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Bätznerstraße

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Bätznerstraße 46, 75323 Bad Wildbad

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

334.400 € - 529.900 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

74,56 m² - 115,49 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

15

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Schallschutz
  • Teilw. Gartenanteil
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 23027

Aufrufe: 1.348

Letztes Update: 30.06.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.abm-projekt.de/projekte/bad-wildbad


Weitere Infos

Kaufpreis inkl. Stellplatz

Weitere Merkmale:
großzügiger Wohn- und Essbereich
Gartenanteile zum Erwerb verfügbar

Projektbeschreibung

Zuhause sein im Urlaubsort Bad Wildbad

BARRIEREFREIE WOHNUNGEN UND PENTHOUSES
MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG UND GROßZÜGIGER AUßENFLÄCHE ZUM GENIEßEN

Bild Neubau Eigentumswohnungen Bätznerstraße Bad Wildbad

Ein Zuhause im Urlaubsort

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus im wunderschönen Kurort entsteht oben am westlichen Hang mit einem traumhaften Blick wahlweise über die Stadt oder ins Grüne. Hier können Sie zufrieden leben, wo andere Urlaub machen.

Die Hochwertigkeit der Eigentumswohnungen spiegelt sich auch im Baukorpus wieder. Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise erstellt. Der Massivbau wird auf eine robuste und stabile Art gebaut, indem Stein auf Stein gemauert wird. Sämtliche tragende Gebäudeteile und Wände bestehen aus massiven und überwiegend natürlichen Baumaterialen.

Masive Bauweise
  • ​Effektiver Schallschutz
  • Ideale Trittschall-Eigenschaften
  • Exzellente Wärmedämmung
  • Längere Nutzungsdauer
  • Höhere Widerstandskraft
  • Ausgewogenes Raumklima in allen Jahreszeiten

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Bei ABM-Projekt geht umweltbewusstes Handeln und wirtschaftliche Vernunft Hand in Hand.

Dieses Haus wird nach dem aktuellen Effizienzhaus 55 - Standard realisiert und mit einer Wärmepumpe beheizt, was die Möglichkeit zur CO2-neutralen Wärmeversorgung bietet. Kombiniert mit der massiven Bauweise und der guten Wärmedämmung, wird nicht nur unsere Umwelt geschont, sondern auch Ihr Geldbeutel. Zusätzlich ist der Einbau einer Elektroladestation für Ihr Elektrofahrzeug möglich.

In diesem Mehrfamilienhaus erwarten Sie optimal geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und viel Außenfläche auf den großen Balkon, Terrassen und Gartenanteilen, die zum Genießen einladen.

Umweltbewusstes Konzept
  • Hohe Energieeffizienzklasse
  • Kostenersparnis beim Heizen
  • KfW Effizienzhaus-Stufe 55
  • Wärmepumpe betrieben mit Umweltwärme
  • E-Ladestation als Sonderwunsch möglich
Bild Neubau Eigentumswohnungen Bätznerstraße Bad Wildbad

Im Einklang mit der Natur: Das ist pures Urlaubsfeeling

Wachen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen auf und erfreuen Sie sich den ganzen Tag an der Sonne in Ihrer hellen Wohnung mit bodentiefen Fenstern.

Die großen Terrassen und Balkone bringen Natur pur in Ihr neues Zuhause. In vollen Zügen können Sie herrliche Stunden an der frischen Luft im Herzen Schwarzwalds genießen. Ob Sie ein schönes Sonntagsfrühstück mit der ganzen Familie verbringen, einen Grillabend veranstalten oder den Tag entspannt mit dem Partner ausklingen lassen – Platz ist genug da.

Der Traum vom eigenen Garten

Es wird noch grüner: Alle Wohnungen haben die Möglichkeit einen eigenen Garten zwischen 26 - 32 qm im hinteren Bereich des Grundstücks zu erwerben und als Sonderwunsch begradigen zu lassen.*

Genießen Sie die frische Luft umgeben von Ihren Blumen, Sträuchern und Pflanzen im eigenen Garten. Im Frühjahr können Sie Ihr eigenes Gemüsebeet anpflanzen, im Sommer einen kleinen Pool für die Kinder aufstellen und im Winter einen Schneemann bauen. Über das ganze Jahr hinweg, schenkt der Garten Ihnen ein großes Stück Lebensqualität.

