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BRILLIANT

Neubau von 8 Einfamilienhäusern

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Wohngut Grimm Immobilien GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
EnEv 2016
Provisionsfrei

Adresse

Am alten Angerbach, 47259 Duisburg / Huckingen

Wohntyp

Einfamilienhaus, Haus

Preis

ab 1.329.000 €

Zimmeranzahl

6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

193 m² - 197 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Smart Home
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Garten

Objekt-ID: 22531

Aufrufe: 8.372

Letztes Update: 11.03.2022

Projektbeschreibung

Energieeffizienzhaus 55

Bild Neubauprojekt BRILLIANT, Duisburg Bild Neubauprojekt BRILLIANT, Duisburg

Perfekt und Facettenreich

Geborgen im grünen Auenbereich des Duisburger Angerbaches entsteht ein Schmuckstück der modernen Architektur. Neumodisch, hell und offen wird das Bauvorhaben „BRILLIANT“ von Jakob Durst GmbH & Cie errichtet.

BRILLIANT, zur Perfektion geschliffen, ohne Kompromisse und mit einem einzigartigen Facettenreichtum.

Der landschaftsbezogene Standort ermöglicht durch seine verkehrsgünstige Lage ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und modernem Lebensstandard. Entwickelt mit der Familie im Sinn, bildet das attraktive Ensemble von Einfamilienhäusern einen Rückzugsort vom Großstadtleben und lädt zum harmonischen Miteinander ein.

Es wurde ein städtebaulicher Entwurf entwickelt, der die Villentypen „Clara“ und „Plura“ mit Grundstücksflächen von ca. 297 m² bis ca. 373 m² mit einer zeitgemäßen modernen Architektur perfekt in das gesamte Baugebiet einfügt. In Anlehnung an das Gesamtkonzept werden durch die Realisierung von zwei einzigartigen Villentypen mit einheitlicher Formensprache und zugleich vielfältigsten Fassaden, Akzenten und Variationen in der Architektur gleichzeitig zahllose Wünsche unterschiedlicher Erwerberpräferenzen bedient. Der Villentyp „Clara“ (lat. „Hell“, „Klar“, „Deutlich“) steht mit seinem Namen für das großzügige, offene Konzept dieses Projekts und spiegelt die lichtdurchflutete und opulente Raumaufteilung wider. Gesteigert wird dieser Wohnkomfort durch den Villentyp „Plura“ (lat. „Mehr“), dessen Name die Größe der imposanten Villa unterstreicht.

Die Vereinigung von Vielfalt und „einer Handschrift“ des Quartiers verleiht dem Projekt „BRILLIANT“ einen facettenreichen und spannungsvollen Charakter. Vielfalt in der Einheit!

Bild Neubauprojekt BRILLIANT, Duisburg

Daten und Fakten

  • Acht einzigartige freistehende Einfamilienhäuser in zwei verschiedenen Varianten mit bis zu ca. 197 m² Wohnfläche
  • Zwei verschiedene Grundrisse je nach Villentyp mit 6 1/2 oder 7 Zimmern
  • Ökologische Energieversorgung der Häuser mit eigener Geothermieanlage
  • Solide Massivbauweise mit moderner Architekturfassade verputzt und architektonischen Akzenten sowie umweltfreundlichen Außenwänden aus mineralischen Werkstoffen
  • Attraktive Wärmedämmfassade mit dreifach verglasten Kunststofffenstern führender Markenhersteller wie z. B. Schüco, Veka, Kömmerling oder gleichwertig
  • Regenwasser-Zisterne zur umweltfreundlichen Bewässerung des Gartens
  • Keller werden als „weiße Wanne“ ausgeführt
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Kellerraum 1
  • Intelligente Steuerung des Hauses mittels Smarthome
  • Exklusive Badausstattung namhafter Hersteller wie z. B. Waschtischarmaturen von Hansgrohe und Keramik-Objekten des Fabrikats Ideal Standard
  • Zukunftsweisende Ausstattung durch Garagen mit Starkstromversorgung zur Vorbereitung von Wallboxen für Elektroautos ermöglichen umweltfreundliche Mobilität
  • Vorbildhafte energetische Ausstattung als KfW-Effizienzhaus 55 Standard (EnEV 2016)
  • Kamin als Sonderwunsch möglich
  • Private Garage mit 6 m Länge (Länge nach Prüfung erweiterbar)
  • Reduzierung der Bodenversiegelung durch Begrünung der Flachdächer und Garagen
  • Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT 7
  • Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und Ablaufrinne
  • Hochwertige Fliesen im Format 60 x 30 cm in Küche, Diele, Bad und WC
  • Einhausungen für Abfallbehälter mit begrünbarem Pflanzdach
  • Und viele weitere Besonderheiten

Wir wissen, wie wichtig ein individuell eingerichtetes Zuhause ist. Aus diesem Grund stehen Ihnen vielfache Individualisierungen in Form unserer hochwertigen Sonderausstattungspakete zur Verfügung. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihren Wunsch für Ihr neues Zuhause zu erfüllen. Schließlich ist Zuhause da, wo man sich wohl fühlt.

Wählen Sie eine beliebige Kombination aus unseren Paketen aus. Selbstverständlich können die Pakete auch separat erworben werden bzw. mit anderen Sonderwünschen oder Elementen aus Paketen ergänzt und ausgetauscht werden.

Bild Neubauprojekt BRILLIANT, Duisburg

Duisburg
Huckingen

Das Ruhrgebiet ist Kultur, ein Mix aus moderner Industrie und historischem Charme.
Inzwischen ist das Ruhrgebiet teils Geschichte und teils Zukunft. Alte Industrieflächen werden zu Parkanlagen umgebaut, Firmen siedeln sich neu an und die Kultur kommt nicht zu kurz.

Mitten in Naherholungsgebieten mit unzähligen Ausflug- und Freizeitmöglichkeiten liegt Huckingen im Süden von Duisburg. In unmittelbarer Nähe lädt die idyllische Sechs-Seen-Platte zum Sonnenbaden mit Strandatmosphäre oder zu ausgiebigen Segeltörns und Kanutouren ein.

Genießen Sie mit Ihrer Familie aufregende Fahrradausflüge entlang der Aue bis hin zum Rheinufer. Abgesehen von der malerischen Landschaft bietet Huckingen eine breite Infrastruktur mit allem, was zum Leben benötigt wird.

Somit ist Huckingen ein perfekter Geheimtipp für Paare und Familien, die sowohl die Natur und Ruhe lieben als auch nah an der Mode- und Kunststadt leben oder arbeiten möchten.

Die Stadtgrenze von Düsseldorf erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
Die ausgeprägte Kunst- und Kulturszene, das Modeviertel und der angesagte Medienhafen sind einige von vielen Dreh- und Angelpunkten für Jung und Alt.

Genießen Sie das Großstadtfeeling aber wohnen dort, wo die Natur zuhause ist – in Huckingen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Wohngut Grimm Immobilien GmbH
Bilker Allee 217, 40215 Düsseldorf
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