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CHRONICLE

Neubau von 120 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Juri-Gagarin-Ring 113/117, 99084 Erfurt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

205.292 € - 479.000 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

38 m² - 99 m²

Bezugsfertig

Q1 2024

Einheiten

120

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze

Objekt-ID: 21602

Aufrufe: 1.925

Letztes Update: 24.08.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://investieren.chronicle-erfurt.de/?utm_source=+nbk&utm_medium=projectpage&utm_campaign=link


Weitere Infos

Daten aus Energieausweis: (Neubau)
Baujahr: 2019
Objektzustand: Neubau
Heizungsart:
Energieträger: KWK fossil
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh

Projektbeschreibung

EHEMALIGES REDAKTIONSGEBÄUDE WIRD ZU STILVOLLEM WOHNENSEMBLE.

Das ehemalige Redaktionsgebäude der Thüringer Allgemeine, ein erhabener Bestandsbau nahe Erfurts malerischer Altstadt, wird aktuell saniert und zum nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnensemble CHRONICLE umfunktioniert. Die nun entstehenden provisionsfreien Altbauwohnungen verfügen über Sanierungs-AfA und sind daher vor allem für Kapitalanleger interessant. Den Bestandsbau mit Anbau ergänzt ein Neubau, der ebenfalls hochwertige Eigentumswohnungen beherbergt.

Bild Neubauprojekt CHRONICLE, Erfurt

Erfurt. Das ehemalige Redaktionsgebäude der Thüringer Allgemeine ragt hoch in den Himmel hinauf. Ein erhabener Bestandsbau, in dem Inspiration und Wissensdurst noch immer allgegenwärtig sind. Nun ist es an der Zeit, neue Geschichten zu schreiben: CHRONICLE zieht ein.

Mit CHRONICLE wird das ehemalige Redaktionsgebäude umfangreich überarbeitet und zu einem Wohnensemble mit Eigentumswohnungen umgebaut. Die 76 sanierten Altbauwohnungen verfügen über 2–3 Zimmer auf ca. 45–99 Quadratmetern. Aufgrund der Höhe des Gebäudes genießen die Bewohner der obersten Etagen einen phänomenalen, unverbaubaren Ausblick über Erfurts historischen Stadtkern. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Aufgrund zahlreicher Investmentvorteile – provisionsfrei, Sanierungs-AfA und kompakte Größe – bieten sie sich hervorragend als Kapitalanlage an. Der Bestandsbau wird durch einen Neubau ergänzt. Die Wohnungsgrößen liegen bei 1,5–3 Zimmern auf ca. 39–87 Quadratmetern. Auch die Architektur der 44 Neubau-Eigentumswohnungen ist elegant und die Ausstattung mit Liebe zum Detail gewählt.

In puncto Nachhaltigkeit setzt CHRONICLE mit umweltfreundlichen Materialien, KfW-55-Standard beim Neubau, begrünten Neubau-Dachflächen, Sanierungs-AfA und E-Mobility-Stellplätzen neue Maßstäbe. Hier investieren und leben Sie im Einklang mit der Natur. Perfektioniert wird das moderne Wohnensemble durch die einmalige Lage am Tore zu Erfurts wunderschönen Altstadt.

CHRONICLE:
IHR INVESTMENT AUF EINEN BLICK.

  • Gebäude mit kultureller Bedeutung
  • Nachhaltiges Konzept
  • Sanierter Bestandsbau mit Anbau und ein Neubau
  • Insgesamt 120 Wohneinheiten (Neu- und Altbau)
  • Altbau: 2–3 Zimmer, 44,74 – 98,59 m²
  • Neubau: 1,5–3 Zimmer, 38,87 – 87,26 m²
  • Effiziente Grundrisse
  • Umweltfreundliche Materialien
  • Hochwertige Ausstattung
  • Top-Marken
  • Parkett
  • Wahl aus zwei Ausstattungslinien (eine gegen Aufpreis)
  • Tiefgaragenstellplätze
  • E-Mobility-Stellplätze
  • Sanierungs-AfA (für die Altbau-Wohnungen)
  • KfW-55-Standard beim Neubau
Bild Neubauprojekt CHRONICLE, Erfurt

Erfurt schließt jeder schnell ins Herz! Insbesondere die pittoreske Altstadt besticht mit vielen hochkarätigen Restaurants, einladenden Bars und charmanten Cafés. Auch Kunst, Kultur und Shopping sind bestens vertreten. Als historisch verankerter Ort für Bildung und Wissenschaft beherbergt die Stadt zahlreiche Studenten, die für jede Menge Lebendigkeit sorgen. CHRONICLE selbst liegt ruhig in einer belebten Umgebung mit hervorragender Nahversorgung. Die Altstadt, Erfurts Zentrum, ist fußläufig erreichbar.

Erfurt ist ebenfalls für Kapitalanleger attraktiv. Die wirtschaftsstarke Landeshauptstadt ist Teil eines vernetzten polyzentrischen Wirtschaftsraumes und fungiert als wichtige Schnittstelle der Regiopolregion entlang der Thüringer Städtekette. Darüber hinaus sind weitere Großstädte wie Leipzig, Berlin, Frankfurt und München schnell und komfortabel erreichbar.

  • Charmante und schöne Stadt
  • Ruhig gelegen in belebter Umgebung
  • Sehr gute Nahversorgung
  • Fußläufig zur malerischen Altstadt
  • Vielfältiges gastronomisches Angebot
  • Kunst, Kultur & Shopping
  • Bildungs- und Wissenschaftsstandort
  • Polyzentrischer Wirtschaftsraum
  • Wichtige Schnittstelle der Regiopolregion
  • Gute Anbindung an Leipzig, Berlin, Frankfurt & München
Bild Neubauprojekt CHRONICLE, Erfurt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Schreiberhauer Straße 30, 10317 Berlin
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