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Buchfinkenstraße 1

Neubau von 3 Reihenhäusern

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Wohnform Wohnbau GmbH

Wohnform Wohnbau
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Buchfinkenstraße 1, 82140 Olching

Wohntyp

Reihenhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

ab 150,60 m²

Bezugsfertig

Ab sofort

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • Teilw. Gartenanteil

Objekt-ID: 15335

Aufrufe: 3.045

Projektbeschreibung

Herzlich Willkommen

Bilder Neubau Buchfinkenstraße 1 - Olching
Bei der Wohnform Wohnbau, einem erfahrenen und grundsoliden Bauträger als Familienunternehmen in zweiter Generation, der Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite steht.

Bevor Sie sich den nächsten Seiten unseres ausführlichen Exposés widmen, möchten wir Sie auf die besonderen Vorteile unseres Projektes "BuchfnkenTRAUMHAUS" hinweisen.

Kleine und individuelle Baumaßnahme bestehend aus drei Reihenhäusern, jeweils mit Garage und Stellplatz.

Wohngesunde Bauweise in überwiegend traditionellem Ziegelmauerwerk, kombiniert mit moderner und umweltfreundlicher Gebäudetechnik sowie langlebigen und bewährten Baustoffen.

Zukunftsorientierte und umweltfreundliche Energieversorgung der Häuser durch einen ökonomisch wertvollen Fernwärmeanschluss. Die Häuser werden entsprechend der derzeit gültigen EnEV 2016 ausgeführt.

Ebenso haben wir das Grundstück bereits realteilen lassen

Sollte der Grundriss nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an! Unser Team aus Bauingenieuren und Architekten, mit der Erfahrung von über 500 erstellten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten dreißig Jahren, berät Sie gern, professionell und individuell.
Die Fertigstellung der Häuser wird notariell für Anfang Dezember 2019 geplant.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden oder schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage.
Wir freuen uns auf Sie.

Das Team der Wohnform Wohnbau GmbH

Highlights, an denen Sie uns ruhig messen dürfen...

Bilder Neubau Buchfinkenstraße 1 - Olching
Wir möchten Ihnen in dieser Aufstellung einen Auszug aus der Baubeschreibung geben und den einen oder anderen Punkt zusätzlich erläutern:
  • Häuser
  • Aufwändige, anspruchsvolle Architektur
  • Satteldachausführung
  • Dreispänner mit getrennten Bodenplatten
  • Qualitätsziegelmauerwerk, Kellerer ZMK 11
  • elektrische Rollläden mit Auf- und Abschalter an allen Fenstern (außer Keller, Gäste WC und Dachflächenfenster)
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Räumen
  • sämtliche Hausanschlusskosten sind im Preis enthalten
  • bodentiefe Fensterelemente auf der Süd-Ost-Seite
  • Sanitärprogramm "MyStyle 2.0" von Richter & Frenzel und Kaldewei
  • zahlreiche Wahlmöglichkeiten bei Türen, Fliesen und Bodenbelägen
  • Handtuchtrockner-Heizkörper im Bad
  • Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung (Fabr. Meltem)
  • Aluminium-Hauseingangstüre mit Klarglasfeldern und Dreifach-Verriegelung
  • Glattputz in Q2-Qualität in allen Räumen
  • Haustrennwände in gehobenem Schallschutz
  • Blower-Door-Test
  • Außenanlagen weitgehend angelegt
  • Müllhäuschen beidseitig zu öffnen
  • Gabionenwand zur Trennung der Terrassen
  • ...und vieles mehr
  • Garagen
  • ca. sechs Meter Länge, somit noch Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Regale
  • Gartenzugang auch über Garage möglich bei Haus 1 und 3
  • Elektropaket mit Lampe und Schalter
  • elektrischer Garagentorantrieb mit einem Funk-Handsender
  • Die Außenputzstruktur der Garage entspricht der des Hauses um eine architektonische Einheit zu gewährleisten

Die Lagebeschreibung

Bilder Neubau Buchfinkenstraße 1 - Olching
Das Grundstück liegt zentral und doch in ruhiger Lage. Es besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nur 10 Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Olching (S3). Diese fährt im 10- bzw. 20-Minuten Takt in die Landeshauptstadt München.

Die Fahrt bis Marienplatz (Zentrum) dauert 25 Min. Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau). Der Flughafen München "Franz Josef Strauß" ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar.

Das Grundstück (hier rot makiert) befndet sich in der Buchfnkenstraße Ecke Grasmückenstraße, eine ruhige Ortsstraße mit viel Grün gegenüber vom Parkfriedhof.

Hier fühlen wir uns wohl

Straßenanbindung: Hauptstraße - Münchner Straße - Fürstenfeldbrucker Straße
Fernanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die vorhandene
S3 - Haltestelle "Olching" sowie durch die Busverbindung Nr. 833 gegeben.
Sie benötigen ca. 25 Min. Fahrzeit nach München-Marienplatz.
Einrichtungen: Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium befnden sich in nächster Nähe/td>
Einkaufsmöglichkeiten: große Auswahl aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fußnähe Zentrum von Olching / Hauptstraße


Der Dreispänner liegt in einer guten, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. In der näheren Ungebung befnden sich viele Einfamilien-, Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienwohnhäuser.

Die Gemeinde Olching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie über einen hohen Freizeitwert. Besonders zu erwähnen sind hier der Olchinger See sowie die Spazierwege an der Amper.

Mit knapp 27.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden. Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant. Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn sowie die nahe gelegene Ausffahrt zur A8 Salzburg - München - Augsburg - Stuttgart und zum Autobahnring A99.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Wohnform Wohnbau
Untere Bahnhofstraße 58, 82110 Germering
Wohnform Wohnbau GmbH

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