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Copenic 7

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Copenic 7

Privater Garten im geschützten Innenhof: Ihre Ruheoase zentral in Köpenick | Helle 2-Zimmer-Wohnun

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

499.500 €

Zimmeranzahl

2

Wohnfläche

86,52 m²

Gartenfläche

108 m²

Bezugsfertigkeit

Sommer 2022

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

ID

93933

Anbieter Objekt-ID

MHS_B05

Baubeginn erfolgt
KfW 55
Provisionsfrei

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung

Merkmale

  • Neubau
  • Gehobene Ausstattung
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Südbalkon/-terrasse
  • Rolladen
  • KFW55

Ausstattung

Mit Freunden grillen, in der Sonne entspannen oder sich als Hobbygärtner versuchen – das Highlight dieser Wohnung sind zweifelsohne die sonnige Südterrasse und der 108 m² große Garten, in dem Sie viel Zeit an der frischen Luft verbringen können. Neben einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Blick in den Garten bietet Ihr neues Zuhause ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

• Südterrasse im privaten Garten
• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Geräumiges Schlafzimmer
• Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Die Ausstattung sorgt für langanhaltenden Wohnkomfort. Dank bodentiefer Fenster (mit elektrischen Rollläden) genießen Sie in den Wohnräumen viel Licht. Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel im gewohnten PROJECT Immobilien Komfortstandard. Im Badezimmer erzeugen die schlicht-eleganten Armaturen und die dezent abgerundete Keramik der Designlinie Classic ein stimmungsvolles Gesamtbild. Auf Wunsch stehen Ihnen gegen Aufpreis zwei weitere Designlinien – Balance und Pure – zur Auswahl.
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Beschreibung

Das hochwertige Vorderhaus in der Mahlsdorfer Straße 7–8 wird als Lückenschließung errichtet und lässt somit einen geschützten Innenhof entstehen. Das Haus umfasst insgesamt 18 hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Dachterrasse sowie 14 moderne Büroeinheiten. Das elegante Gartenhaus bietet Platz für insgesamt 33 Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse.

Das Objekt im Überblick
• Energieeffizienter KfW-55-Neubau*
• 51 Eigentumswohnungen
• 14 Büroeinheiten im Vorderhaus
• 1 bis 4 Zimmer, 36 bis 131 m² Wohnfläche
• Mit Garten, Balkon oder Dachterrasse
• Hochwertige Ausstattung
• Geschützter Innenhof
• Tiefgarage und Fahrradstellplätze

Copenic 7 life
• Gemütliche Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer mit Garten, Balkon oder Dachterrasse
• Hoher Komfort dank moderner Ausstattung

Copenic 7 work
• Geräumige Büroflächen mit viel Licht
• Durchdachte Aufteilung
• Elegante Fassade mit bodentiefen Fenstern

Gerne beraten wir Sie bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 030.88 70 481 50

*Endenergiebedarf:
Wohnen Vorderhaus: EA-B: 51,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Gewerbe Vorderhaus: EA-B: 91,5 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK C
Wohnen Hinterhaus: EA-B: 58,5 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
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Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 58,50 Energieklasse B
58,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch – kommen Sie einfach auf uns zu. 030.88 70 481 50 – wir freuen uns auf Sie! Wir beraten Sie auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.copenic7.de.

Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

*Endenergiebedarf:
Wohnen Vorderhaus: EA-B: 51,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Gewerbe Vorderhaus: EA-B: 91,5 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK C
Wohnen Hinterhaus: EA-B: 58,5 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
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Lage

• S-Bahn-Haltestelle Berlin-Köpenick: 250 m
• alles für den täglichen Bedarf direkt in der Nachbarschaft
• Forum Köpenick mit über 140 Fachgeschäften: 300 m
• Naherholung: Spreeufer oder Müggelsee in 10-20 Min. mit dem Rad

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

PROJECT Immobilien Berlin
Gutenbergstraße 2, 10587 Berlin

Objekttypen in Berlin

Eigentumswohnung 147 Mehrfamilienhaus 27 Penthouse 25 Haus 13 Kapitalanlage 10 Apartment 10 Dachgeschosswohnung 9 Maisonettewohnung 8 Sanierung 8 Doppelhaushälfte 6 Investitionsobjekt 5 Townhouses 4 Reihenhaus 4 Mikroapartment 4 Einfamilienhaus 2 Stadthaus 2 Studentenapartments 2 Loft 2 Stadtvilla 2 Villa 1 Reihenendhaus 1 Galeriewohnung 1

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