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Bergstraße 8

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

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IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH

IAM Immobilien & Allfinanz Management
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Projektdetails

Adresse

Bergstraße 8, 69151 Neckargemünd

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

409.000 € - 829.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

71 m² - 149 m²

Bezugsfertig

vsl. Q1 2024

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Schallschutz
  • Gäste-WC
  • Kellerraum

Objekt-ID: 23277

Aufrufe: 308

Letztes Update: 05.09.2022


Weitere Infos

Kaufpreise zzgl. TG-Stellplatz: 20.000 €

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Bergstraße Neckargemünd

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie werden die Maßstäbe der Architektur von heute neu definiert, um auch morgen noch allen Ansprüchen gerecht zu werden. Gehen Sie mit uns ein ganzes Stück weiter, als es die üblichen Neubauten heute machen. Wir erfüllen keine Standards, wir definieren diese vollkommen neu, denn bei der Materialauswahl als auch den Ausstattungsvarianten, welche Sie final bestimmen, signalisiert hier jedes Detail konsequent erste Wahl. Das Objekt mit insgesamt zwölf Wohneinheiten überzeugt durch eine außergewöhnlich moderne und elegante Bauart kombiniert mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen von 71 - 149 qm. So werden die Ein, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen durch viel Liebe zum Detail zu gemütlichen Wohnoasen mit modernen und klaren Linien. Fließende Übergänge von der, mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutende Wohnebene auf die großzügigen Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss, sorgen für die perfekte Grundlage Ihres persönlichen Rückzugsorts. Selbstverständlich gelangen Sie barrierefrei über einen Aufzug von der Tiefgarage mühelos auf Ihre Etage. Singles und paare jeden Alters sowie Familien können hier ganz nach ihren Vorstellungen wohnen. Selbstverständlich wird das gesamte Haus mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe beheizt.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Bergstraße Neckargemünd

Facts

  • 1-4 Zimmer Eigentumswohnungen
  • Hochwärmedämmendes Mauerwerk
  • Treppenhaus mit großzügiger Verglasung
  • Terrassen mit Garten im Erdgeschoss
  • Exklusive Dachterrassen und Dachgärten
  • TG-Stellplatz (zzgl. €20.000)

Ausstattung

  • Hochwertige Bodenbelege auf Bodenheizung
  • Schallschutzfenster aus Kunststoff mit Dreifachverglasung
  • Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen
  • Elektrische Rollläden
  • Exklusive Badezimmerausstattung namhafter Hersteller
  • Gäste-WC
  • Umfangreiche Elektroausstattung in allen Räumen
  • Barrierefrei
  • Privater Kellerraum
  • Sonderwünsche der Ausstattung möglich
Bild Neubau Eigentumswohnungen Bergstraße Neckargemünd

Lage

Die hervorragende Lage mit der Nähe zum Neckarufer macht die Wohnungen gleichermaßen zu einem interessanten Wohn- und Anlageobjekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind im Umkreis von 1,5 km fußläufig zu erreichen. Die Altstadt Heidelbergs ist mit dem Auto nur eine viertel Stunde entfernt und auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal zu bezeichnen. Bus und S-Bahn sind in maximal zehn Gehminuten erreicht. Weitere Ziele, sowie Mannheim, als auch der Frankfurter Flughafen sind mit dem Auto in 35 Minuten bzw. in einer Stunde entfernt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

IAM Immobilien & Allfinanz Management
Akademiestraße 28, 63450 Hanau
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH

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