab 245.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
65 m² - 110 m²
Bezugsfertig

ab sofort

Einheiten
23
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19412
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen, Wohnensemble Bad Gögging bei Regensburg

Objektbeschreibung

Exklusiv wohnen in Bad Gögging: Neubau-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung direkt am Kurpark.

Unser Neubau-Wohnensemble „Wohnen am Kurpark“ setzt besondere Maßstäbe für modernes, komfortables Wohnen im charmanten Bad Gögging. Wenn Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger gerade auf der Suche nach einer hochwertig ausgestatteten Wohnung mit großem Wertsteigerungspotenzial sind, sollten Sie sich die Chance auf dieses Investment nicht entgehen lassen!

Warum? Weil der malerische Kurort Bad Gögging mit seinem hohen Freizeit- und Gesundheitswert sowie optimaler Lage und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von Ingolstadt und Regensburg überzeugt! Weil der Kauf einer Wohnimmobilie an einem Standort mit Urlaubscharakter Ihnen gerade in Krisenzeiten und darüber hinaus Sicherheit und eine attraktive Rendite garantiert! Denn mehr als je zuvor wünschen sich die Menschen jetzt ein schönes Zuhause, das drinnen wie draußen viele Möglichkeiten für Alltag und Freizeit bietet.

Kleine Familien, junge und ältere Paare haben die Wahl zwischen großzügig geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 72 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss verfügen die Wohneinheiten über hübsche Gärten, in den beiden Obergeschossen über sonnige Terrassen und weitläufige Balkone. Die beiden Penthäuser im Dachgeschoss haben große Dachterrassen, die Ihnen einen spektakulären Panorama-Blick auf den nahen Kurpark bieten.

Eine Besonderheit des Bauprojekts – für ältere Käufer sehr interessant – ist die Barrierefreiheit der Zugänge zu den beiden Gebäuden. Darüber hinaus sind viele Wohnungen auch im Innern barrierefrei.

Weitere Highlights: exklusive Ausstattung mit Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, Markenprodukten im Badezimmer, bodengleichen Duschen, Video-Gegensprechanlage, umweltschonende Biomasseheizanlage, Tiefgarage, Keller und Aufzug von der Garage ins Dachgeschoss.

Sind Sie neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Neubauprojekt in allen Details vor. Wir freuen uns auf Sie!

Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen, Wohnensemble Bad Gögging bei Regensburg
Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen, Wohnensemble Bad Gögging bei Regensburg

Details

  • teilweise barrierefreie Wohnungen
  • Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar
  • umweltschonende Biomasseheizanlage
  • Sanitärausstattung mit Markenprodukten, z.B. Hans Grohe
  • bodengleiche, geflieste Duschen
  • Video-Gegensprechanlage
  • kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • alle Einheiten mit Gärten und Terrassen, Balkone oder Dachterrassen
  • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Etage
  • alle Einheiten mit Kellerabteil
  • ansprechende Außenanlagen
  • Tiefgarage mit 22 Stellplätzen (optional mit E-Ladestation)
  • Außenanlage mit 17 Stellplätzen
  • Ziegel-Massiv-Bauweise
  • Kurpark, Limes-Therme und Marc-Aurel Spa & Golf Resort in unmittelbarer Nähe
Bild Neubauprojekt Eigentumswohnungen, Wohnensemble Bad Gögging bei Regensburg

Lagebeschreibung

Bad Gögging überzeugt mit großem Erholungswert und sehr guter Infrastruktur.

Sie möchten entspannt leben und wohnen – in einer charmanten Kleinstadt mit dem gewissen Etwas? Dann sollten Sie sich den Kurort Bad Gögging, ein Ortsteil von Neustadt an der Donau in Niederbayern, unbedingt genauer anschauen. Der Wohnfühlfaktor ist hier besonders hoch. Kein Wunder, dass es sich schon die alten Römer in dem Heilbad in der malerischen Umgebung zwischen Altmühltal und Hallertau gut gehen ließen.

Heute befindet sich rund um die Limes-Therme neben dem historischen ein zweites Kurzentrum mit einer Reihe von modernen Wellness-Hotels, einem Golfplatz, einem neuen Kurhaus, einer Kurklinik und Reha-Zentren, Anlagen für Betreutes Wohnen, mannigfaltigen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiver Gastronomie. Unser Neubau liegt in unmittelbarer Nähe. Sie profitieren also von kürzesten Wegen zu tollen Freizeitmöglichkeiten, Geschäften für den täglichen Bedarf und medizinischer Versorgung. Familien mit Kindern erreichen den Kindergarten St. Andreas und die Grundschule in der Neustädter Straße in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Weiterführenden Schulen mit guter Busanbindung gibt es in Abensberg (Realschule) oder in Kelheim und Rohr (Gymnasium).

Verkehrstechnisch ist Bad Gögging optimal angebunden: Über den Bahnhof Neustadt gelangen Sie mit dem ICE schnell nach Ingolstadt (ca. 20 Minuten) und Regensburg (ca. 40 Minuten). Erwähnt sei hier auch der Halt der Bahn direkt vor den Toren der Audi Werke in Ingolstadt. Auch in die Großstädte München (100 km) und Nürnberg (100 km) ist es nicht weit. Über die Bundesstraßen können die Autobahnen A 93 (Regensburg - München) und A 9 (München - Nürnberg) problemlos erreicht werden. Der Flughafen München ist ca. 60 km entfernt, der Flughafen Nürnberg ca. 80 km.

Wussten Sie eigentlich, dass Bad Gögging als einziger Kurort in Bayern über drei staatlich anerkannte Naturheilmittel - Schwefelwasser, Mineral-Thermalwasser und Naturmoor - verfügt? Einem gesunden und zufriedenen Lebensstil an diesem wunderbaren Ort steht also nichts im Wege!

Sonstiges

Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. Bitte beachten Sie darüber hinaus, dass alle Bilder, Visualisierungen und Ansichten aus Sicht der Illustratoren und Planer dargestellt sind.

Energiedaten

  • Energieausweis: Bedarfsauweis
  • Endenergiebedarf: 61,3 kWh/m²*a
  • Energieausweis gültig bis 28.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2020
  • wesentlicher Energieträger: Pellet

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19412
  • 1.030 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 15.10.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Bad Gögging

Eigentumswohnung 2 Maisonettewohnung 1

Immobilien-Standorte nahe Bad Gögging Entfernung zu Bad Gögging bis 20 km

Bad Gögging 2 Geisenfeld 1 Langquaid 1 Kösching 1