Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bocholder Höfe - Leben am Mühlenbach
Bocholder Höfe - Leben am Mühlenbach
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AdresseWüstenhöferstr. 50 a+b, 45355 Essen / Bochold
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WohntypPenthouse
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Preis398.000 €
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Provision für Käuferprov.frei
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Etage2. OG (Penthouse)
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche87,08 m2
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abFrühjahr 2028
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Tiefgaragen-Stellplatz22.500 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID290884
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Anbieter Objekt-ID20571-B 7
Merkmale
- Befeuerung: Elektro
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- KFW55
- Keller
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels- und Feinkostgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m. sind von Ihrem neuen Zuhause aus schnell zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie auf kurzem Wege zum Beispiel rund um den nahegelegenen Wolfsbankring. Die Nähe zu den beliebten Essener Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck-Mitte macht Bochold noch attraktiver.
Genießen Sie die beliebten Spazierwege am ca. 250 m entfernt verlaufenden Mühlenbach, den Park am Schloss Borbeck oder das Areal rund um den Niederfeldsee. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihre freie Zeit genießen. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes einmal „in die Ferne“ zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten entspannt zu Fuß. In die Essener Innenstadt, das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim oder das Westfield Centro in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Hier bietet sich die ideale Kombination aus einer sehr guten Infrastruktur mit wohnortnahen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Dachterrasse
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- seniorengerecht
- attraktive 3- und 4-Raum-Konzepte, 5-Raum-Konzept je nach Bautenstand als Sonderwunsch möglich
- sehr großzügige Balkone und Terrassen, überwiegend in südwestlicher Ausrichtung
- lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereiche
- Erdgeschosswohnungen überwiegend mit eigenen Privatgärten
- wärmegedämmte Putzfassade
- wärmegedämmtes Flachdach
- Treppenhausbereiche mit wertiger Aluminium-Haustüranlage und Videogegensprech- sowie Schließanlage
- Aufzug über alle Etagen
- ca. 2,45 bis 2,50 m lichte Deckenhöhe in den Wohnungen, Penthäuser mit bis zu 2,80 m Deckenhöhe
- isolierverglaste Fenster mit manuellen Rollläden an allen Wohn- und Schlafräumen. Terrassen- und Balkontüren mit Flachschwelle (ca. 5 cm)
- schicke Vinyl- und Fliesenböden
- weiße Innentüren und -zargen, Wohnungseingangstüren mit einbruchhemmender Garnitur, Sicherheitsschloss und Spion
- Decken und Wände der Wohnungen Q2 gespachtelt (ohne Maler-/Tapezierarbeiten)
- Wohnraumweise steuerbare Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- moderne Badbereiche mit Markensanitär, Schwelle zur Dusche i.d.R. rd. 2 cm, max. 5-6 cm
- großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten, Einzelkeller für jede Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplätze (hiervon 3 Stellplätze mit Tor und 3 Motorradstellplätze)
- u.v.m.
Beschreibung
Die zeitgemäße Technik und die komfortable, schwellenarme Ausführung entspricht modernsten Ansprüchen und ist generationenübergreifend attraktiv.
Sonstiges
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 79.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.324 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bocholder Höfe - Leben am Mühlenbach
Preis
314.500 €
Wohnfläche
80,4 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
319.500 €
Wohnfläche
84,14 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
324.500 €
Wohnfläche
83,34 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
329.000 €
Wohnfläche
83,14 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
394.500 €
Wohnfläche
102,04 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27, 45127 Essen
