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COR Mitte

Revitalisierung von 24 Wohneinheiten und 10 Gewerbeeinheiten

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Ziegert EverEstate GmbH

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Projektdetails

Bezugsfertig

Adresse

Luisenstraße 45, 10117 Berlin / Mitte

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung

Preis

970.000 € - 1.650.000 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

98 m² - 146 m²

Bezugsfertig

Ab sofort

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

0.8 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

6.6 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

5.4 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

0.7 km

Flughafen Berlin Brandenburg

18.7 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

18.9 km

Potsdamer Platz

1.5 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22309

Aufrufe: 6.612

Letztes Update: 18.07.2022


Weitere Infos

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis, V: 71 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr Gebäude 1838, Baujahr Wärmeerzeuger 2008

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt COR Mitte

Herzenssache Berlin-Mitte

Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnungen mit 3 und 5 Zimmern und Wohnflächen von 98 bis 146 m² sowie Gewerbeflächen mit 2 und 4 Räumen und Flächen von 73 bis 112 m². Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden vor wenigen Jahren behutsam und aufwendig modernisiert, sowie im Vorderhaus um zwei Dachgeschosse aufgestockt.

Bild Neubauprojekt COR Mitte

GRÜNDERZEIT IN NEUEM GEWAND

Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Innenhöfe als Schmuckhöfe angelegt. 2021 erstrahlen die Treppenhäuser umfassend in neuem Glanz: Bodenbelag, Geländer, Klingeln, Briefkastenanlage und Beleuchtung vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente. Zwei Aufzuganlagen führen barrierefrei auf die einzelnen Etagen.

Bild Neubauprojekt COR Mitte

Alles auf einen Blick

  • Denkmalgeschütztes Gründerzeit-Ensemble in Berlin-Mitte
  • Nahe Charité, Friedrichstraße und Regierungsviertel
  • Aufwendig modernisiert in 2020/2021
  • 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, ca. 98 bis 146 m²
  • Balkon oder Terrasse
  • Verkauf im bezugsfertigen Zustand
  • Kaufpreise ab 970.000 €
Bild Neubauprojekt COR Mitte Bild Neubauprojekt COR Mitte
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LEBENSQUALITÄT ZUM WOHLFÜHLEN

Das Gartenhaus wird ausschließlich zum Wohnen genutzt. Die Modernisierung bringt die Vorzüge des Altbaus optimal zur Geltung. Jede der 3- und 5- Zimmer- Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die in die ruhigen Innenhöfe weisen. Die Parkettböden sind frisch überarbeitet und die Terrassenbeläge ausgetauscht. Die Bäder und Einbauküchen bieten modernen Wohnkomfort.

Bild Neubauprojekt COR Mitte

Neubaukomfort im Dachgeschoss

Damit Wohnen in COR MITTE zu einer reinen Herzenssache wird, erhielt das Vorderhaus in den neu ausgebauten Dachgeschossen moderne Wohnungen. Die 3- Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem atemberaubend großzügigen Wohn-/ Ess-/Kochbereich, zwei Bädern und einer Ankleide, sowie zwei Balkonen. Verbinden Sie den Charme der Gründerzeit mit einem modernen Wohnkomfort.

Bild Neubauprojekt COR Mitte

Im Herzen der Hauptstadt

Die pulsierende Gegend rund um die Luisenstraße zählt zu den spannendsten und lebenswertesten Orten Berlins. Verwurzelt in wechselreicher Geschichte, schlägt der Bezirk längst eine Brücke zwischen Gegenwart und Zukunft. In unmittelbarer Nähe von COR MITTE befindet sich die Schaltzentrale der deutschen Politik, das Regierungsviertel mit seinen architektonischen Wahrzeichen Reichstag und Kanzleramt. Viele Büros und Praxen ziehen ein Laufpublikum aus der ganzen Stadt an. Nur wenige Schritte von COR MITTE entfernt liegt das Universitätsklinikum Charité, das weltweit einen hervorragenden Ruf genießt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Spaziergänge am malerischen Spreeufer und Joggingrunden im Tiergarten werden zu Ihrem neuen Alltag gehören, eingebettet in eine 1A-Lage, die ihresgleichen sucht.

Bild Neubauprojekt COR Mitte
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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