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Dahlienstraße 20

Neubau von 3 Stadthäusern

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Projektdetails

GEG 2020
Schlüsselfertig

Adresse

Dahlienstraße 20, 80935 München / Lerchenau

Wohntyp

Reiheneckhaus, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Haus

Preis

1.290.000 € - 1.370.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

122 m² - 138 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

6 km

Ostbahnhof München (ICE)

8.3 km

Starnberger See (Starnberg)

26.9 km

Flughafen München (MUC)

24.8 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

8.3 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

6.6 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Hobbyraum
  • Wärmepumpe
  • 2 Badezimmer
  • Hauswirtschaftsraum

Objekt-ID: 23165

Aufrufe: 1.014

Letztes Update: 22.07.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Dahlienstraße 20, München

Häuser zum Kauf in Lerchenau

Rückzugsorte. Drei charmante Stadthäuser.

Ein Haus wird dann zu einem echten Zuhause, wenn alles perfekt passt: Der Schnitt, die Ausstattung, die Lage. Wohn-Couture vom Feinsten bieten die drei modernen Stadthäuser in der familienfreundlichen Lerchenau im Norden Münchens.

Dass die Planer das Spiel mit Linien und Formen meisterlich beherrschen wird bereits von außen deutlich. Dezente Farben, zeitlos eleganter Architekturstil, wohnliche Elemente wie bodengleiche Fenster, Gauben sowie einladende Terrassen und Balkone machen aus dem Dreispänner einen attraktiven Blickfang in der Nachbarschaft. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Wohnebenen und die hochwertige Ausstattung werden Familien und Paare begeistern.

Wohn-Couture. Perfekt geschnittene Häuser.

In den Erdgeschossen öffnen sich herrlich weitläufige Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen. Sie warten nur darauf, mit charmantem Interior nach Herzenslust gestaltet zu werden. In hellstes Sonnenlicht getaucht wird hier jeder Einrichtungsstil im schönsten Glanz erstrahlen. Frische Luft genießt man am besten auf den schönen Sonnenterrassen und in den hübschen Privatgärten.

In den oberen Geschossen ist Raum für Ruhe und Rückzug. Gut geschnittene, helle Zimmer mit Zugang zu den Balkonen werden zum Privattrakt für Eltern, Kinder und Gäste. Ein ruhiges Home Office unter dem Dach? Ein eigener Bereich für die Eltern mit edlem Tageslichtbad? Die vielseitigen Grundrisse ermöglichen jeden individuellen Wunsch.

Noch mehr praktischen Platz gibt es in den Hobby- und Hauswirtschaftsräumen der Untergeschosse. Autos können bequem auf dem Anwesen geparkt werden.

Bild Neubauprojekt Dahlienstraße 20, München

Ausstattung

  • Drei zeitlos elegante Stadthäuser mit Sonnenterrassen, Balkonen und Privatgärten.
  • Großzügige Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 172 und ca. 192 qm.
  • Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
  • Elegante Tageslichtbäder mit ausgesuchtem Markensanitär.
  • Gut geschnittene, helle Zimmer.
  • Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.
Bild Neubauprojekt Dahlienstraße 20, München

Familienfreundliche Lerchenau.
Kurze Wege im Alltag.

Die Lerchenau in Norden Münchens versprüht Charme, Ruhe und Gediegenheit.

Genau die richtige Kulisse für ein entspanntes Familienleben. Die Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitidylle und in die Münchner Innenstadt sind kurz und bequem. Mit der Buslinie 173 erreicht man schnell die U3 am Petuelring (11 Minuten bis zum Marienplatz) und die U2 und S1 (22 Minuten bis zum Marienplatz) am Feldmochinger Bahnhof.

Der moderne Dreispänner in der Dahlienstraße liegt in einer ruhigen Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Gärten. Eine Grundschule sowie Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Rund um die Lechenauer Straße gibt es Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen sowie Restaurants und Cafés. Auch das mira Einkaufszentrum an der Schleißheimer Straße ist nicht weit entfernt.

Die Lerchenau hat auch in der Freizeit einiges zu bieten. Sportbegeisterte können sich in der weitläufigen Bezirkssportanlage richtig austoben. Am herrlichen Lerchenauer See, dem Fasaneriesee und dem Feldmochinger See kann man im Sommer dank der ausgezeichneten Wasserqualität wunderbar baden. Zudem finden sich an allen Seen Grillplätze, Beachvolleyballfelder und Tischtennisplatten. Das idyllische Naturschutzgebiet Schwarzhölzl lädt zum Spazierengehen ein. Hier liegt auch die Regattastrecke Oberschleißheim, die anlässlich der Olympischen Spiele in München 1972 gebaut wurde und bis heute von Kanu- und Rudervereinen genutzt wird.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Formhaus
Platzl 1a, 80331 München
Formhaus Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Werner Wagner
Werner Wagner
  • +49 (0)89 5505 95724
  • wagner@formhaus.de

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