Berberitze59

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
6.4 km
Ostbahnhof München (ICE)
9 km
Starnberger See (Starnberg)
26.8 km
Flughafen München (MUC)
25 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
8 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
7.1 km

Projektdetails

Berberitzenstraße 59, 80935 München / Lerchenau
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 434.000 € - 637.000 €
Zimmeranzahl Auf Anfrage
Wohnfläche 51 m² - 74 m²
Bezugsfertig III. Quartal 2019
Einheiten 8
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17501

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Garage
Keller
Privatgärten
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Echtholz-Parkett
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

BERBERlTZE59

Neubau von acht Eigentumswohnungen in der Berberitzenstr. 59 in München-Lerchenau

Bilder Neubauprojekt Berberitzer59 in München

Haus und Grundstück

Wer sich einen Traum erfüllen will und ein Zuhause in Stadtlage mit direktem Zugang zum See sucht, sollte bei unserem neuen Wohnprojekt „Berberitze59“ schnellstens zugreifen. „Sahnestücke“ dieser Art sind selbst in München äußerst selten. Das Grundstück auf dem wir unser Mehrfamilienhaus errichten, liegt in einer ruhigen Wohngegend. Ein kleiner Fußweg führt direkt zum Lerchenauer See mit seinen Freizeiteinrichtungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Die Wohnbereiche der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und somit hell und sonnig belichtet. Für alle Erdgeschosswohnungen sind eigene Gartenanteile vorgesehen. Die besondere Lage und die gute Ausstattung mit großen Bädern, bodengleichen Duschen im EG, Fußbodenheizung und Eichenparkett runden unser Angebot zu einer wertvollen Immobilie ab.

Ort und Lage

Die Lerchenau ist ein Ortsteil des 24. Stadtbezirks im Norden von München. lm Rahmen der Städtebauförderung hat sich der Bezirk zu einem blühenden Stadtteil mit hervorragenden sozialen Strukturen und Einrichtungen entwickelt. 18 Schulen, 53 Kindertageseinrichtungen und 33 Hektar Sportanlagen sorgen für Bildung, Kultur und Gesundheit. Die Lerchenau liegt zentral zu den großen Unternehmen und Arbeitgebern, die sich im Norden von München angesiedelt haben. Auch verkehrstechnisch ist der Stadtbezirk bestens erschlossen. Der öffentliche Nahverkehr führt über die U-Bahnlinie 2 mit der Haltestelle Harthof und der S-Bahnlinie 1 mit der Haltestelle Feldmoching sowie diversen Buslinien auf schnellen Wegen in die Innenstadt und zum Flughafen. Der Fernverkehr findet über die nahe A99 Anschluss an die Autobahnen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Zu den großen Einkaufzentren sind es mit dem Auto nur ein paar Minuten. Freizeitfreaks kommen im nahen Olympiapark auf ihre Kosten und wer Abwechslung zum Lerchenauer See sucht, wird die unmittelbare Nähe zu den vielen kleinen und großen parkähnlich angelegten Seen schätzen. Sie stellen mit den angebotenen Erholungs- und Sportflächen ein attraktives Freizeitangebot für die ganze Familie dar.

Ort und Lage

Das Haus wird zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, die Sie zusammen mit Ihrem Exposé erhalten.

Baubeginn voraussichtlich III. Quartal 2019

Allgemeines

Abweichungen zwischen dargestellten Fassaden und Grundrissen bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, eine Haftung kann jedoch daraus nicht abgeleitet werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit perspektivischer oder zeichnerischer Darstellung wird nicht gehaftet. Zeichnerisch dargestellte Möbel und Außenanlagen sind nicht in unserer Leistung enthalten.

Städtisch wohnen - direkt am See

Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit acht Wohneinheiten in der Berberitzenstr. 59

  • 36,5 cm starkes Außenmauerwerk mit Wärmedämmziegel gem. Plan
  • Putzfarbe weiß
  • Dacheindeckung mit anthrazitfarbenen Dachpfannen im steilen Bereich und Metalldeckung im flachen Bereich
  • Sonstige Spenglerarbeiten werden in Titanzink, bzw. beschichtetem Aluminiumblech ausgeführt
  • Außen sichtbare Holzteile grau
  • Balkone erhalten ein Stahlgeländer mit separatem Handlauf, Farbe anthrazit
  • Geschosstreppen UG - DG inkl. der Treppenvorplätze mit Grarıitbelag - Bianco Sardo und Edelstahlhandlauf
  • Sofern Rollläden vorgesehen sind, werden elektrische Rollläden verbaut.
  • Jede Wohnung erhält zusätzlich eine Nothandkurbel an einer Fenstertüre.
  • Schrägfenster erhalten keine Rollos
  • Weiße Kunststofffenster und Fenstertüren mit äußerer anthrazitfarbenerAlu-Schale, sowie Wärmedämmverglasung
  • Wärmeschutzfenster dreifach verglast (Ugıas =0,5) in den Wohnräumen, sowie den Hausfluren EG bis DG
  • Hauseingangstür weiß, außen anthrazit mit Klarglasfüllung und Stangengriff
  • Innentüren Weißlack endbehandelt
  • Einzelwaschmaschinenanschlüsse und Fliesenbelag in der Waschküche
  • Trinkwasserleitungen in Edelstahl
  • Fertigparkett Eiche in den Wohnräumen, Dielen, Fluren, Hobbyräumen und in den offenen Küchen
  • Keramikobjekte, Waschbecken und WC`s, aus der Kollektion ME by Starck aus dem Hause Duravit
  • Armaturenlinie Concetto aus dem Hause GROHE
  • Duschen im Erdgeschoss, soweit im Plan vorgesehen, bodengleich gefliest mit Ablaufrinne (ohne Duschkabine)
  • Fußbodenheizung in allen Räumen und der Waschküche (nicht in den Kellerräumen)
  • Energiesparende Brennwertanlage mit solarer Warmwasser- und Heizungsunterstützung
  • Ventilatorgestützter Außenluftdurchlass mit Wärmerückgewinnung zum Feuchteschutz
  • Ausführung nach Energieeinsparverordnung (ENEV 2014, Stand 2016)
  • Vollständige SAT-Anlage für 8 Wohneinheiten
  • Garagentore mit Funkfernbedienung und Handsendern

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Komfortwohnbau Dech GmbH

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Dirk Beiling
Dirk Beiling
  • +49 (0)174 3835582

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17501

2.820 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 06.08.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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