Logo neubau kompass AG

Cranzer Elbdeich 14-15

Neubau von vier Doppelhaushälften

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Immobiliengesellschaft Altes Land mbH

Immobiliengesellschaft Altes Land mbH
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Cranzer Elbdeich 14-15, 21129 Hamburg / Cranz

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

697.840 € - 738.100 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

134,20 m²

Bezugsfertig

vsl. Mitte 2023

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

18.4 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

14.2 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

15.2 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

10.5 km


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Garten

Objekt-ID: 22904

Aufrufe: 2.491

Letztes Update: 10.06.2022

Projektbeschreibung

Ihr Eigenheim im Hamburger Alten Land

Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften
in Hamburg Cranz

Bild Neubauprojekt Cranzer Elbdeich 14-15

Projektbeschreibung


Das Projekt besteht aus dem Bau von zwei Doppelhäusern auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in 1A Lage. Die von einem renommierten Hamburger Architektenbüro geplanten Häuser verbinden die traditionelle Hamburger Rotklinkerbauweise mit einem modernen Wohngefühl.

Der Baubeginn des Projekt ist für Sommer 2022 geplant, die Fertigstellung Sommer 2023. Das Grundstück ist unbebaut und die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Bau wird nach state of the art Bautechnik und nach KfW-40 Effizienzhaus Standard durchgeführt. Die Begleitung durch einen TÜV Baugutachter garantiert Ihnen höchste Qualitätsstandards. Zusätzlich werden die Häuser „smart home ready“ übergeben.

Die vier Grundstücke sind zwischen 254 m² und 282 m² groß und verfügen alle über einen eigenen Garten und eigenen Parkplatz. Die Doppelhäuser verfügen über ca. 134,2 m² Wohnfläche pro Einheit und bestechen durch helle, offene Räume mit bodentiefen Fenstern.

Bild Neubauprojekt Cranzer Elbdeich 14-15

Ausstattung


  • Helle, offene Architektur mit bodentiefen Fenstern
  • KfW-40 Effizienzhaus Standard mit modernster Dämmung und Heizungstechnik
  • Smart Home ready
  • Eigener Garten mit Terrasse
  • Hohe Räume mit ca. 2,65m lichter Raumhöhe
  • Qualitativ hochwertige Bauausführung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertiges Laminat in Holzoptik
  • Hochwertige Sanitäranlagen von Markenherstellern
  • Ruhige Lage
  • Familienfreundliche Nachbarschaft
  • Blick ins Grüne
  • TÜV Qualitätsüberwachung des Baus
  • Gegen Aufpreis sind weitere Sonderausstattungen möglich

360° Tour


Link zum virtuellen Rundgang
Bild Neubauprojekt Cranzer Elbdeich 14-15

Lagebeschreibung


Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft mit repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern. Ihr neues Heim grenzt unmittelbar an die Obstfelder des „Alten Lands“ und auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich keine Bebauung. Dadurch entstehen Sichtachsen in Richtung Elbdeich und das „Alte Land“. Neben der wunderschönen Natur und der ruhigen Lage, rundet der nur 30 Meter in Sichtweite entfernt liegende große Spielplatz das familienfreundliche Ambiente der Nachbarschaft ab.

Der Stadtteil Hamburg Cranz, auch „Tor zum Alten Land“ genannt, befindet sich im südlichen Teil von Hamburg. Zwischen Obstplantagen und der Elbe liegt dieser wunderschöne Stadtteil, der vor allem durch seine Gründerzeitbauten, Fischerkaten und alte Obstbauernhäuser besticht. Im Frühjahr liegt Cranz inmitten eines Meeres aus Obstblüten. Trotz der grünen Lage ist die Hamburger Innenstadt aus Cranz gut erreichbar. Mit dem Auto dauert die Fahrt nur ca. 35 Minuten bis ins Zentrum. Fußläufig vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die Cranz per Direktverbindung mit Altona und auch der Fähre in Finkenwerder verbindet. Hamburgs größter Arbeitgeber Airbus ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Immobiliengesellschaft Altes Land mbH
Harvestehuder Weg 81, 20149 Hamburg
Immobiliengesellschaft Altes Land mbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Hamburg

Stadtteile Hamburg

Immobilien-Standorte nahe Hamburg Entfernung zu Hamburg bis 20 km