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BELLA CASA QUARTIER

Neubau von 16 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

EnEv 2016

Adresse

Brühlstraße 25-27, 41849 Wassenberg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

311.220 € - 354.585 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

81,90 m² - 92,10 m²

Bezugsfertig

vsl. Anfang 2024

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 23856

Aufrufe: 1.488

Letztes Update: 15.12.2022

Projektbeschreibung

Moderne und grüne Ruhe-Oase
an der niederländischen Grenze

Bild Neubauprojekt BELLA CASA QUARTIER, Wassenberg

Ein neues Leben wartet

Stellen Sie sich bitte vor, Sie stehen morgens auf, schreiten durch Ihre eigene Wohnung und setzen sich auf die Terrasse. Kein Lärm stört Sie. Nur die Vögel aus dem benachbarten Wald singen um die Wette. Hier verläuft das Leben harmonisch, weit abseits von der Großstadthektik.

Müssen Sie dafür auf etwas verzichten? Keinesfalls! Die Infrastruktur Ihres Ortes ist hervorragend. Einkaufsläden, Apotheken, Schulen, Restaurants – alles finden Sie in fußläufiger Nähe. Mit dem Wagen erreichen Sie sogar in nur 2,5 Stunden den Strand.

Diese Vorstellung könnte schon bald Ihre Realität werden. WELTMANN präsentiert exklusiv den Wohnkomplex Bella Casa in Wassenberg. Hier entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen (NUR NOCH 8 VERFÜGBAR), verteilt auf drei charmante Häuser.

Egal, ob Sie altersgerecht leben möchten, mit einer Familie in eine größere Wohnung ziehen wollen oder ob Sie einfach viel Platz für sich brauchen – Bella Casa ist genau das Richtige Projekt dafür.

Auch Investoren kommen auf ihre Kosten. Diese nachhaltige Kapitalanlage wird Ihnen jahrzehntelang eine sichere Rendite bescheren. Auch als Ferienwohnungen eignen sich die Wohneinheiten von Bella Casa ausgezeichnet!

Bild Neubauprojekt BELLA CASA QUARTIER, Wassenberg

Ausstattung

Der Bauträger ist ein Immobilien-Liebhaber. Alle Baustoffe und jeder handwerkliche Griff sind von höchster Qualität. Von außen werden die Gebäude von einer Klinker-/Putzfassade geziert. Alle Fenster sind 3-fach-verglast – dagegen hat auch der härteste Winter dank Wärmeschutz gemäß ENEV 2016 keine Chance! Elektrische Rollläden schützen zusätzlich gegen starke Sonneneinstrahlung.

Eine Farbvideosprechanlage verrät Ihnen immer, wer bei Ihnen klingelt. Jedes Schlafzimmer sowie jedes Wohnzimmer werden mit LAN- und SAT-TV-Anschlüssen ausgestattet sein. Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung.

  • Photovoltaikanlage
  • Garagenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Videosprechanlage
  • 3-fach-Verglasung
  • Klinkerfassade
  • Wärmepumpe
Bild Neubauprojekt BELLA CASA QUARTIER, Wassenberg

Die Lage

Willkommen im grünen Wassenberg! Der Ort zeichnet sich durch seine vielen Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäuser aus. Ein freundliches Miteinander prägt den unbeschwerten Alltag.

Eine Besonderheit von Wassenberg ist der Birgeler Urwald – ein Forst, welcher die Stadt praktisch in zwei Teile teilt. Um sich an diesem Naturspektakel zu erfreuen, müssen Sie lediglich 5 Minuten spazieren.

EINKAUFEN
Trotz der vielen Natur bietet Wassenberg alle Vorzüge des modernen Lebens. Eine Straße weiter südlich konkurrieren Aldi Süd, Lidl und Edeka um Ihr Interesse. Darüber hinaus finden Sie an diesem kleinen kommerziellen Zentrum auch eine Drogerie, einen Friseur, einen Blumenladen sowie einen Hermes PaketShop

SCHULEN UND BILDUNG
In einem Umkreis von gerade einmal 300 Metern haben Sie gleich vier Kitas (eine davon sogar im Wald). Sieben Schulen kann Wassenberg vorweisen – von Grundschulen bis hin zur Sekundarstufe 2. Für eine gute Bildung der Kleinen ist gesorgt.

ANFAHRT UND ÖPNV
Die lokalen Busverbindungen können ruhigen Gewissens als ausgezeichnet beschrieben werden. Über die vielen Bushaltestellen finden Sie Zugang zu diesem verzweigtem – aber nicht kompliziertem – Netzwerk. Alle Ecken von Wassenberg sowie der Nachbarort lassen sich auf diese Weise mühelos erkunden.

Sitzen Sie lieber selbst am Steuer? Fahren Sie nur 8 Minuten in den Süden oder 20 Minuten in den Nordosten, um auf eine Autobahn zu gelangen (A 46 und A 52).

Über diese Verbindungen erreichen Sie zum Beispiel Düsseldorf (45 Minuten), Köln (60 Minuten) oder Roermond (25 Minuten).

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

WELTMANN GmbH
Breite Straße 22, 40213 Düsseldorf
WELTMANN GmbH

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