Einige Wohnungen haben bereits einen eigenen Garten, der direkt von der Wohnung aus betreten werden kann.

*Die Gartenparzellen und die dazugehörigen Wege werden nur wie in der visuellen Darstellung umgesetzt, wenn alle Gärten erworben werden und der Ausbau als Sonderwunsch bestellt wird. Die Durchführbarkeit ist abhängig von Verfügbarkeit und Baustand.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Bätznerstraße Bad Wildbad

Raus aus dem Trubel und einfach mal die Seele baumeln lassen im neuen Zuhauset

Ihr Zuhause zu bauen ist mehr als nur die Konstruktion von vier Wänden. Wir bringen Schönheit, Licht und Komfort in Einklang. Damit Sie sich wohl und geborgen fühlen, hat Ihr neues Zuhause eine hochwertige Ausstattung mit vielen bequemen Annehmlichkeiten.

Wohlfühl-Highlights

Praktische Raumplanung

  • ​Offener Wohn-Essbereich
  • Waschmaschinenplatz im Bad / WC
  • Abstellraum zu jeder Wohnung in Ebene 1
  • Kfz-Stellplatz zu jeder Wohnung
  • Gartenanteile zum Erwerb verfügbar
  • Große gemeinschaftliche Dachterrasse und Gartenplatz
  • Separater Raum für Fahrräder
Bild Neubau Eigentumswohnungen Bätznerstraße Bad Wildbad
Wohlfühl-Highlights

Lichtdurchflutete Räume

  • ​Bodentiefe Fensterelemente
  • Offenes Wohnkonzept

Raumplanung Ausstattung

  • ​Natur-Parkett und großformatige Fliesen
  • Auswahl an Parkettsorten und Fliesensorten nach persönlichem Geschmack
  • Design-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
  • Fußbodenheizung in den Wohneinheiten
  • Elektrische Rollläden
  • Dreifach verglaste hochwertige Fenster
  • Barrierefreier Zugang über die Tiefgarage mit Aufzug
  • Behindertengerechte Ausführung möglich (Sonderwunsch)
Bild Neubau Eigentumswohnungen Bätznerstraße Bad Wildbad

Sonderwünsche machen die Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort

Jedes unserer Zuhause ist genauso einzigartig wie ihre Bewohner. Deshalb bilden die Eckpfeiler unserer Arbeit die persönliche Kundenbetreuung, die Möglichkeit individuelle Wünsche verwirklichen zu lassen und der ganzheitliche Service in allen Projektphasen. Gemeinsam gestalten ABM-Projekt Ihr persönliches Zuhause.

Dafür hat ABM-Projekt einen Sonderwunschkatalog für Sie erstellt mit vielen Möglichkeiten Ihre Traumwohnung zu gestalten. Diese Sonderwünsche können je nach Verfügbarkeit und Projekt-Zeitpunkt beauftragt werden.

Sie finden darin Möglichkeiten zur Umplanung der Räume und Anschlüsse, eine Auswahl an Fliesen und Parkett, die Wahl einer anderen Ausstattungslinie der Sanitärgeräte und vieles mehr.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Bätznerstraße Bad Wildbad

Wohlfühlen in Bad Wildbad

Getreu dem Motto von Bad Wildbad „Königlich wild“ vereinen sich in dieser Stadt historische Bauten mit der florierenden Natur rund herum. Historische Bauten wie das Kurtheater, die Wilhelmschule und die Thermal-Bäder prägen das Bild der Stadt. So erhielt die Stadt ihre Bekanntschaft durch das Palais-Thermal, das als eine der schönsten Thermen Europas gilt. In der Innenstadt Bad Wildbads laden schöne Bummelstraßen, der königliche Kurpark mit seinem schönen Rosengarten und Schwanensee zum Spazieren ein. Zahlreiche kleine Lokale in der Innenstadt und auf dem Sommerberg verwöhnen mit leckeren regionalen Spezialitäten. Auch für sportliche Aktivitäten ist in dieser Stadt gesorgt durch Tennisplätze, Fußballplätze, Radwege und vieles mehr.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

ABM-Projekt
Kleinoberfeld 1, 76135 Karlsruhe
ABM-Projekt GmbH

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