Logo neubau kompass AG

Bergwind Residenz 3

Neubau von 3 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lass dich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
MAKLEREI SCHMITZ e.K.

MAKLEREI SCHMITZ e.K.
Mehr Infos zum Bauträger

Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Im Krahfuß, 53604 Bad Honnef

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

479.000 € - 1.050.000 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

76 m² - 164 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2025

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garten
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

Objekt-ID: 26318

Aufrufe: 550

Letztes Update: 24.05.2024


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl PKW-Stellplatz: 12.000 €

Projektbeschreibung

Bild Neubau Bergwind Residences, Bad Honnef

Das Objekt

In einem besonders charmanten Wohngebiet in Bad Honnef errichten wir in einer Baulücke ein exklusives Dreifamilienhaus, das die Liebe zum Detail unseres Projekts "Bergwind Residences" deutlich zeigt.

Die Großzügige Balkone, Terrassen und Dachterrassen bieten Ihnen Raum für Entspannung und herrliche Ausblicke. Die klare und elegante Architektur zeichnet sich durch aufwändige Gesimsearbeiten an der Fassade aus, während bodentiefe, großflächige Fenster ein helles und einladendes Ambiente schaffen und dem Anwesen einen exklusiven und repräsentativen Charakter verleihen.

Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 55“ gebaut und ist dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 3 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 76 m² bis ca. 164 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen Fenstertürelementen gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall.

Besonders herausragend ist zweifellos die großzügige und exklusive Obergeschoss/Dachgeschosswohnung mit ihren traumhaften zwei Dachterrassen und dem atemberaubenden Blick auf den Drachenfels. Doch auch die Erdgeschoss-Wohnungen sind bemerkenswert, mit ihren hellen und hochwertig ausgebauten Souterrainbereichen, die echte Wohnraumqualität bieten.

Die zur Verwendung kommenden Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität, ebenso wie eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie.

Energiesparendes Effizienzhaus KFW 55 Standard, um natürliche Ressourcen zu schonen und dem Objekt einen hohen Grad an Nachhaltigkeit zu verleihen, wird dieses mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet.

Bild Neubau Bergwind Residences, Bad Honnef

Die Ausstattung

  • Bezugsfertige Übergabe
  • KFW55
  • Massivhaus
  • Luft-Wasser – Wärmepumpenanlage mit Integriertem Warmwasserspeicher
  • Elektrische Rollladen mit Schalterkombination
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Begehbare Duschen
  • Bad en Suite
  • Gäste WCs
  • Wasch-Trockenraum / Heizungsraum
  • Massive Treppe mit Granit/Holz/Feinstein
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • PKW-Stellplatz (Aufpreis)
  • Dachterrasse
  • Malerarbeiten
  • LED Spots Badezimmer Decken Innentreppen
  • Dachgauben
Bild Neubau Bergwind Residences, Bad Honnef

Die Lage

Die idyllische Lage von Bad Honnef-Rommersdorf vereint zahlreiche Vorzüge für ein komfortables und naturverbundenes Wohnen.

Inmitten einer malerischen Landschaft am Rhein gelegen, bietet Rommersdorf eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Pendler. Die Nähe zu Schulen ermöglicht eine bequeme Bildungseinrichtung für Kinder aller Altersstufen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert und kurze Wege gewährleistet.

Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Von ausgedehnten Wanderungen bis hin zu entspannten Stunden am Rheinufer – hier findet jeder sein persönliches Stück Natur zum Genießen und Entspannen.

Die verkehrsgünstige Lage von Bad Honnef ist ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahn ist schnell erreichbar, was sowohl Pendler als auch Reisende schätzen. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, stehen Busse und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.

Nicht zuletzt bietet Bad Honnef - Rommerdorf eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft, darunter den markanten Drachenfels. Diese Panoramablicke verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre und machen ihn zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

MAKLEREI SCHMITZ e.K.
Priestersberg 10, 53567 Buchholz (Hennef)
MAKLEREI SCHMITZ e.K.

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Bad Honnef

Immobilien-Standorte nahe Bad Honnef Entfernung zu Bad Honnef bis 20 km