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CIRCINUS Immobilien
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Adresse
Brabandstraße 53 - 55, 22297 Hamburg / Alsterdorf
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
755.000 € - 1.500.000 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
87 m² - 154 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
20
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 20308
Aufrufe: 22.703
Letztes Update: 26.03.2021
Direkt am Brabandkanal im grünen Alsterdorf gelegen, besteht dieses moderne Immobilien-Ensemble aus 20 Wohneinheiten, die sich auf vier Gebäude verteilen.
So entsteht eine charmante Verbindung von zeitgemäßem Lebensstil und einem Gefühl von angenehmer Privatheit. Auch die Architektur fördert diese Idee. Moderne und traditionelle Elemente fügen sich dabei harmonisch zu einem Ganzen.
Die 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bis ca. 154 m² bieten jedem Lebensentwurf ausreichend Platz. Sorgfältig geplante Grundrisse schaffen dabei ein wohnliches Raumgefühl. Das i-Tüpfelchen bildet ein Balkon, eine Terrasse mit eigenem Garten oder eine großzügige Dachterrasse. Auf diese Weise entsteht ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Eben ein echtes Zuhause.
Modernes Wohnen heißt auf nichts zu verzichten. Dafür stehen im BRABAND QUARTETT die durchdachten Raumkonzepte mit ihren cleveren Details. Große, bodentiefe Fenster durchfluten das Innere mit natürlichem Licht und öffnen gleichzeitig den Blick ins Grüne. Das warme Parkett und die Fußbodenheizung schmeicheln den Füßen. Großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper und Sanitärkonzepte namhafter Hersteller verleihen den Bädern ein Ambiente, in dem man gern entspannt. Und wer im Erdgeschoss wohnt, freut sich über einen eigenen Garten. Auch besondere Ausstattungswünsche können realisiert werden. Diese sind in speziellen Angebotspaketen erhältlich.
Ein echter Lieblingsplatz für Groß und Klein: die grünen Gemeinschaftsbereiche mit Spielflächen. Hier trifft man sich zum Spielen, Schnacken und Genießen. Der erhaltene Baumbestand spendet an sonnigen Tagen Schatten. Für sportliche Abwechslung sorgt der nahegelegene Alsterlauf. Ob Rudern, Kanu oder SUP – Startplatz ist der eigene Steg.
Der Grundriss jeder Wohnung prägt das Leben darin. Das ist auch im BRABAND QUARTETT so, denn hier ist dank einer durchdachten Planung jeder Quadratmeter perfekt ausgenutzt. So fühlen sich anspruchsvolle Singles und junge Paare genauso wohl wie Best Ager oder Familien mit Kindern.
Die 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz, um unterschiedliche Vorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück jeder Wohnung ist dabei der offene Wohn- und Essbereich, in dem man isst, kocht, spielt oder einfach zusammen Zeit verbringt. Besonders clever: Einige der Erdgeschosswohnungen lassen sich im Souterrainbereich individuell gestalten, z. B. als abgeschlossener Wohnbereich mit eigenem Eingang oder als ruhiges Homeoffice. So passt sich die Wohnung an individuelle Lebensumstände an. Den Wohnungen ohne Souterrain wiederum sind im Untergeschoss separate Kellerräume zugeordnet.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Außenbereich, der vor allem im Sommer zum Genießen einlädt. Die Penthouses überzeugen durch gleich zwei großzügige Dachterrassen.
Bleibt nur noch die Frage offen, welche Wohnung es werden soll.
Die Brabandinsel ist ein kleines Geheimnis im Grünen mit zahlreichen Villen und ohne viel Trubel, das selbst viele Alsterdorfer nicht kennen. Dank seiner Lage direkt an dem gerade mal 650 Meter langen Gewässer, fühlt man sich im BRABAND QUARTETT wie in einer kleinen Oase. Trotzdem ist das Ensemble alles andere als abgelegen.
Am Alsterdorfer Markt und entlang der Alsterdorfer Straße gibt es alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken, Cafés und Restaurants. Kitas und Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Das Freizeitangebot steckt voller Erlebnisse: Bahnen schwimmen in Hamburgs modernster Schwimmhalle, Frisbee werfen beim Discgolf oder Zumba tanzen im Fitnessstudio. Fast direkt vor der Haustür führt der Alsterwanderweg den natürlichen Lauf der Alster entlang. Ein Paradies für Spaziergänger, Hundebesitzer, Jogger und Radfahrer.
Etwas mondäner geht es in Eppendorf zu. In 10 Minuten erreicht man den Stadtteil mit seinen unzähligen Shoppingmöglichkeiten und schicken Bars. Wer noch mehr Weltläufigkeit sucht, ist blitzschnell am Flughafen. Und somit fast in der ganzen Welt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
