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DAS ALBRECHT Berlin

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
DAS ALBRECHT Berlin

Zwei verglaste Balkone und helle Wohnräume: 3-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

581.000 €

Zimmeranzahl

3

Etage

3. OG

Wohnfläche

87,87 m²

Bezugsfertigkeit

Sommer 2022

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

ID

104985

Anbieter Objekt-ID

ARS_WE29

Baubeginn erfolgt
KfW 55
Provisionsfrei

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung

Merkmale

  • Neubau
  • Dusche
  • Badewanne
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Südostbalkon/-terrasse
  • Barrierefrei
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • KFW55

Ausstattung

- Highlight: zwei verglaste Balkone in Süd- bzw. Südostausrichtung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkonzugang
- Weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche
- Zusätzliches separates WC mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss

Die Ausstattung sorgt für langanhaltenden Wohnkomfort. Dank bodentiefer Fenster (mit elektrischen Rollläden) genießen Sie in den Wohnräumen viel Licht. Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel im gewohnten PROJECT Immobilien Komfortstandard. Im Badezimmer erzeugen die schlicht-eleganten Armaturen und die dezent abgerundete Keramik der Designlinie Classic ein stimmungsvolles Gesamtbild. Auf Wunsch stehen Ihnen gegen Aufpreis zwei weitere Designlinien – Balance und Pure – zur Auswahl.
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Beschreibung

Im Herzen des Ortsteils Steglitz, in der Albrechtstraße 87, entsteht in Kürze ein Neubau, dessen einzigartiges Flair perfekt zum Lebensgefühl in seiner charmanten Nachbarschaft passt: DAS ALBRECHT. Der hochwertige Neubau wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und umfasst insgesamt 35 Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit seiner hellen Fassade, kunstvoll positionierten Klinkerelementen und verglasten Balkonen ist DAS ALBRECHT ein eleganter Blickfang in seiner Nachbarschaft.

Das Objekt im Überblick:
- Außergewöhnliche Architektur
- KfW-55-Neubau*
- 35 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit
- 1 bis 4 Zimmer mit Garten, Balkon oder Dachterrasse
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich

Termin auch nach telefonischer Vereinbarung: 030.88 70 481 30.
Wenn Sie wollen, beraten wir Sie bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat.

*Endenergiebedarf:
Wohnen: EA-B: 59,7 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Gewerbe: EA-B: 100,2 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK D
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Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 59,70 Energieklasse B
59,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch – 030.88 70 481 30. Auf Wunsch beraten wir Sie auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Lernen Sie DAS ALBRECHT näher kennen! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.das-albrecht.de.

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger.

Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

*Endenergiebedarf:
Wohnen: EA-B: 59,7 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Gewerbe: EA-B: 100,2 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK D
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Lage

- Bushaltestelle Linie 282, X83 und M82 (230 m)
- Stadtpark Steglitz (100 m)
- S- und U-Bahn Linie S1 und U9 (1 km)
- Königliche Gartenakademie (2,8 km)
- Schlosspark Theater (1,5 km)
- Sochos Sportplatz (650 m)
- Einkaufszentrum Berlin Steglitz (1,3 km)

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

PROJECT Immobilien Berlin
Gutenbergstraße 2, 10587 Berlin

Objekttypen in Berlin

Eigentumswohnung 147 Mehrfamilienhaus 27 Penthouse 25 Haus 13 Kapitalanlage 10 Apartment 10 Dachgeschosswohnung 9 Maisonettewohnung 8 Sanierung 8 Doppelhaushälfte 6 Investitionsobjekt 5 Townhouses 4 Reihenhaus 4 Mikroapartment 4 Einfamilienhaus 2 Stadthaus 2 Studentenapartments 2 Loft 2 Stadtvilla 2 Villa 1 Reihenendhaus 1 Galeriewohnung 1

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