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Cäcilienstraße

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 EE
Provisionsfrei

Adresse

Cäcilienstraße 13, 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

271.934 € - 553.524 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

56,89 m² - 115,80 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe
  • Großformatige Fliesen
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 23076

Aufrufe: 1.578

Letztes Update: 20.07.2022


Weitere Infos

Zu den Eigentumswohnungen werden zusätzlich 6 Außenstellplätze mit Carports und 1 weiterer Außenstellplatz ohne Überdachung angeboten.
Kaufpreis je Außenstellplatz mit Carport 15.000 €
Kaufpreis Außenstellplatz ohne Überdachung 7.000 €

Projektbeschreibung

Neubau Eigentumswohnungen in Paderborn Schloß Neuhaus

Bild Neubau Eigentumswohnungen Cäcilienstraße Paderborn

Objektbeschreibung

Die eleganten Eigentumsswohnungen mit 2-3 Zimmern und ca. 56,89 bis 115,80 m² Wohnfläche befinden sich in einer ruhigen Sackgasse in der nähe der "Altstadt" von Schloß Neuhaus. Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Ein praktischer Aufzug für die oberen Etagen ist vorhanden.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Besonders hervorzuheben sind die clever geschnittenen Grundrisse. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen und eine Walk-In-Dusche. Die Raumhöhen betragen ca. 3m.

Das moderen Mehrfamilienhaus mit der zeitlosen Putzfassade wird im imposanten Stil erbaut und befindet bereits in der Bauphase. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Bike-Port zur Verfügung. Ein Carportstellplatz kann für 15.000€, ein Stellplatz ohne Carport kann für 7.500€ erworben werden.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Cäcilienstraße Paderborn

Ausstattung

  • KfW Effizienshaus 40 EE nach ENEV.
  • Die Wohnräume sind nach Wunsch mit Laminat-, Vinyl-, Parkett-, Korkboden ausgestattet.
  • Bei den Fenstern handelt es sich Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Wärmeisolierglas.
  • Elektrisch betriebene Rollladen an allen Fenstern mit Einzelsteuerung.
  • ​Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand.
  • Eine zentrale Luftwärmepumpe versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärme.
  • 3x Doppel-Carports aus Metall.
  • Photovoltaikanlage für den Energieverbrauch.

Die Wohnungen werden nach Fertigstellung frei übergeben. Das Hausgeld beträgt ca. 2€/m² Wohnfläche pro Monat. Weitere Details und Bauausführungen entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Cäcilienstraße Paderborn

Lage

Die Immobilie liegt in Paderborn Schloß Neuhaus. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 74 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Zudem verschiedene Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Was Sie in unmittelbarer Nähe vermissen, bekommen Sie im ca. 5km entfernten Paderborn.

Hinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Schlüter – Ihr Immobilienbüro
Marienstraße 16, 33098 Paderborn
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