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MPW-Immobilien Michael Werner
Mehr Info zum Anbieter
Wohntyp
Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus
Preis
598.000 € - 658.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
110 m² - 112 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25043
Aufrufe: 1.405
Letztes Update: 26.07.2023
Provisionshinweis
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Entdecken Sie diese erstklassige Anlageimmobilie, bestehend aus einem Doppelhaus und drei Reihenhäusern. Jede Einheit besticht durch hervorragende Energiekennwerte und moderne, lichtdurchflutete Wohnräume.
Die beiden Doppelhaushälften sind jeweils 110 m² groß und bieten ein attraktives Wohnkonzept mit fünf Zimmern. Ein Highlight ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und so ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein separater Hausanschlussraum bieten Komfort und Funktionalität. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Ähnlich gestaltet sind die Reihenhäuser: Die linke und rechte Einheit bieten ebenfalls 110 m² Wohnfläche, während die mittlere Einheit mit 112 m² etwas größer ist. Alle drei Reihenhäuser sind ebenso komfortabel ausgestattet wie die Doppelhäuser und verfügen über einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse - ein privates Freiluftparadies, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein Stellplatz. Monatliche Mieteinnahmen von insgesamt 10.000 € (ca. 2.000 € Nettokaltmiete/Haus) sorgen für eine attraktive Rendite und machen dieses Objekt zu einem hervorragenden Investment.
Um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie, sich mit dem 360° online Rundgang vertraut zu machen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mahlsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Kaulsdorf und Biesdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Zu ausgiebigen Spaziergängen laden die Kaulsdorfer Seen ein. In nur 15 Fahrradminuten erreicht man den Habermannsee, welcher wiederum Teil der Kaulsdorfer Seenlandschaft ist. Weiter östlich erstrecken sich die weitläufigen Seen/ - und Waldgebiete von Berlin-Köpenick. Der Müggelsee lockt Wassersportler und bietet viele attraktive Naherholungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Schloss- und Park Biesdorf, die Parkbühne, verschiedene Wanderwege im Wuhletal, die Kindl-Bühne Wuhlheide, Fußball/ - und Spielplätze und das Biesdorf - Center bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten, direkt im Bezirk. Attraktive Sehenswürdigkeiten sind außerdem das Gründerzeitmuseum im Gutshaus Mahlsdorf und der Berliner Balkon.
Das Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und ein neu errichtetes Ärztezentrum sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich im fußläufigen Umfeld. In ungefähr 2-4 Minuten mit dem Auto erreichen Sie verschiedene Supermärkte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie laufen entweder entspannte 8 Minuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder fahren alternativ eine Station mit dem Bus. Am S-Bahnhof verkehrt die S5 zwischen Strausberg und Westkreuz. Somit ist eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt gegeben. Das Zentrum, den Berliner Alexanderplatz erreichen Sie so in nur 26 Minuten. Arbeiten in der Großstadt - wohnen im grünen und familienreichen Mahlsdorf. Ideal für Familien und Ruhebedürftige!
So können Sie uns erreichen:
MPW Immobilien – Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Hausverwaltung.
Internet: www.mpw-immobilien.de
Mail: info@mpw-immobilien.de
Telefon: 030 65 66 020
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
