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Blumenstraße 16-18

Neubau von 4 Doppelhaushälften

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

FALC Immobilien GmbH & Co. KG.

FALC Immobilien
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Blumenstraße 16/18, 86836 Graben

Wohntyp

Doppelhaushälfte

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 13564

Aufrufe: 11.354

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Häuser Blumenstraße Graben bei Lagerlechfeld

Beschreibung

Die in kürze entstehende Doppelhaushälfte vereint eine moderne Architektur mit ökologischer und energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55. Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche, damit Sie aus Ihrem Haus ein sorgloses Zuhause formen können.

Der Bauträger dieser ästhetischen Immobilie verfügt über eine langjährige Erfahrung und ist bekannt für die qualitativ hochwertige und zuverlässige Ausführung der Wohnprojekte. Die intelligente Planung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Gut zu wissen: die dargestellten Beispiel -Möblierungen sind Grundriss- und maßstabsgerecht.

Die hochwertige Ausstattung zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, wider. Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause.

Die Außenanlagen, Malerarbeiten und Fußbodenbeläge (außer Fliesen) sind im Preis nicht enthalten. Selbstverständlich übernehmen wir aber auch gerne die Planung und Ausführung dieser Leistungen - bis hin zum letzten Pinselstrich.

Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Bilder Neubau Häuser Blumenstraße Graben bei Lagerlechfeld

Highlights und Aus-
stattung

Die Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:

  • ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert: Div. Seen und die Freizeitanlage Graben sind beispielsweise in kurzer Distanz erreichbar
  • Grundrisse können Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden
  • große Sonnen-Terrasse
  • bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume
  • intelligent geplanter Grundriss
  • schnelle Anbindung an den Münchner Westen und nach Augsburg
  • Graben ist Potentiallage: Lagerlechfeld ist Logistikzentrum für Amazon und BMW-Standort, der Ausbau des Augsburger Universitätsklinikums ist beschlossen.
  • energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 55
  • Sparsame und komfortable Gas-Brennwert-Heizung
  • 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster (Weiß)
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Garage mit elektrischer Toröffnung, Fernbedienung, Stromanschluss und Seitentüre
  • zzgl. Kosten für Außenanlage, Garage, Stellplatz, und verschiedener Ausstattungsdetails
Bilder Neubau Häuser Blumenstraße Graben bei Lagerlechfeld

Nur noch ein Doppelhaus verfügbar!

Objektnummer FALC-MK-6692

Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche ca. 137 m²
Grundstücksfläche ca. 262 m²
Gesamtfläche ca. 146 m²

Lage

Ihr neues Heim befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Ortsteil Graben bei Lagerlechfeld.

Umgeben von Feldern und nahe zum wunderschönen Fluss Lech bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte einen hohen Grad an Erholungs- & Freizeitwert. Auch für Interessenten, die das Stadtleben nicht mehr erfüllt aber weiter in den großen Städten der Umgebung Ihrer Arbeit nachgehen wollen, bietet dieses Haus die perfekte Alternative. In ca. 45 Minuten befinden Sie sich in München und innerhalb von 20 Minuten in Augsburg. So bleibt nach Feierabend immer noch genügend Zeit, die Ruhe der häuslichen Umgebung zu genießen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich in nahe gelegener Umgebung und sind mit dem PKW in ca. 5 - 10 Minuten erreichbar. Ebenso verhält es sich mit dem schulischen Angebot. Grund- & Volksschulen sowie Kindergärten sind direkt in Graben, Lager- & Klosterlechfeld ansässig und in weniger als 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Weiterführende Schulen, wie beispielsweise das Leonhard-Wagner-Gymnasium finden Sie im benachbarten Schwabmünchen.

Das Freizeitangebot ist manigfaltig. Neben den Seen der Umgebung stehen Ihnen verschiedenste Sportvereine, aber auch Cafes und Restaurants und last but not least die wunderschöne Natur des Umlandes zur Verfügung. Die Infrastruktur ist hervorragend. In Lagerlechfeld befindet sich eine Haltestelle der Regionalbahn, die Sie nach Augsburg, Landsberg und München bringt. Zum Flughafen Memmingen gelangen Sie in knapp 45 Minuten - zum Flughafen München in wenig mehr als einer Stunde.
Bilder Neubau Häuser Blumenstraße Graben bei Lagerlechfeld

Besichtigung

Die Besichtigung fertiger und vergleichbarer Häuser ist möglich - kommen Sie bei Besichtigungswünschen gerne auf uns zu!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

FALC Immobilien
Luise-Kiesselbach-Platz 31, 81377 München
FALC Immobilien GmbH & Co. KG.

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