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Byfanger Höhe

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

BÖCKER-Wohnimmobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

45257, Essen / Byfang

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

565.000 € - 877.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

96,62 m² - 148,30 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Luxus


Merkmale

  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 22590

Aufrufe: 11.532


Weitere Infos

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne in unserer Niederlassung in Ratingen unter
02102 929955-0 an.

Kaufpreis zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes für zzgl. 25.000 € möglich

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Byfanger Höhe, Essen

Byfanger Höhe

Schöner Wohnen auf der Ruhrhalbinsel

Acht Wohneinheiten in Essen-Byfang

Wohnen de Luxe mit traumhaftem
180°-Blick über das Ruhrtal

Schöner Wohnen auf der Ruhrhalbinsel in Essen-Byfang. Das Neubauprojekt „Byfanger Höhe“ ist dafür genau die richtige Adresse. Repräsentative Wohneinheiten, beste Ausstattung und dazu ein traumhafter Weitblick bis zur Essener City. Hier entstehen in unverbaubarer Hanglage mit Blick auf das Ruhrtal acht exklusive Wohneinheiten mit ca. 97 m² bis ca. 148 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus. Klare Linien, durchdachte Funktionalität und ein hoher Qualitätsstandard prägen den Stil des Hauses. Sie sorgen für eine Reihe von Annehmlichkeiten, die auch anspruchsvolle Bewohner überzeugen. Eine Investition mit Weitblick, in jeder Beziehung! Die Wohneinheiten werden bezugsfertig erstellt.

Das Wohnensemble liegt in einem langsam gewachsenen Wohnumfeld mit Einfamilienund Doppelhäusern. Ländlich geprägt und mit viel Grünbestand präsentiert sich Byfang als Ruhepol inmitten der Natur und dennoch in Blickweite zur Essener Innenstadt. Ein Ambiente für Menschen, die gerne im Grünen wohnen und fern der Alltags-Hektik ihre Lebenszeit genießen möchten. Ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Großstadtlebens mit Kunst, Kultur & Einkaufsmeile zu verzichten. Ein hoher Anspruch, dem dieses Projekt gerecht wird. Highlight im wahrsten Sinne des Wortes ist die unverbaubare Hanglage mit einem traumhaften 180°-Panorama-Blick!

Bild Neubauprojekt Byfanger Höhe, Essen

Die Ausstattung

Ein Zuhause mit Qualität

Das Wohnobjekt ist schon von außen ein qualitativer Solitär. Graue Klinkerfassade, schnörkellose gerade Formensprache und bodentiefe Fenster sorgen für optische Prägnanz, strahlen Beständigkeit und Wertigkeit aus. Diese Eigenschaften spiegeln sich auch im Inneren des Hauses wider. Die hohe Qualität des Objekts setzt auch hier deutliche Ausrufezeichen. Sie zeigt sich in der ästhetischen lichten Architektur und in der Wahl edler und zeitloser Materialien, wie beispielsweise Edelstahl, Naturstein und Aluminium im Entree sowie Treppenhaus des Wohnensembles.

Tiefgarage und ein Aufzug bis auf die Wohnebenen sorgen für ebenerdigen und damit altersgerechten Komfort. Sie sind aber für alle Zielgruppen, ob jung oder alt, im Alltag ein angenehmer Luxus. Genauso wie natürliches Eichenparkett im Wohnbereich, hochwertige Fliesen in Bad und Küche, edle Verputztechnik der Wände, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, elektrisch steuerbare Außenlamellen, eine integrierte indirekte Deckenbeleuchtung, exklusive Badausstattung und nicht zuletzt Smart-Home-Steuerung.

Bild Neubauprojekt Byfanger Höhe, Essen

Essen-Byfang

Wohnen in bester Lage

Byfang liegt im Südosten der Stadt Essen auf der sogenannten Ruhrhalbinsel gemeinsam mit den Stadtteilen Burgaltendorf, Überruhr und Kupferdreh. Dörflicher Charme und eine ländliche Umgebung mit altem Baumbestand sowie Obstwiesen prägen den ruhig gelegenen Stadtteil. Der unverbaubare Panoramablick über das Ruhrtal und die Nähe zur Essener City (15 Minuten) machen Byfang zu einer begehrten Wohnlage im Grünen.

Gute Infrastruktur bieten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen, Krankenhäuser sowie Restaurants, die in einem Radius von rund drei Kilometern schnell erreichbar sind. Ein ÖPNV-Anschluss (Buslinie) liegt rund 150 Meter vom Haus entfernt. Über die nahe gelegene Anschlussstelle der A44 liegt das gesamte Ruhrgebiet quasi direkt vor der Haustüre.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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BÖCKER-Wohnimmobilien
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

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