Bei den schieren Eichen 13

Neubau von Doppelhaushälften

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Projektdetails

Provisionsfrei
Bei den schieren Eichen 13, 21698 Harsefeld
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Stadthaus ,   Haus
Preis 420.000 €
Zimmeranzahl 6 und mehr Zimmer
Wohnfläche 201 m²
Bezugsfertig September 2019
Einheiten 1
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17741

Merkmale

Dachterrasse
Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Elektrische Rollläden
Gäste-WC
2 Badezimmer

Weitere Infos

6 plus Studio mit Dachterrasse

  • Baujahr 2018/19
  • Erstbezug
  • Grundstück: 370 m²
  • Bodenbeläge können alle noch ausgesucht werden
  • Einbauküche: Nach Vereinbarung
  • Heizung: Gas
  • Terrasse: Dachterrasse
  • Stellplatz: 2 PKW Plätze
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Das hat was! Ca. 201 qm Wfl., 6 Zi. plus Studio mit Dachterrasse, überzeugen Sie sich selbst und Vereinbaren doch gleich einen Besichtigungstermin

Objektbeschreibung

Großzügiges Leben und Arbeiten auf ca. 201 qm Wfl., 7 Zi. inkl. Studio, Dachterrasse etc.! Ein Objekt (Cityhouse-Hausgruppe) mit Einfamilienhauscharakter in entsprechender Größe, was man nicht alle Tage bekommt, und das alles in massiver Bauweise und hoher Bauqualität, mit drei komplett ausgebauten Geschossen. Alle Räume sind sehr lichtdurchflutet.

Das Grundstück hat eine Größe von 370 m² und ist nach Süd/West ausgerichtet, in einer zentralen Wohnlage, Nahe Naturschutzgebiet "Braken".

Die Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² erstreckt sich auf insgesamt 6 Zimmer, Plus Küche, Voll-Bad (OG), und ein zusätzliches Dusch-Bad (DG), ein Gäste-WC (EG) und darüber hinaus im Staffelgeschoss das offene Studio (sozusagen das 7 Zimmer, keine Dachschrägen), alles sehr lichtdurchflutet, mit großzügiger Dachterrasse.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, wobei jeder Raum über entsprechend Raumtemperaturregler verfügt.

Bilder Neubauprojekt Bei den schieren Eichen 13,  Harsefeld

Ausstattung:

Im Kaufpreis enthalten:

  • Voll erschlossener Grundstücksanteil inkl. sämtlicher Hausanschlüsse
  • Energieversorgung: Heizung (Gas), Wasser, Strom sowie Schmutz- und Regenentwässerung, Zuwegung und Terrasse und PKW-Stellplatz
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster: Dreifachverglasung, einbruchhemmende Beschläge im EG
  • Hauseingangstür mit Sicherheitszylinderschloss und einbruchhemmende Beschläge
  • Die großzügigen Fensterelemente sorgen für einen entsprechenden Lichteinfluss, eine verbesserte Wärmedämmung und einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung
  • Innentüren (können seitens der Käufer noch ausgesucht werden)
  • Bodenbeläge (können seitens der Käufer noch ausgesucht werden)
  • Vollbad (OG) - Duschbad (DG): Boden und Wände gefliest (können seitens der Käufer noch ausgesucht werden)
  • Vollbad (OG): WC, Waschbecken, Badewanne und bodentiefe Dusche
  • Duschbad (DG): WC, Waschbecken und bodentiefe Dusche
  • Bäder: Wandhängender weiß lackierter Sprossenheizkörper
  • G-WC: Boden und Wände gefliest (können seitens der Käufer noch ausgesucht werden)
  • EG-OG-DG: Fußbodenheizung
  • Heizwasserversorgung wird durch zusätzliche Flächenkollektoren (Solarthermie) unterstützt
  • Die Malerarbeiten sind im Festpreis enthalten. Die Wand- und Deckenflächen sind in einem hellen Farbton gestrichen. Die Betondecken sind mit einem Vlies tapeziert und ebenfalls gestrichen.
  • Das Objekt ist komplett mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
  • Außenanlagen: großzügige Terrasse, 2 PKW-Stellplätze und Haus-Zuwegung

Die Lage

Naturverbunden Wohnen: Dieses Grundstück befindet sich in einer zentralen Ortsrandlage von Harsefeld. Harsefeld bietet ideale Voraussetzungen für junge Familien mit Kindern. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der EDEKA- oder REWE-Markt, Lidl, Aldi, Budnikowsky, u.a. liegen in unmittelbarer Nähe - bis ca. 1,5 KM Entfernung. Bahnstation mit schneller Verbindung nach Buxtehude, Bremerhaven, Hamburg, in 5 Fahrminuten erreichbar. Ansonsten ca. 25 Gehminuten zur Bahn. Stade sowie auch Buxtehude sind in 15 Autominuten erreichbar. Schulkinder besuchen die Grund-, Haupt- und Realschule und das Gymnasium im Ort. Weiterbildende Schulen werden in Stade bzw. Buxtehude besucht. Sport- und Freizeitaktivitäten sind auf den Sport- und Tennisplätzen ganz in der Nähe zu verwirklichen (Eissporthalle und Sportcenter). Die besondere Wohnqualität wird entschieden mitgeprägt durch die unmittelbare Einbettung in die schöne Natur. Das Waldgebiet "Braken", das Auetal, die Auewiesen, der Mühlenteich, das Steinbecktal laden zum Verweilen ein. Wunderschöne Fuß- und Radwege sind vorhanden. Deshalb ist der Ort Harsefeld schon seit Jahren ein begehrter Wohnort.

Sonstiges:

Bei Interesse, können Sie per E-Mail - nach Möglichkeit mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer - Kontakt mit uns aufnehmen.

Ansonsten stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung.

Eine zusätzliche Maklercourtage wird nicht erhoben.

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.

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Scharno-Immobilien e.k.

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 17741

2.594 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 19.07.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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