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Buchenländer Straße 6 und 8

Neubau von 8 Reihenhäusern

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LBS Immobilien GmbH Südwest

LBS Immobilien GmbH Südwest, Büro Möhringen
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Projektdetails

Adresse

Buchenländer Straße 6 & 8, 70569 Stuttgart / Vaihingen

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

708.195 € - 924.202 €

Zimmeranzahl

5,5|6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

121 m² - 137,3 m²

Bezugsfertig

vsl. 2025

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Stuttgart (STR)

10.5 km

Hauptbahnhof Stuttgart (ICE)

8.4 km

Rathaus Stuttgart (Stadtmitte)

7.8 km

Bodensee Friedrichshafen

125.3 km

Flughafen Frankfurt am Main

149.3 km


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Keller
  • Parkettboden
  • Fenster 3-fach verglast
  • Hobbyraum
  • Photovoltaikanlage
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 26088

Aufrufe: 1.622

Letztes Update: 26.03.2024


Weitere Infos

Courtage Hinweis:
3,57% vom Grundstückskaufpreis incl. Mehrwertsteuer - bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Projektbeschreibung

Bild Neubau Häuser Buchenländer Straße Stuttgart

Wohnen im Grünen!
Neubau Reihenhäuser in Stuttgart-Büsnau

Hier in Stuttgart-Büsnau entstehen in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet insgesamt 8 neue Reihenhäuser.

Beschreibung

Das Angebot ist massiv, schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und den Bodenbelägen in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.

In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Im Preis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Die Fenster sind dreifach isolierverglaste Kunststofffenster (Dämmwert der Fenster UW=0,76 W/m²K) mit Mitteldichtung und umlaufender Anschlagdichtung.

Die Hausanschlusskosten, sowie sonstige Baunebenkosten und Gebühren, werden direkt vom Käufer mit den Versorgern etc. abgerechnet.

Sinnvolle weitere Ausstattung auf Wunsch sind ein Carport, ein weiteres Bad im DG, bei weiterem Raumbedarf zwei Zimmer (insgesamt dann 6,5 Zimmer) anstatt Studio im Dachgeschoss.

Bild Neubau Häuser Buchenländer Straße Stuttgart

Ausstattung

  • Maler- u. Tapezierarbeiten KG bis DG
  • Parkettböden Wohn- u. Esszimmer EG & restliche Wohnräume KG, OG, DG
  • großflächige Fensterfront Terrasse EG, bodentiefe Fenster Schlafen OG & Zi.1 OG
  • Baujahr / Fertigstellung: voraussichtlich 2025
  • Unterkellerung: voll unterkellert
  • Komplett ausgebauter Hobbyraum KG
  • Zustand: Erstbezug
  • Bauart: Massivbau
  • Dachform: Satteldach
  • Dach: voll ausgebaut
  • Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
  • Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
  • Energieausweis: nicht erforderlich
  • Besonderheiten: incl. Photovoltaik-Anlage

Lage

Büsnau hat für Naturfreunde viel zu bieten. Die Seen, das Bärenschlößle, die Parks bieten viele Möglichkeiten zum radeln, wandern und joggen. Mit vier Buslinien ist Büsnau gut an den ÖPNV angeschlossen. Das Max-Planck Institut und die Uni Stuttgart sind zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Lebensmittelmarkt befindet sich in der Nachbarschaft.

Bild Neubau Häuser Buchenländer Straße Stuttgart

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest, Büro Möhringen
Sigmaringer Straße 43, 70567 Stuttgart
LBS Immobilien GmbH Südwest

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