Logo neubau kompass AG

CIM 30

Neubau von 5 Stadthäusern

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Engel & Völkers Münchner Westen

Engel & Völkers Münchner Westen
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

81377 München / Sendling

Wohntyp

Reihenendhaus, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Haus

Preis

2.100.000 € - 2.300.000 €

Zimmeranzahl

5,5 Zimmer

Wohnfläche

176 m² - 184 m²

Bezugsfertig

April / Mai 2024

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

3.3 km

Ostbahnhof München (ICE)

4.7 km

Starnberger See (Starnberg)

19.8 km

Flughafen München (MUC)

32.2 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

7.5 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

3.6 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Photovoltaikanlage
  • elektrische Raffstores

Objekt-ID: 23894

Aufrufe: 3.023

Letztes Update: 06.12.2022


Weitere Infos

Verkaufspreis je Stellplatz:
TG-Stellplatz 5 Stk. 49.500,00 €/Stk. Brutto

Provisionsfreier Verkauf

Projektbeschreibung


CIM 30 - Living Westpark

Neubau von fünf exklusiven Townhouses mit Tiefgarage im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark

Bild Neubauprojekt CIM 30, München

PROVISIONSFREI


Modern, smart, nachhaltig

Elegante Townhouses mit lichtdurchflutetem Ambiente

Fünf nachhaltig und elegant gestaltete Townhäuser befinden sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.

Das Raumkonzept besticht mit großen, hellen und individuell gestaltbaren Räumen, so bleiben für Familien und Paare keine Wünsche offen. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit!

Ihr zukünftiges Wohnerlebnis findet auf vier Etagen statt. Den Mittelpunkt stellt jeweils ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss dar und beindruckt dank bodentiefer Fenster mit seinem lichtdurchfluteten Ambiente. Von hier aus gelangen Sie sowohl zur Südterrasse mit Vorgarten als auch zum privaten Garten im rückwärtigen Bereich des Grundstücks.

Die weiteren Ebenen erreichen Sie über eine elegante Massivholztreppe im offenen Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss lassen sich verschiedene Raumkonzepte für Familien und Paare realisieren, das 2. Obergeschoss bildet den Schlafbereich mit großzügigem Badezimmer und Ankleide. Tageslichtbäder bestechen mit bodengleichen Duschen, Badewannen und hochwertigen Einrichtungsgegenständen.

Die Formensprache urbaner Architektur findet sich in charakteristisch modernen Designelementen wie vollverglasten Balkonen, auskragenden Sitzfenstern und Rooftop -Terrassen wieder.

Im Untergeschoss entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase. Für ausreichend Tageslicht wird durch Lichtrutschen vor bodentiefen Doppelfenstern gesorgt. Egal ob Sie sich für eine Sauna, einen eigenen Fitnessbereich oder einen Hobbyraum entscheiden, hier können Sie sich individuell einrichten.

Ausstattungen und Besonderheiten
der Häuser

  • Dachintegrierte PV-Anlage zur Eigenstromversorgung
  • Autarke Wärmeversorgung mit umweltfreundlicher Grundwasserwärmepumpe
  • Baukonstruktion in Massivbauweise
  • Raumweise steuerbare Fußbodenheizung und Eichenparkett in allen Wohnräumen
  • Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung für lichtdurchflutete Räume
  • Smart steuerbare Raffstores an allen Fenstern, in Schlafräumen zusätzlich mit Verdunkelungslamellen
  • Individualisierbares Raumkonzept
  • Kamin auf Wunsch im Wohnzimmer
  • Durchgängige Eckverglasung in den Endhäusern
  • Smarte Anlagentechnik und Raumausstattung
  • Integrierte Deckeneinbauspots
  • Komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit (11kW)
  • Eigene Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
  • Repräsentativer Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage und
  • Hauseingangstüren mit Fingerabdruck-/Kartensensor
  • Stumpf einschlagende Innentüren mit gerader Türkante in weiß
  • Hohe Aufenthaltsqualität durch privaten Garten, Südterrasse, Balkone und Sitzfenster
  • Design-Bäder und Gäste-WC
Bild Neubauprojekt CIM 30, München
Bild Neubauprojekt CIM 30, München
Bild Neubauprojekt CIM 30, München

Lage: Sendling-Westpark

Zentrumnahes Wohnen

Sendling-Westpark gehört zu den grünsten Stadtteilen Münchens.

Der fußläufig gelegen Westpark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich zum Westpark liegt der Südpark quasi für Ihrer Haustür, Luftlinie ca. 200 m, der sich über 60 Hektar erstreckt mit Liegewiesen, Spielplätzen, Trimm-Dich-Pfaden und einer Rodelbahn im Winter - Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art sind geboten. Über die freizeitlichen Vorzüge hinaus, bietet Ihnen der Stadtteil Sendling-Westpark, dank der sehr guten Anbindung zu U-Bahn und S-Bahn ein zentrumnahes Eigenheim.

Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße befindet sich in zweiter Reihe zur A95, welche Sie kurzerhand zum Standberger See oder ins Alpenvorland bringt. Durch die zurückversetzte Lage der Häuser, bekommen Sie vom Verkehrsgeschehen nichts mit. Sie entspannen und genießen Ihre Freizeit in Ihrem Privatgarten.

Bild Neubauprojekt CIM 30, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Engel & Völkers Münchner Westen
Bahnhofstr. 87, 80638 Gräfelfing
Engel & Völkers Münchner Westen

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in München

Stadtteile München

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km