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Bildzusatzinformationen: Gartenansicht
Bildzusatzinformationen: Außenansicht von der Cimbernstraße
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Duken & v. Wangenheim AG
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Wohntyp
Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Anlegerwohnung, Vorsorgewohnung
Preis
460.000 € - 1.155.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
45 m² - 117 m²
Bezugsfertig
vsl. 2024
Einheiten
11
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 23465
Aufrufe: 3.924
Weitere Merkmale:
EA-B, 33,0 kWh / (m²a), HZG Erdgas-Brennwertkessel – Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Bj. Anlage 2024, EEK A
Alle Preise verstehen sich zzgl. 1 TG-Stellplatz à EUR 35.500,-.
In beliebter Lage von Sendling, in unmittelbarer Nähe zum Südpark, entsteht ein Mehrfamilienhaus, das als Kopfgebäude an einen denkmalgeschützten Gebäuderiegel angebaut wird.
Elf moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und jeweils einem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon oder einer Loggia werden die Herzen der Stadtliebhaber höher schlagen lassen. Singles, Paare und kleine Familien finden hier ein komfortables Zuhause mit einer lückenlosen Infrastruktur.
Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Mit dem Lift gelangt man bequem aus der untersten bis zur obersten Etage.
im Überblick
Die anspruchsvolle Ausstattung gehört zu den Highlights. Im Fokus stehen dabei langlebige Materialien und ein zeitloser Stil bei individueller Optik und einer gewissen persönlichen Note. Naturböden wie das Eichen-Dreischicht-Parkett, das in nahezu allen Räumen verlegt ist, schaffen eine angenehme Atmosphäre, ein gemütliches Raumklima und ein hochwertiges Wohngefühl. Sie können ganz nach Ihrem Geschmack zwischen unterschiedlichen Farbnuancen wählen. Die Fliesen im Badezimmer sind nicht nur optisch sehr ansprechend, sondern stehen auch im Einklang mit der ausgewählten Sanitärausstattung – hier trifft Stil auf absolute Funktionalität.
Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Wunsch.
Mit Blick ins Grüne. Die teils barrierefreien 4-Zimmer-Wohnungen sind in jeder Etage zu finden und lassen keine Wünsche offen. Drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Wohn konzept um den offenen und kommunikativen Wohnbereich. Die großzügige, ruhige Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.
Multifunktional. Ob als kleine Familie oder als Paar mit Arbeits- oder Gästebereich. Die klassischen 3-Zimmer-Wohnungen wurden auf individuelle Wünsche zugeschnitten. Ausgestattet wurden alle mit einer SonnenLoggia mit Blick in den modern und grün angelegten Innenhof.
Gemütlichkeit. Ein optimaler Schnitt, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung, lädt zum Wohlfühlen ein. Die charmanten 2-Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in den neu angelegten grünen Innenhof. Die klassischen Wohnungen vom Erd- bis zum 2. Obergeschoss – der perfekte Ort für Paare oder Single-Haushalte. Auch für Kapitalanleger eine tolle Möglichkeit eine gute Rendite zu erzielen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Münchner Süden, im nachfragestarken Stadtteil Sendling, am Rande einer typischen Einfamilien- und Doppelhausgegend. Der nahegelegene Südpark – oft auch.
Der nahegelegene Südpark – oft auch als Sendlinger Wald bezeichnet – lädt die zukünftigen Bewohner zum Spazieren an der frischen Luft ein.
Durch die strategisch günstige Lage ist der Mittlere Ring schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit kurzen Fußwegen zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
