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Bredereckstraße 18A

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

KfW 55
Bredereckstraße 18A, 12621 Berlin / Kaulsdorf
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
222.000 € - 556.500 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
48,82 m² - 112,65 m²
Bezugsfertig

März 2022

Einheiten
11
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19864

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fahrradraum
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Elektrische Rollläden
Wärmepumpe
Teilw. barrierefrei
Gartenanteil

Weitere Infos

  • PKW-Fahrstuhl

Außer der Wohnung 3 sind allen Wohnungen jeweils ein bereits im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz im Wert von EUR 22.000 fest zugeordnet.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bild Neubauprojekt Bredereckstraße 18A, Berlin Bild Neubauprojekt Bredereckstraße 18A, Berlin

Projekt

Auf dem 801 m² großen Grundstück entsteht ein 4-geschossiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Autoabstellplätzen. Die Baugenehmigung ist erteilt.

Das Wohnhaus wird auf der Grundlage der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV) als "KfW 55 Effizienzhaus" errichtet. Der Wohnungskauf kann somit mit KfW-Mitteln gefördert werden. Insbesondere attraktiv sind die hohen Tilgungszuschüsse für energieeffiziente Neubauten sowie das Baukindergeld (KfW-Fördermöglichkeiten).

Die moderne Architektur mit den aufwändigen Fassadendetails passt sich optimal der Umgebung an. Alle Wohnungen haben Terrassen, Balkone oder Loggien. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 10 Autoabstellplätzen und ausreichend Fahrradabstellplätzen, die bequem mit einem Pkw-Aufzug erreichbar sind.

Bild Neubauprojekt Bredereckstraße 18A, Berlin

Wohnungen

Die vorgesehenen Wohnungsgrundrisse sind im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell anpassbar. Ebenso können Wohnungen eines Geschosses zusammengelegt und die Räume neu aufgeteilt werden. Dadurch können 5-7-Zimmer-Wohnungen konzipiert werden.

Die Wohnflächenberechnung erfolgte auf der Grundlage der aktuellen Wohnflächenverordnung. Dabei wurden die Grundflächen der Terrassen im Erdgeschoss, der Balkone in den Obergeschossen sowie die Loggien im Dachgeschoss mit 50% an die Wohnflächen angerechnet.

Falls Sie sich ernsthaft für eine Wohnung interessieren, haben Sie die Möglichkeit, diese im Vorab zu reservieren. Für den Reservierungszeitraum werden wir dann die Wohnung keinem anderen Interessenten reservieren oder verkaufen.

Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung.
Hier einige Austattungsdetails im Überblick:

  • Holzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • alle Räume mit Fußbodenheizung
  • Parkettböden in Wohnräumen
  • Bäder, Küchen und Nebenräume mit Fliesenböden
  • hochwertige Badausstattung
  • PKW-Aufzug für Tiefgarage
  • Beheizung mittels energieeffizienter Wärmepumpen
Bild Neubauprojekt Bredereckstraße 18A, Berlin

Lage

Kaulsdorf ist Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf und bildet zusammen mit Mahlsdorf und Biesdorf Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Kaulsdorf ist idyllisch eingebettet im Landschaftsschutzgebiet Wuhletal mit den Kaulsdorfer Seen und ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen.

Die Bredereckstr. 18a befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, im nördlichen Teil von Kaulsdorf. Die Umgebungsbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die z.T. in der Gründer- als auch Nachwendezeit entstanden sind.

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Anzahl der Zimmer

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AR54 Wohnbau GmbH

Bauträger

AR54 Wohnbau GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19864
  • 1.158 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 09.10.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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