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Bergstraße 19

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Korntaler Bau GmbH

Korntaler Bau
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Projektdetails

Adresse

Bergstraße 19, 70825 Korntal-Münchingen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

423.800 € - 993.700 €

Zimmeranzahl

2 - 4,5 Zimmer

Wohnfläche

59,14 m² - 137,34 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Kellerraum
  • Kinderspielplatz
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

Objekt-ID: 25837

Aufrufe: 2.260

Letztes Update: 12.01.2024


Weitere Infos

Kaufpreise zzgl. Stellplatz:
TG Stellplatz: 38.900 €
abgeschlossener Stellplatz im Parksystem: 28.900 €

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Beratungstermin unter:
0711 834525

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Bergstraße Korntal-Münchingen

Modern, attraktive Lage, kleine Wohneinheit

Wenn diese Key Facts für Sie zutreffen, dann sind Sie hier richtig – in der Bergstraße 19 in Korntal

Sie suchen als Single oder für die ganze Familie ein neues Zuhause? In unserem neuesten Objekt in zentrumsnaher Lage ist bestimmt die richtige Wohneinheit für Sie dabei.

Unser Mehrfamilienhaus mit 9 geplanten 2 – 4,5-Zimmerwohnungen von 59 m² - 137 m² bietet eine perfekte Auswahl an Wohnraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Ob Sie sich zu zweit in einer großzügigen 3-Zimmerwohnung mit ~100 m² oder als Familie in einer 4,5-Zimmerwohnung mit 137 m² wohlfühlen. Aber auch für Singles stehen 2-Zimmerwohnungen ab 59 m² zur Auswahl.

Die Wohnungen - wie immer in gehobener Ausstattung. Das elegante Eiche-Voll- holzparkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und die Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme. Die 3-fach verglasten Fenster, teilweise bodentief, sind mit elektrischen Rollläden versehen. Eine Wohnungssprechanlage inkl. Monitor ist in der Diele bzw. im Flur untergebracht. Die Fußbodenheizung lässt sich bequem über die Einzelraumregulierung steuern.

Das Bad ist, je nach Grundriss, mit einer Badewanne und/oder einer boden- gleichen Dusche ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper, auch für den Sommerbetrieb, gehört ebenfalls zum Standard. Das Bad bietet genügend Platz, um die Waschmaschine und den Wäschetrockner aufzustellen.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. Dachterrasse oder einen Balkon – hier können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Für genügend Stauraum sorgt in einigen Wohnungen ein Abstellraum. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zu jeder Wohneinheit.

In der Tiefgarage befinden sich Einzelstellplätze sowie ein sicheres Parksystem mit abgeschlossenem und nur für den Nutzer zugänglichem Stellplatz. Die Tiefgarage wird teilweise extensiv begrünt.

Das Mehrfamilienhaus wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit temperaturabhängiger Steuerung versorgt. An extrem kalten Tagen schaltet sich ein Gas-Brennwert-Kessel zu.

Auf die Kleinsten wartet der Spielplatz mit verschiedenen Spielangeboten.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Bergstraße Korntal-Münchingen
Bild Neubau Eigentumswohnungen Bergstraße Korntal-Münchingen

Key-Facts

  • neun lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnungen
  • Wohnflächen von 59 m² - 137 m²
  • hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Multimediadosen in den Zimmern...)
  • 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden
  • Sprechanlage mit Videokamera am Hauseingang und Monitoren in den Wohnungen
  • die Wohnungen verfügen über Dachterrassen bzw. eine Loggia oder Balkone
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • voll unterkellert
  • Aufzug
Bild Neubau Eigentumswohnungen Bergstraße Korntal-Münchingen

Die Ausstattung

  • großzügige und durchdachte Raumaufteilung
  • lichtdurchflutet durch große Fenster mit 3-fach Verglasung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Vollholzparkett (Eiche), Fliesen (Fliesenformate bis 30 x 60 cm)
  • hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche, teilweise mit Badewanne, Handtuchheizkörper - auch für den Sommerbetrieb
  • großzügige (Dach-)Terrassen bzw. Loggia oder Balkone
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit temperaturabhängiger Steuerung, Gas-Brennwert-Kessel
  • Multimediadosen in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Videosprechanlage am Hauseingang
  • Monitore in den Wohnungen
  • frostsicherer Außenwasserhahn im Erdgeschoss
Bild Neubau Eigentumswohnungen Bergstraße Korntal-Münchingen

Die Lage

Korntal-Münchingen

Mitten im klimatisch begünstigten „südwestlichen Neckarbecken“ liegt Korntal-Münchingen am Stuttgarter Stadtrand und verbindet so urbanes Flair mit ländlicher Idylle. Sie möchten innerhalb von 20 Minuten mitten in der City sein und trotzdem nach Feierabend mit Ihrer Familie zu einem ausgedehnten Spaziergang durch Wald und Wiesen aufbrechen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Gegensätzlichkeit beschreibt das Stuttgarter Lebensgefühl ganz gut: 5,2 Millionen Einwohner zählen zur fünftgrößten Metropolregion Deutschlands. Die Hauptstadt Baden-Württembergs ist eine der einkommensstärksten und wirtschaflich bedeutendsten Städte Deutschlands und Europas. Viele Hightech-Unternehmen haben hier ihr weltweites Hauptquartier, darunter Mercedes-Benz, Porsche und Bosch. Aber auch Siemens, Trumpf und v. m. sind vertreten.

Aber der Schwabe ist nicht nur fleißig. Er ist sehr gesellig und weiß, wie man das Leben genießt. So ist die schwäbische Küche weit über ihre Landesgrenzen hinaus bekannt und wo lässt sich ein gutes Glas Wein besser verkosten, als direkt auf einer Terrasse im Weinberg? Stuttgart bietet durch seine Tallage jede Menge idyllischer Aussichtspunkte. Darüber hinaus durchziehen Schlösser und Burgen, Parks und Grünanlagen die Stadt und sorgen für einen malerischen Ausgleich zur Industrie.

Auch in Sachen Kultur spielt Stuttgart ganz vorne mit: Internationale Stars treten in der Mercedes-Benz-Arena auf, die Staatstheater Stuttgart sind mit ihren Sparten Oper Stuttgart, Stuttgarter Ballett und Schauspiel Stuttgart der größte Drei-Sparten-Theaterbetrieb der Welt und die Museen im Rosensteinpark sowie die Staatsgalerie begeistern Gäste aller Nationalitäten.

Das ist Ihnen alles zu hektisch? An Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie absolute Ruhe und Kleinstadtidylle? Keine Sorge, über die A8/A81 oder die S-Bahnlinie 6 sind Sie in kürzester Zeit in Ihrem Rückzugsort in Korntal-Münchingen. Hier sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind direkt um die Ecke. Die Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Besuch des Freizeitbades Münchingen mit der ganzen Familie? Oder haben Sie Lust auf einen Kabarett-Abend oder ein Konzert in der Stadthalle? Natürlich können Sie auch einfach zu Hause bleiben und die Füße hochlegen, Ihre bequeme Couch wartet auf Sie!

Logo Neubauprojekt Bergstraße Korntal-Münchingen

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Korntaler Bau
Görlitzstr. 16, 70825 Korntal-Münchingen
Korntaler Bau GmbH

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