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Beselerstraße 36

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Beselerstraße 36, 22607 Hamburg / Groß Flottbek

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

11.2 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

7.4 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

8.4 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

3.7 km


Objekt-ID: 3576

Aufrufe: 12.369

Projektbeschreibung

Beselerstraße 36


Die moderne Ergänzung zum klassischen Stadtbild

Auf dem ca. 895 m² großen Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit sieben großzügigen und hellen Wohnungen. Eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen bietet ausreichend Platz auch für große Fahrzeuge. Über das direkt angeschlossene Kellergeschoss haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung direkt und trockenen Fußes zu erreichen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen miteinander und erleichtert so den Alltag.

Die Lage


Die Beselerstraße liegt im Kern des ehemaligen Dorfes Groß Flottbek unweit der Waitzstraße. Eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Naherholungs-gebiete wie der Hamburger Volkspark und der Botanische Garten, wie auch die Elbe nah gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die nahgelegene S-Bahnstation "Othmarschen".

Das Objekt


Beselerstraße 36 Durch den Einsatz modernster Haustechnik wird der Energieverbrauch auf ein Minimum begrenzt. Dementsprechend wird auch dem Umweltschutz genüge getan.

Die Beheizung erfolgt mittels zentraler Gas-Brennwert-Technik und Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Zusätzlich sorgt in den Badezimmern ein Handtuchheizkörper für die wohlige Vorwärmung der Hand- und Badetücher. Die ansprechende Architektur und die auserlesenen Ausstattungsmerkmale lassen kaum Wünsche offen. Für eine Individuelle Betreuung steht Ihnen ein Team von Fachleuten während der gesamten Bauphase beratend zur Seite. Sie haben dabei die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu formulieren und mit fachmännischer Hilfe umsetzen zu lassen.

Die Besonderheiten


Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche von ca. 130 m² (WE-1) bzw. ca. 255 m² (WE-2) zugeordnet. Die Hobbyräume sind ebenfalls mit einer Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet und haben eine lichte Raumhöhe von ca. 2,55 m. Sämtliche Fenster sind doppelverglast und erfüllen die Anforderungen an die aktuelle Energieeinsparverordnung. Jede Wohnung verfügt über ein "En Suite"- Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind aufeinander abgestimmt und bestehen aus großformatigen Feinsteinfliesen der Farben "sand beige" und "hochglanz weiß". Das Eichenparkett wird im Muster "Schiffsboden" verlegt und unterstreicht somit die gesamte Großzügigkeit der einzelnen Räume.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Liscard
Friedensallee 120, 22763 Hamburg
Liscard GmbH

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