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iep wohnen GmbH & Co. KG
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Brunnenstraße 30, 71111 Waldenbuch / Glashütte
Wohntyp
Reihenhaus, Haus
Preis
699.900 € - 779.900 €
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
168 m² - 169 m²
Bezugsfertig
2024
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23354
Aufrufe: 3.964
Letztes Update: 05.12.2022
Im Kaufpreis sind jeweils 2 Stellplätze im Freien enthalten.
Grundstücksflächen:
241 m² - 351 m²
Das iep-Team steht Ihnen unter 07152 307966-0 oder per Email gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin im Büro oder direkt am Baugrundstück.
In ruhiger und naturnaher Ortsrandlage erstellt die iep wohnen GmbH & Co. KG in der Brunnenstraße 30 fünf familienfreundliche Reihenhäuser mit zehn Stellplätzen. Mit Wohnflächen von knapp 170 m² bieten die Reihenhäuser auf 4 Ebenen und 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Real geteilte Grundstücke mit großzügigen privaten Gartenflächen sind Lebensqualität pur. Zudem verfügen alle Häuser über einen Balkon sowie einen Garten.
Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Gartengeschoss bietet einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Garten.
Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem Wärmedämmverbundsystem übertrifft das Bauvorhaben die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Bei der Entwicklung dieses Projektes wurde großer Wert auf Ästhetik, Wertigkeit und Komfort im Einklang mit den ökologischen Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt.
Der Bauplatz liegt am südwestlichen Rand von Waldenbuch-Glashütte in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an ein gewachsenes Wohngebiet.
Dieses Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Am Ortsrand befinden sich Felder, Wiesen und Wälder.
Waldenbuch besticht als Stadt mit ca. 8.700 Einwohnern vor allem durch die idyllische Lage am Rande des Naturparks Schönbuch. Das Jagdschloss in der hübschen Altstadt und das Museum der Schokoladenfabrik Ritter sind weitere Höhepunkte. Zusätzlich bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot zur Nahversorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere öffentliche Einrichtungen.
Der Ortsteil Glashütte, in dem sich das Bauvorhaben befindet, hat ca. 700 Einwohner und ist nur ca. 2 km vom Stadtkern Waldenbuchs entfernt. In Waldenbuch gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie eine Verbundschule aus Grundund Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Filderstadt oder Leinfelden-Echterdingen. Vom Bauvorhaben ist eine Kindertagesstätte fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Waldenbuch bietet mit der Nähe zur B 27 und A 8 sowie zum Flughafen Stuttgart eine optimale Verkehrsanbindung. Haltestellen des S-Bahn- Netzes der Region Stuttgart befinden sich in Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
