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Bergstraße 81

Neubau von 36 Eigentumswohnungen

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WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH

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Projektdetails

EnEV 2014

Adresse

Bergstr. 81, 50999 Köln / Sürth

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 357.900 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

65 m² - 132 m²

Bezugsfertig

März 2023

Einheiten

36

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)

9.1 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

9.8 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

9.3 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

43.1 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

48.8 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

42.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Loggia
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Abstellraum
  • Kellerraum

Objekt-ID: 19688

Aufrufe: 19.444

Letztes Update: 14.09.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
http://www.wvm81.de

Projektbeschreibung

Charaktervoll und Urban:
wohnen in Sürth

Bild Neubauprojekt Bergstraße 81, Köln

Das Objekt

Vor den Toren des Sürther Zentrums entstehen zwei moderne Neubauten mit gemütlichen, barrierefreien Wohnungen und charaktervollen Grundrissen.

Umgeben von der Lebendigkeit des Veedels, finden Singles, Pärchen und Pendler hier ein schönes Zuhause, das viel Alltagskomfort bietet.

Im Wohnungsmix treffen praktische 2-Zimmer- Wohnungen auf großzügige 3- und 4-Zimmer- Wohngrundrisse. In den Erdgeschossen verteilen sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten.

Die Geschichte des Sürther Bahnhofs wird in den zwei Häusern im rötlichen Gesamtton, der umlaufenden Klinkerfassade und der monolithischen Formsprache weitergeführt. Abgesetzte Akzentflächen in der Oberfläche des Klinkers sowie die modernen Briefkästen mit Lochblechverkleidung schlagen die Brücke in die Gegenwart und verleihen den Gebäuden ihren neoindustriellen Charme.

  • Neubau-Eigentumswohnungen
  • 2 Häuser
  • 4 Etagen
  • 36 Wohnungen
  • 16 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 19 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • 1 x 4-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 44 m² bis ca. 132 m² Wohnfläche
  • Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen nach Bauordnung NRW
  • 3 x Gewerbeeinheiten, ca. 69 m² bis ca. 287 m²
  • Alle Wohnungen mit Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • 2 Erdgeschosswohnungen mit Garten
  • 33 Tiefgaragenstellplätze
  • Direkter Zugang zum Sürther Bahnhof
Bild Neubauprojekt Bergstraße 81, Köln

Rund um die Häuser entsteht ein öffentlicher Raum mit viel Potenzial, schon bald ein neues, buntes Zentrum der Sürther Gemeinde zu werden: Hier trifft das Angebot der neuen Gewerbeeinheiten auf die hohe Aufenthaltsqualität eines modernen Wohnensembles. Im Schatten der acht neu gepflanzten Bäume, den Grün- und Spielflächen werden sich die Bewohner und Besucher bald wohlfühlen. So kann aus einem Bauvorhaben ein echter Treffpunkt erwachsen, der den Puls der Stadt weiter belebt.

Ausstattung

  • Schallschutzverglaste Fenster nach Schallschutzverordnung
  • Fahrradabstellplatz ober- und unterirdisch
  • Aufzug vom Keller bis in die Wohnetage
  • Separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Separater Kellerraum
  • Kinderwagenabstellraum im Keller
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
Bild Neubauprojekt Bergstraße 81, Köln

Köln leben

Wer die Idylle im Grünen sucht und trotzdem einfach zum Arbeitsplatz in die Großstadt gelangen möchte, wohnt hier richtig. Sie leben in einer ruhigen Umgebung, in der es Ihnen an nichts fehlt, und profitieren von der komplexen Infrastruktur zweier Großstädte. Der unmittelbare Anschluss des Neubaus an den Bahnhof Sürth sorgt für stressfreies Pendeln, sowohl nach Köln als auch nach Bonn. Die Linie 16 verbindet den Bonner Süden mit dem Kölner Hauptbahnhof. Die Linie 17 fährt bis in die Südstadt und Busse bringen Sie direkt in den Westen nach Sülz und zur Uni Köln. Wer aber dennoch nicht auf das Auto verzichten möchte, gelangt nach wenigen Kilometern direkt zum Verteilerkreis und damit auf die A 555 und die A 4.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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