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Bartsch Immobilien GmbH
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Adresse
Blumenstraße 8, 85598 Baldham
Wohntyp
Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus
Preis
1.190.000 € - 1.390.000 €
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
157,92 m² - 173,99 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 25078
Aufrufe: 631
Letztes Update: 04.08.2023
Auf dem mit 1.771 m² sehr großzügigem Grundstück werden ein erstklassiges Doppelhaus und ein dazu passender 3-Spänner (Reihenhaus mit drei Einheiten) errichtet. Immer mehr Neubauten sehen gleich aus. Wir wollen zeigen, daß dies auch besser geht. Deshalb haben wir die Architektur und die verwandten Materialien mit Bedacht so gewählt, dass sich die Häuser einerseits harmonisch in die Umgebung einfügen, andererseits sich aber auch deutlich von anderen Gebäuden / Neubauten abheben.
Bewusst eingesetzte Fassadenelemente aus Natursteinfurnier sorgen für ein optisches Highlight. Besonderer Wert wurde auf die Gestaltung der Grundrisse gelegt, die sich angenehm von dem üblichen „Standard“ abheben. Offene und großzügige Wohnräume, sowie Helligkeit waren bei der Planung maßgebliche Punkte. Diese hat der Architekt in Perfektion umgesetzt um Wohnräume in „Wohlfühl-Qualität“ zu schaffen. Die einzelnen Grundstücksbereiche werden „real geteilt“ und die Häuser werden wirtschaftlich voneinander unabhängig ausgeführt. Zu jedem Haus gehören zwei Parkplätze, die teilweise als offene Stellplätze oder als Carport(s), respektive mit Parklift als Duplex-Garage errichtet werden.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Angrenzend an die Landeshauptstadt München befindet sich die weithin bekannte und beliebte Gemeinde Baldham – Vaterstetten. Eine natürlich gewachsene und weiterhin aufstrebende Gemeinde, die von ihrer geographischen Lage profitiert. War Baldham früher ein Rückzugsort der mittlerweile alteingesessenen „Prominenz“, so erkennen heute immer mehr neue Familien den Reiz der „Vorstadt“. Leben im Münchner Osten, dort wo Kinder die Natur noch genießen können, wo man alle Vorzüge einer „Großstadt mit Gartenstadtcharakter“ erleben kann. Die Infrastruktur in Baldham ist lückenlos und lässt die Metropole München nicht vermissen. Kindergärten, unterschiedliche Lehreinrichtungen (von der Grundschule bis zum Humboldt-Gymnasium Vaterstetten) sowie ein überdurchschnittlich reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten sind in Baldham – Vaterstetten vorhanden. Das Umland sowie die Gemeinde selbst laden zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Erholen in der Natur ein. Darüber hinaus bietet Baldham und Umgebung ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten und Bauernhöfe. Die Autobahnanschlussstelle Haar (A 99) ist nur wenige Minuten entfernt. München selbst ist somit innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar, der Mittlere Ring in ca. 20 Minuten, der Flughafen in nur ca. 35 Minuten. Mit der S – Bahn (S6 / S4) ist der Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichbar. Zweifelsohne ist Lage zwischen München, dem Flughafen, der Messe, den benachbarten Seen und Wäldern, sowie den naheliegenden Bergen ein besonderes Highlight des überaus attraktiven Wohnorts.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
