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Christian-August-Weg 1b

Neubau eines Penthouses

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
14.2 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
10.7 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
11.7 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
6.9 km

Projektdetails

Christian-August-Weg 1b, 22587 Hamburg / Blankenese
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis 1.390.000 €
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche 124,51 m²
Bezugsfertig

Sofort

Einheiten 1
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 19011

Merkmale

Aufzug
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Schallschutz
Gäste-WC
Kamin
Kellerraum

Weitere Infos

Von den insgesamt 7 Eigentumswohnungen ist nur noch das Penthouse verfügbar.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Christian August Weg Hamburg

Villa-Christian-August-Weg 1b

In einer der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, ist im Christian-August-Weg 1b ein elegantes Villenensemble mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen gerade fertiggestellt worden.

Der besondere Charme dieses Stadtvillenensembles (jede Villa bildet eine grundbuchlich eigene Eigentümergemeinschaft) liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen, noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Wohndomizil in ruhiger Umgebung und doch mitten im Leben geschaffen wurde. Verbunden mit dem Charme, den man in Villen oder Herrenhäusern der Vergangenheit findet und bei einem Neubau meist vermisst, entstand ein besonderer Wohn- und Lebensraum.

Die anspruchsvolle Villenarchitektur des Neubaus repräsentiert Klarheit und Eleganz und bildet eine Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Die freistehenden Gebäude, die symmetrische und ausgewogene Kubatur sowie traditionelle Elemente der Baukunst - wie Attiken, Gesimse und Sockel - sind eine stilvolle Hommage an die Architektur der „weißen Villen der Elbvororte“ und erfahren in dem Neubau eine sensible Weiterentwicklung. Die Villen wurden in grundsolider Handwerksbauweise (Stein auf Stein) gebaut und mit einer hellen Wärmedämmputzfassade versehen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Christian August Weg Hamburg

Penthouse originalverpackt

In der Villa Christian-August-Weg 1b, welche nur über drei Wohnungen verfügt, besteht aufgrund familiärer Veränderungen der bisherigen Käuferin nun die seltene Möglichkeit ein Penthouse im Erstbezug zu erwerben. Auf insgesamt ca. 148,76 m² Wohnund Nutzfläche (100,26 m² innen und 48,50 m² Terrasse) verfügt dieses Penthouse über einen großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich, ein Gästezimmer mit Gästeduschbad sowie über ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankzimmer und luxuriösem en Suite Bad, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, einer Walk In Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Die elegante Innenausstattung des Penthouses wurde durch eine Innenarchitektin aufwendig und individuell geplant.

Auf einige Ausstattungsdetails möchten wir Sie bereits aufmerksam machen:

  • massiver Mauerwerksbau, alle Innen- und Außenwände
  • hoher Energiestandard (Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttechnik und Solarunterstützung)
  • PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit beheizter Auffahrt und Anschluss für E-Mobilität
  • erhöhter Schallschutz
  • Aufzug von der Tiefgarage direkt ins Penthouse mit Sicherheitsschaltung
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller und in der Wohnung
  • elegante Wand- und Bodenbeläge (Fliesen, Naturstein, Parkett, Elitis Tapeten)
  • Superlack Innentüren in mattschwarz, 2,26 m hoch
  • zentrale Schließanlage
  • umfangreiche Elektroausstattung (u. a. Radio im Schalterprogramm, Downlights, Farbvideo-Gegensprechanlage)
  • Großer Kamin (Gasbetrieb)
  • Bäder mit bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne und Markenarmaturen
  • energiesparende Fenster aus Holz mit Sicherheitskonzept und elektrischen Raffstores
  • das Oberlicht im Dielenbereich sorgt für einen repräsentativen Eingang
  • Dachterrasse mit Holzbelag (dieser wird in Abstimmung mit dem Käufer noch verlegt)
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Christian August Weg Hamburg

Elegantes Wohnen zwischen Blankenese und Nienstedten

Die beiden Stadtvillen befinden sich auf einem großzügigen, insgesamt 1.717 m² großen Eckgrundstück (aufgeteilt in zwei wirtschaftlich getrennte Flurstücke).

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Hirschpark mit dem bekannten Restaurant Witthüs. Stadteinwärts und -auswärts fahren über die Elbchaussee und die Rupertistraße Busse der Linien 36 und 286, auch der S-Bahn-Anschluss Hochkamp ist fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Blankenese und Nienstedten mit den bekannten Wochenmärkten, einer Vielzahl von Restaurants und gut sortierten Geschäften ist ebenfalls fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell zu erreichen.

Der mondäne Charme und die idyllische Lage inmitten Europas größtem Villenviertel sind in der Stauffenbergstraße und den anliegenden Straßen auf Schritt und Tritt spürbar. Hier findet man eine Vielzahl repräsentativer Stadtvillen mit gepflegten Gärten. Das für eine Neubebauung im Hamburger Westen außergewöhnlich große Grundstück, welches aus zwei Flurstücken besteht, ist südlich ausgerichtet.

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WEST-ELBE Bauträger- und Handels GmbH

Bauträger

WEST-ELBE Bauträger- und Handels GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19011
  • 2.231 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 30.04.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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