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Bahnhofstraße 38

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

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GIRMANN-Immobilien

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Bahnhofstraße 38, 67363 Lustadt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

329.000 € - 379.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

82 m² - 85 m²

Bezugsfertig

2023

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Solaranlage
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Teilw. Gartenanteil
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22093

Aufrufe: 1.850

Letztes Update: 04.11.2022


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl PKW-Stellplatz:
Außen-Stellplatz: 9.500 €
Tiefgaragen-Stellplatz: 17.500 €
(Abverkauf vorbehalten)

Projektbeschreibung

10 barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen mit Aufzug

Lustadt · Bahnhofstraße 38

Bild Neubau Eigentumswohnungen Bahnhofstraße Lustadt

Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 barrierefreien Wohnungen, mit Aufzug. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Sie können wählen zwischen einem Außen-Stellplatz für 9.500 € / Stück oder einem Tiefgaragen-Stellplatz für 17.500 € / Stück (Abverkauf vorbehalten) oder eine Kombination daraus.

Das Objekt im Überblick

  • EG: 4 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil und Terrasse
  • OG: 4 Wohnungen mit Loggia als Wintergarten
  • DG: 2 Penthouses mit großer Dachterrasse
  • teilweise unterkellert
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Kunststofffenster
  • Aufzug
  • Tiefgaragen- und Außen-Stellplätze
  • Ruhige Lage in Feldrandnähe
  • 1a Infrastruktur
  • Hausmeisterservice
  • DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Wasch-Trockenraum
  • Effizienzhaus 55
Bild Neubau Eigentumswohnungen Bahnhofstraße Lustadt

Die Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral in fußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten.

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.

Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene sowie im Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen.

Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße).

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

GIRMANN-Immobilien
Obere Hauptstraße 203, 67363 Lustadt
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