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CASA SOLARE

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

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Engel und Völkers Immobilien Deutschland GmbH

ENGEL & VÖLKERS Düsseldorf und Meerbusch
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Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Rathelbeckstraße 310, 40627 Düsseldorf / Unterbach

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

435.000 € - 1.970.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

55 m² - 207 m²

Bezugsfertig

2024

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)

7.7 km

Köln (Stadtmitte)

30.2 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

6.3 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

11.9 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

42 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

30 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Barrierefrei
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum
  • Gemeinschaftsgarten
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 23866

Aufrufe: 10.092


Weitere Infos

KP zzgl. Stellplätze
10 Tiefgaragen-Stellplätze // pro Stellplatz: € 35.000


Weitere Merkmale:

  • KfW-40 Effizienzhaus mit Fördermöglichkeiten
  • Kühlung im Sommer
  • höchstmöglichen Energiestandard A+ nach GEG
  • Photovoltaik auf dem Dach
  • Erd-Wärmepumpe (Geometrie)
  • Tiefgarage und Fahrradabstellraum
  • E-Ladeanschlüsse vorbereitet
  • Deckenhöhe 3m

Downloads:

Energiekonzept (PDF, 1,3 MB)
Preisliste (PDF, 427 KB)

Projektbeschreibung

CASA SOLARE - EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR NACHHALTIGES WOHNEN

BildNeubauprojekt Casa Solare, Düsseldorf
Unverbindliche Visualisierung

Objektbeschreibung


DIE EFFIZIENTEN IDEEN SIND SCHON DA!
WIR HABEN DAS PASSENDE OBJEKT MIT EINEM EINZIGARTIGEN ENERGETISCHEN KONZEPT DAZU.

Sie suchen eine Immobilie mit dem Fokus auf Energieeffizienz? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie – CASA SOLARE. In diesem zukunftsweisenden Neubauprojekt in Düsseldorf-Unterbach treffen überzeugende und äußerst hochwertige Architektur sowie eine intelligente Energieversorgung aufeinander. Durch den Einsatz einer ausgefeilten Haustechnik erreicht dieses Objekt nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) den höchstmöglichen Standard A+. Dadurch sinken die anfallenden Energiekosten erheblich. Alle Einheiten dieses Objekts erreichen den KfW 40-Standard und werden durch Finanzierungsprogramme der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) unterstützt. Somit lassen sich auch Ihre Finanzierungskosten senken.

Bild Neubauprojekt Casa Solare, Düsseldorf
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Das CASA SOLARE macht Sie gänzlich unabhängig von Gas und Öl!

Dies gelingt durch den Einsatz eines A Sole-Wasser-Wärmepumpen-System. Es versorgt das Haus aus erneuerbaren Energiequellen – zu 100 Prozent, wenn auch noch grüner Strom bezogen wird. Die Wärmepumpe nutzt dazu zwei hybrid zusammenarbeitende Wärmequellen. Dies sind zum einen Erdabsorberelemente, die zwei Meter tief im Garten des Hauses verbaut werden und zum anderen ein Energiezaun, der sich an der Rückseite des Gartens befinden wird. Sie wünschen sich eine Klimaanlage? Kein Problem, bei diesem Energiesystem ist die Kühlung Ihrer Wohnung im Sommer inklusive.

Hier entsteht ein Haus mit Atmosphäre. Formsprache, Materialwahl und innere Werte werden Sie gleichermaßen überzeugen. So viel versprechen wir vorab. Denn selten wurde Ästhetik und Technik so perfekt mit der Natur in Einklang gebracht wie im CASA SOLARE.

Das Mehrfamilienhaus in der Rathelbeckstraße bildet mit acht Wohneinheiten und zwei Penthäusern eine überschaubare Einheit. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 und 120 Quadratmetern Wohnfläche bieten Platz für Familien, Paare und auch Alleinlebende. Die Grundrisse aller Wohnungen sind für eine flexible Nutzung geeignet und können Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Bild Neubauprojekt Casa Solare, Düsseldorf
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Ausstattung


AUCH DAS INNERE HÄLT WORT

Zu einer anspruchsvollen Wohnung passt eine hochwertige Ausstattung. Im CASA SOLARE ist alles an Werten und Nachhaltigkeit orientiert. Alle zehn Wohnungen bieten nicht nur eine gediegene Innenausstattung, sondern überzeugen durch überlegene Technik.

  • Alle Wohnungen mit Terrassen/Balkonen, EG-Wohnungen mit Prrivatgarten, Gemeinschaftsgarten
  • Üppig bepflanzte Pflanzcontainer auf den Terrassen
  • Barrierefreier Zugang zum Haus und allen Wohnungen
  • Video-Sprechanlage in jeder Wohnung
  • Bodentiefe Naturholzfenster in anthrazit
  • Außenliegende. elektrische, textile Sonnenschutzstores
  • Stabile Aluminium-Rollläden im Erdgeschoss und vor den Schlafzimmern
  • Hoher Schallschutz
  • Parkettböden aus Eichenechtholz in den Wohnräumen
  • Lichte Raumhöhe von 3 Metern
  • Abgehängte Decken mit LED-Strahlern in Bädern und WC
  • Italienisches Feinsteinzeug und hochwertige Designerprodukte in Bädern und WC
  • Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
  • Vorbereitung für individuelle E-Ladestationen an allen PKW-Stellplätzen
  • Abstellmöglichkeit für Fahrräder
  • Personenaufzug in alle Etagen
  • Separater, privater Kellerraum
Bild Neubauprojekt Casa Solare, Düsseldorf
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Lage: Düsseldorf - Unterbach


Hier im Landschaftsdreieck zwischen Düsseldorf, Erkrath und Hilden lebt es sich entspannt. Alles ist da und nah. Und wenn Sie doch einmal andere Ziele haben, stehen Ihnen schnelle Wege offen.

Ob individuell oder mit dem öffentlichen Nahverkehr – innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die mondäne Innenstadt von Düsseldorf. Tatsächlich ist es aber kein Geheimnis, dass die Unterbacher auch gerne nach Erkrath oder Hilden fahren, um dort den historisch gewachsenen Charme der Kleinstadt zu genießen.

Der Düsseldorfer Stadtteil Unterbach hat einen ganz besonderen Charakter. Aus gutem Grund – denn die großzügige Grünlage und die Nähe zum Unterbacher See schaffen ein Ambiente mit hohem Freizeitwert. Und die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt man vor der Haustür.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Hohe Strasse 7-9, 40213 Düsseldorf
Engel und Völkers Immobilien Deutschland GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Martina Hennig
Martina Hennig
  • +49 (0)173 2860021
  • martina.hennig@engelvoelkers.com

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