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Constance

Neubau von 111 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Poppelsdorfer Allee, 53115 Bonn

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

634.000 € - 1.080.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

79,74 m² - 125,38 m²

Bezugsfertig

Winter 2024 bis Frühjahr 2025

Einheiten

111

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Gäste-WC

Objekt-ID: 22375

Aufrufe: 6.389

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Constance

Guten Tag.

Mein Name ist Constance und mein neues Zuhause befindet sich direkt auf der Poppelsdorfer Allee. Ich verschaffe Ihnen einen Einblick und begleite Sie durch meine Nachbarschaft.

Leben im Herzen von Bonn

Über 300 Jahre ist es her, dass ich, Constance, meine Heimat Frankreich verließ, um mit dem Kurfürsten Joseph Clemens von Bayern in Bonn ein neues Leben zu beginnen. Er ließ im Zentrum der Stadt das beeindruckende Poppelsdorfer Schloss errichten, in dem wir die nächsten Jahrzehnte gemeinsam lebten. Nach Josephs plötzlichem Tod kehrte ich nach Frankreich zurück. Ich unternahm verschiedene Reisen, die mich durch Europa und über die Grenzen des Kontinents hinaus um die ganze Welt führten.

Bonn bleibt mein Zuhause

Ich besuchte die Metropolen Europas, schaute herunter von den ersten Wolkenkratzern in New York und spazierte auf der chinesischen Mauer. Ich bereiste in den vergangenen Jahrhunderten viele faszinierende Orte, doch der beste Platz zum Leben bleibt für mich bis heute immer Bonn.

Bild Neubauprojekt Constance

Alt trifft neu

Die modernen Gebäude fügen sich durch die Materialsprache ihrer Oberflächen und durch ihre elegante Architektur nahtlos in das Gründerzeitviertel der Südstadt ein. Das stilvolle Umfeld der historischen Poppelsdorfer Allee strahlt dabei auf das Ensemble aus.

Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Loggia oder einen Balkon und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Im Innenhof wie auf dem Dach des Objektes setzt die Begrünung gezielt Gestaltungsakzente, die eine einladende und entspannende Atmosphäre schaffen.

Zentraler Innenhof

  • Der zentrale Innenhof öffnet sich zur Poppelsdorfer Allee. Damit schafft dieser einen fließenden Übergang von der Ruhezone im Privaten in das pulsierende Leben der Stadt.
  • Fahrräder können bequem oberirdisch abgestellt werden.
  • Der Hof ist nachts beleuchtet und bietet Sicherheit für Eigentümer und Gäste.
Bild Neubauprojekt Constance

Besondere Ausstattungsmerkmale

Lichtdurchflutete Grundrisse, moderne Ausstattung und natürlich barrierefrei – zum rundum Wohlfühlen im eigenen Zuhause.

  • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Penthäuser
  • Lichtdurchflutete Grundrisse
  • Barrierefreiheit (Bodengleiche Duschen, Aufzüge in allen Häusern)
  • Moderne Ausstattung
  • Materialien in zeitlosem Stil
  • Balkon, Loggia, Garten oder Terrasse
  • Moderne Badezimmer (Duschtrennwand als Glasabtrennung und Handtuchheizkörper)
  • Planung nach Kfw-Effizienzhaus 55 Standard
  • Besonderer Einbruchschutz im Erd- und Untergeschoss
  • Vorrüstung für eine Kühlung in Wohn- und Schlafräumen der Penthäuser
  • Ausreichend Stellplätze für Fahrräder und (Elektro-)Autos
  • Tiefgaragenstellplätze können mit einer ELT-Lademöglichkeit ausgerüstet werden
  • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
  • Car-Sharing-Station in nächster Nähe
Bild Neubauprojekt Constance

Das Flair der Bonner Südstadt erfahren

Die malerische Allee mit ihren Kastanienbäumen und die charmanten Fassaden der Gründerzeithäuser nehmen mich jeden Morgen in Empfang, wenn ich meine neue Wohnung an der Poppelsdorfer Allee verlasse. Mein Lieblingscafé liegt gleich um die Ecke.

Hier schaue ich kurz vorbei und genieße ein frisches Croissant und dazu einen heißen Espresso. Die Atmosphäre des Cafés weckt bei mir jedes Mal Erinnerungen an meine Zeit in Paris. Gleiches gilt für die kleinen Boutiquen hier im Viertel, in denen ich immer wieder etwas Neues finde.

Um zum Poppelsdorfer Schloss oder zum Rheinufer zu gelangen, ist es von meiner Wohnung aus ebenfalls ein entspannter Spaziergang.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
S Immobilienpartner GmbH

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