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Engel & Völkers Graz / Umgebung

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Projektdetails

Adresse

Burgfriedweg 33-35, 8010 Graz / Waltendorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

383.556 € - 1.080.441 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

58 m² - 149 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

22

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Kellerraum
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 20263

Aufrufe: 677

Letztes Update: 29.01.2021


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Projektbeschreibung

Exklusives Wohnen am Ruckerlberg

Bild Neubau Eigentumswohnungen Burgfriedweg Graz

Das Neubauprojekt

Das Projekt Burgfriedweg 33 & 35 ist einzigartig und überzeugt mit breiter Wohnungstypenvielfalt und exklusiver Lage am Ruckerlberg. Ziel des Projekts ist es den Bewohnerinnen und Bewohnern eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität zu bieten.

Insgesamt werden 22 aufregende Wohnungen mitten im Grünen errichtet: Eine exklusive, grüne Oase der Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Hohes Potential: Die außergewöhnliche Architektur sowie die raffinierte Planung überzeugen selbst Kenner von diesem exklusiven Wohnprojekt.

Architekt Gerhard Wallner meint dazu: „Das Projekt besticht durch seine Haltung, aus den Vorzügen und Gegebenheiten eines Bauplatzes die bestmögliche Lösung zu entwickeln und so Einzigartigkeit zu schaffen.“

Durch die terrassenartige Hangbebauung entstehen 31 helle, moderne Tiefgaragenpläze sowie teilweise zweigeschossige Wohneinheiten mit ansprechendem Maisonette-Charakter. Zudem sind Besucherparkplätze und Stellplätze für einspurige Fahrzeuge (Fahrräder, Mopeds und Motorräder) vorhanden. Eine Lärchenholzfassade schafft eine gemütliche Atmosphäre, die Außen- und Wohnungstrennwände, aus Stahl- und Mantelbeton, garantieren hingegen Wertbeständigkeit.

Besonderen Wert legte man auf komfortablen Wohnluxus: Zwei Lifte, Kinderwagenabstellräume, eine Gegensprechanlage inklusive Monitor, eine SAT-Empfangsanlage, eine Photovoltaikanlage für die Allgemeinstromversorgung sowie 6 - 13 m² große Kellerabteile erfüllen Ihren Wohntraum garantiert.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Burgfriedweg Graz

Lagebeschreibung

Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt entsteht im schönen Grazer Bezirk Waltendorf, in Aussichtslage am Ruckerlberg. Um zum nächsten Naherholungsgebiet zu gelangen, müssen Sie nur vor die Türe gehen: Die wunderschöne Umgebung wird Sie begeistern.

Nur zwei Autominuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und man hat direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem können Sie in wenigen Minuten auf die beste medizinische Versorgung im LKH Graz vertrauen. Die Grazer Innenstadt mit ihrem reichhaltigen Kulturangebot liegt ca. fünf Minuten entfernt. In rund 35 Minuten erreichen Sie die Ost- und Südsteiermark mit unzähligen Buschenschenken und einer einzigartigen Landschaft die zum Verweilen einlädt. Die Bushaltestelle Franzenshöhe der Linie 61 befindet sich auch in unmittelbarer Nähe: In kürzester Zeit gelangen Sie zum Umsteigeplatz Schillerplatz. Das bekannte Landhaus Ruckerlberg/Yamamoto, zwei Kindergärten, die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe sowie ein Sport Center liegen nur 1-2 km entfernt. Die Entscheidung, genau diesen Standort für das exklusive Wohnprojekt Burgfriedweg zu wählen, wurde durch die gute Erreichbarkeit und das einzigartige Umfeld bestärkt.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Burgfriedweg Graz

Energie

  • Heizung: Ferngasheizung
  • Energieausweis Haus 33: HWB 42,59 / fGEE: 0,716
  • Energieausweis Haus 35: HWB 42,38 / fGEE: 0,736

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Engel & Völkers Graz / Umgebung
Joanneumring 20, 8010 Graz
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