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Bonn - De Luxe

Neubau von 6 Townhouses

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Peter-Schwingen-Straße 42, 53177 Bonn / Bad Godesberg

Wohntyp

Reihenhaus, Townhouses, Haus

Preis

785.000 € - 995.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

159 m² - 181 m²

Bezugsfertig

Sommer 2022

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Keller
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Photovoltaikanlage
  • Garten

Objekt-ID: 20945

Aufrufe: 14.541

Projektbeschreibung

Bonn - De Luxe - Stadtvillen in Bad Godesberg!

Bild Neubauprojekt Bonn - De Luxe

Das Objekt

Sie suchen eine exklusive Immobilie in toller Lage für sich und Ihre Familie? Dann schauen Sie sich die "De Luxe"-Townhäuser an. Im Herzen von Bonn-Muffendorf entstehen direkt sechs davon. Die Häuser erhalten Wohnflächen von ca. 159 m² bis ca. 181 m², auf drei Etagen. Mit jeder Menge Platz für sich und Ihre Familie können Sie sich auch auf einen eigenen Garten mit einer einladenden Terrasse freuen. Der ideale Platz, um an Sommertagen Freunde und Familie zum Grillen einzuladen. Die Stadtvillen werden als KfW-Effizienzhaus 55 in langlebiger Massivbauweise errichtet und mit einer Photovoltaikanlage zum Speichern der Sonnenenergie ausgestattet. Hier haben Sie die Chance, sich den Traum von einem Eigenheim für Ihre Familie zu erfüllen – und das in familienfreundlicher Lage. Ihre Kinder haben die Möglichkeit, unter den neuen Nachba rn Spielkameraden und Freunde zu finden.

Bild Neubauprojekt Bonn - De Luxe

Die Ausstattung

Alle "De Luxe"-Townhäuser überzeugen mit cleveren Grundrissen, die Raum zur individuellen Entfaltung und Gestaltung lassen. Über das Untergeschoss gelangen Sie in Ihr neues Traumhaus. Dort befindet sich am Eingang das erste Zimmer, welches Sie beispielsweise als Gästezimmer oder Büro nutzen könnten. Geradeaus geht es in die Kellerräume, wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Treppe im Haus. Dort befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie über die einladende Terrasse direkt in den Garten, wo Sie entspannt die Seele baumeln lassen und Ihre Kinder ungestört spielen können. An Gäste-WC und Schlafzimmer vorbei geht es die Treppe hoch in das Obergeschoss. Vom Flur aus können Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer begehen. Aus den großen Fenstern genießen Sie einen tollen Blick in den Garten.

Bild Neubauprojekt Bonn - De Luxe

Die Lage

Nicht umsonst zählt Bonn-Muffendorf zu einem der beliebtesten Stadtbezirke in Bad Godesberg: Die fantastische Lage an einem Berghang im Rheintal oberhalb von Bad Godesberg, der wunderbare Rheinblick und der nostalgische Ortskern mit entzückenden Fachwerkhäusern sprechen für sich. Außerdem befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen in dem Stadtteil. Die Muffendorfer finden in nur 2 Kilometer Entfernung das Bad Godesberger Zentrum mit einem abwechslungsreichen Einzelhandelsangebot und die Bonner Innenstadt ist nur neun Kilometer entfernt. Beides ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. Auch das Rheinufer ist nicht weit entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Den rund 4.000 Einwohnern steht eine ideale Verkehrsanbindung zur Verfügung. Die Bundesstraße B9 mit anschließenden Au tobahnauffahrten, die Buslinie in Muffendorf mit Anschlussmöglichkeiten der Deutschen Bahn und drei U-Bahn Linien in Bad Godesberg sowie der nahegelegene Bahnhof Bonn-Mehlem der Deutschen Bahn, binden den Stadtteil hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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