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CG18 - Christoph-von-Gluck-Platz 18

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Christoph-von-Gluck-Platz 18, 80807 München / Milbertshofen

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

990.000 € - 1.990.000 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

70,80 m² - 161,50 m²

Bezugsfertig

vsl. Frühling/Sommer 2024

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

4.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

6.3 km

Starnberger See (Starnberg)

26.9 km

Flughafen München (MUC)

24.6 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

9.2 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

4.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 23338

Aufrufe: 2.023

Letztes Update: 05.09.2022


Weitere Infos

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Projektbeschreibung

CHRISTOPH-VON-GLUCK-PLATZ 18

MÜNCHEN | MILBERTSHOFEN

Bilder Neubauprojekt CG 18, Christoph-von-Gluck-Platz 18, München

CG18

6 Moderne Eigentumswohnungen

Die Fassadengestaltung dieses modernen Wohnquartiers – mit insgesamt sechs Wohneinheiten – besticht durch klare Strukturen und konsequente Linienführung. Das Ensemble, eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre, ist eine Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche.

Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik bieten maximalen Wohnkomfort. Ob in der großzügigen Gartenwohnung, den sonnigen Obergeschoss-Wohnungen oder der lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung – jede Einheit ist ein Highlight für sich.

Daten & Fakten
  • Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und Tiefgarage
  • Objektanschrift: Christoph-von-Gluck-Platz 18, 80807 München
  • Grundstücksgröße: 595 m²
  • Wohneinheiten: 6 Wohnungen auf 4 Ebenen, 1 Hobbyraum mit Dusche/WC im Untergeschoss
  • Wohnflächen: zwischen 71m² und 162 m²
  • Garagen: 6 Tiefgaragenstellplätze
  • Wärmeversorgung: Wärmepumpenanlage
  • Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2024 (voraussichtlich)
Bilder Neubauprojekt CG 18, Christoph-von-Gluck-Platz 18, München

APARTES WOHNEN

IN IDEAL GESCHNITTENEN GRUNDRISSEn


Die größte Wohnung dieses Ensembles umfasst das gesamte Erdgeschoss.
5 Zimmer mit 2 Bädern auf knapp 162 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen und eröffnen den Besitzern nahezu grenzenlose Möglichkeiten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, an den sich die offene Küche anschließt, bildet mit den zahlreichen bodentiefen Fensterelementen ein luftiges Raumgefühl und lässt den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fast fließend verlaufen.

Die vier 3-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit ihren sonnigen Balkonen sind prädestiniert für Menschen, die zwar gerne die idyllische Ruhe einer grünen Umgebung genießen, andererseits aber die bisweilen anstrengende und zeitaufwendige Gartenarbeit vermeiden möchten.

Highlights
  • Alle Wohnungen stufenlos per Aufzug erreichbar
  • Wohnung 1 im EG mit 208 m² großem Privatgarten
  • Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • Hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelung
  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Video-Türsprechanlage
  • Stromanschluss für jeden Tiefgaragenstellplatz
Bilder Neubauprojekt CG 18, Christoph-von-Gluck-Platz 18, München
Bilder Neubauprojekt CG 18, Christoph-von-Gluck-Platz 18, München

ANKOMMEN

Die Ruhe genießen und entspannen


Ein fantastisches Highlight dieses Projekts ist das 3-Zimmer-Penthouse: Mit einer wunderschönen Dachterrasse, nach Süden ausgerichtet, ist die Wohnung ohne störende Dachschrägen konzipiert und bietet nicht nur deshalb einen ganz besonderen Wohnkomfort. Der Masterbereich mit seinem großzügigen Badezimmer und separaten Ankleidezimmer bildet einen willkommenen Rückzugsbereich. Dank des privaten Zugangs vom Aufzug in die Wohnung, gelangt man ohne Umwege mit seinen Einkäufen direkt in die eigenen vier Wände.

Bilder Neubauprojekt CG 18, Christoph-von-Gluck-Platz 18, München
Bilder Neubauprojekt CG 18, Christoph-von-Gluck-Platz 18, München

Ausstattung

Ausstattungsdetails


  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren mit einer Kassette (auf Wunsch auch mit glatter Weißlack-Oberfläche), passende Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Busch-Jaeger (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
  • Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
BÄDER: STIL UND BESTÄNDIGKEIT ERLEBEN

Besonderen Wert legen wir auf die Gestaltung der Badezimmer, denn diese haben wesentlichen Einfluss auf den Wohnkomfort. Dabei achten wir auf praxisgerechte Planung und ansprechendes Design in Verbindung mit sorgfältig ausgewählten und kombinierten Ausstattungsdetails. Waschtische, Armaturen und die sonstige Badeinrichtung beziehen wir deshalb ausschließlich von bekannten Markenherstellern bzw. lassen sie von Fachbetrieben maßgenau anfertigen. Ästhetische und qualitativ hochwertige Materialien garantieren, dass Sie an Ihrem neuen Zuhause lange Freude haben werden!

Bild Neubauprojekt Bucher Weg 7, Herrsching am Ammersee
Bilder Neubauprojekt CG 18, Christoph-von-Gluck-Platz 18, München

Milbertshofen

STADTVIERTEL MIT HOHEM FREIZEITWERT


Wenn man für Milbertshofen ein charakteristisches Wort suchen will, dann ist das nicht sonderlich schwer: Olympia. Die Spiele von 1972 haben diesen Stadtteil nachhaltig geprägt. Vom Olympiaturm aus kann man einen fantastischen Blick über die bayerische Landeshauptstadt genießen. Auch das Olympiastadion, mit seiner außergewöhnlichen Zeltdachkonstruktion, ist längst ein Wahrzeichen Münchens geworden. Die großzügige Grünanlage des Olympiaparks gehört zu den meistge­nutzten Erholungsoasen der Stadt: Sportler, Spaziergänger und spielende Kinder tummeln sich auf dem weitläufigen Areal.

Am zentralen Curt-Mezger-Platz befinden sich das 2006 gebaute Kulturzentrum, das durch seine rötliche Außenfassade schon von Weitem zu sehen ist. Das Zentrum ist die Anlaufstelle für Kulturschaffende, Künstler, Musiker und Vereine im Viertel. In unmittelbarer Nähe zum Curt-Mezger-Platz findet sich jeden Freitag eine Handvoll fahrbarer Marktwagen ein, um frische Lebensmittel aus der Region anzubieten: der Wochenmarkt Milbertshofen.

Durch den Bau des Petueltunnels, der 2002 eröffnet wurde, konnte die Verkehrslage erheblich beruhigt werden. Zudem bekamen die Milbertshofener mit dem Petuelpark eine weitere, sehr schöne Grünanlage. Die 7,4 Hektar große Parkanlage verbindet die Stadtteile Milbertshofen und Schwabing. Hier kann man die unterschiedlichen Themengärten genießen und entspannt am begrünten Nymphenburg Biedersteiner Kanal flanieren.

Bilder Neubauprojekt CG 18, Christoph-von-Gluck-Platz 18, München
Bilder Neubauprojekt CG 18, Christoph-von-Gluck-Platz 18, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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DOMINO Bau
Winzererstraße 47, 80797 München
DOMINO Bau- und Handels- GmbH

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