Logo neubau kompass AG

Capella Köln-Niehl

Neubau von 17 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)
3.7 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
17.5 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
3.5 km
Düsseldorf (Stadtmitte)
30.6 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
36.2 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
29.6 km

Projektdetails

KfW 55
Niehler Straße 329-333, 50735 Köln / Niehl
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
221.000 € - 595.000 €
Zimmeranzahl
1, 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
38 m² - 100 m²
Bezugsfertig
Herbst 2021
Einheiten
17
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20445

Merkmale

Fußbodenheizung
Parkettboden
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Badewanne

Weitere Infos

Keine zusätzliche Käufercourtage.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Bild Neubauprojekt Capella Köln-Niehl

Capella - Ihr Stern in Köln-Niehl

Im Rahmen des Neubauprojektes "Capella – Ihr Stern in Köln-Niehl" entsteht im aufstrebenden Kölner Stadtteil Niehl ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen, davon neun im angesagten Maisonettestil. Die Wohnungen verfügen über ein, drei oder vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 38 m² bis ca. 100 m² und sind somit für Studenten und Singles, aber auch für junge Paare ideal geeignet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse mit einem kleinen Garten, im 2. Obergeschoss sind Loggien vorgesehen, im 3. Obergeschoss befinden sich großzügige Dachterrassen – ideal für Sonnenanbeter, Grillfreunde und gemütliche Stunden mit Freunden und Familien. Das Mehrfamilienhaus erhält einen energiesparenden und geräuscharmen Personenaufzug, was nicht nur für Eltern mit Kinderwagen, sondern auch für den Transport des Wocheneinkaufs praktisch ist.

Bild Neubauprojekt Capella Köln-Niehl

Ausstattung

Das Gebäude wird gemäß den Vorgaben KfW 55 nach EnEV 2016 errichtet und über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Außenwände erhalten zudem ein Wärmedämm-Verbundsystem entsprechend den Berechnungen des Wärmeschutznachweises. So lassen sich hier nicht nur Heizkosten einsparen, sondern auch CO2-Emissionen reduzieren – für das gute Gefühl, mit dem eigenen Zuhause etwas für die Umwelt zu tun. Komplettiert wird das gut durchdachte Quartier mit 17 Garagenstellplätzen auf dem Grundstück – so müssen Sie sich hier inmitten der Dom-Metropole nach der Arbeit nicht noch mit der zeitraubenden Parkplatzsuche beschäftigen. Außerdem wird im hinteren Bereich des Grundstückes eine Spielfläche mit Sandkasten und Spielgeräten errichtet, und es werden Fahrradabstellplätze eingerichtet.

Bild Neubauprojekt Capella Köln-Niehl

Die Lage

Der Stadtteil Niehl, in dem "Capella" entsteht, befindet sich linksrheinisch im nördlichen Teil Kölns am Rheinufer.

In Sachen Bildungseinrichtungen ist Niehl mit mehreren Grundschulen sowie dem früher als "Gymnasium Niehl" bekannten Erich-Kästner-Gymnasium gut aufgestellt. Weitere Schulformen befinden sich im Stadtteil Nippes, zu dem Niehl gehört. Das Highlight Niehls ist sicherlich die Lage direkt am Rhein. Hier kann man sogar richtig Urlaubsfeeling erleben, denn Niehl hat einen Sandstrand. Der sandige Uferabschnitt erstreckt sich mit seinen Buchten über drei Kilometer und verbindet die Einfahrt des Hafenbeckens mit der Mülheimer Brücke. Sie legen Wert auf frische Produkte mit regionaler Herkunft? Dann ab auf den Parkplatz an der Waldfriedstraße, wo donnerstags der Wochenmarkt stattfindet. Hier treffen sich die Niehler gerne auf ein Schwätzchen und versorgen sich gleichzeitig mit Obst und Gemüse.

Anbieter kontaktieren

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Finanzierungsberatung

In Kooperation mit

Logo neubau kompass AG

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner Interhyp beraten.

Jetzt Darlehen sichern!

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Köln

Eigentumswohnung 19 Maisonettewohnung 2 Penthouse 1 Studentenapartments 1 Haus 1 Loft 1 Mehrfamilienhaus 1 Reihenhaus 1 Dachgeschosswohnung 1 Townhouses 1 Kapitalanlage 1

Stadtteile Köln

Bayenthal 2 Buchheim 1 Ehrenfeld 8 Höhenhaus 1 Niehl 1 Nippes 1 Rodenkirchen 1 Roggendorf 1 Stammheim 1 Sürth 1 Zollstock 1

Immobilien-Standorte nahe Köln Entfernung zu Köln bis 20 km

Köln 19 Hürth 3 Bergisch Gladbach 6 Wesseling 3 Frechen 2 Leverkusen 2 Pulheim 2 Leichlingen (Rheinland) 1 Langenfeld-Rheinland 4 Dormagen 2