Logo neubau kompass AG

DAS DÖRNBERG - Georgenhof 03

Neubau von 48 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)
1.5 km
Hauptbahnhof Regensburg (ICE)
1 km
Hauptbahnhof München (ICE)
104.5 km
Flughafen München (MUC)
76.5 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Friedrich-Niedermayer-Straße, 93047 Regensburg / Innenstadt
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Penthouse
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
32 m² - 108 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
48
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
12796

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Parkettboden
Terrasse
Video Gegensprechanlage
Jeder Stellplatz beinhaltet ein Basis-Paket für E-Mobilität in Höhe von 1.700 €, welches im Kaufpreis des Stellplatzes inkludiert ist. Dieses Basis-Paket umfasst den separaten Hausanschluss, Schaltschränke für Lastenmanagement, Datenverkabelung und Stromzuleitung zum Stellplatz. Bezuschusst wird diese Vorrichtung von Bauherrnseite mit 1.750 €.

Das DÖRNBERG

Ein neues Stadtquartier entsteht.



Der Innere Westen gilt mit seiner zentralen Lage und seiner hohen Anzahl von Grünflächen als eines der besten Viertel zum Wohnen, Leben und Arbeiten im dynamisch wachsenden Regensburg. Hier, in unmittelbarer Nähe zur Regensburger Altstadt und ganz nah an drei weitläufigen Parkanlagen, entsteht das DÖRNBERG als neuer, lebendiger Lebensraum.

Die Kombination aus designorientierten, neuen Wohnungen, einem 52.000 Quadratmeter großen, eigenen Landschaftspark und dem Dörnbergforum als Zentrum für Handel und Gewerbe mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen bietet eine einzigartige Lebensqualität.

Bilder zum Neubau Das Dörnberg03
Bilder zum Neubau Das Dörnberg03

Der Innere Westen.

Natur direkt vor der Haustür

Der erste Wohnabschnitt Georgenhof überzeugt durch seine vielfältige Architektursprache und das große Portfolio an unterschiedlichen Grundrissen. Ob Apartment, Maisonette mit Garten oder Penthouse mit Dachterrasse - die einzigartige Lage nur 400 Meter von der Altstadt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten im neuen Dörnbergforum und der eigene Park vor der Tür machen das Wohnen im Georgenhof zu einem entspannt urbanen Erlebnis.

Georgenhof 03

Purer Wohngenuss

Der Georgenhof 03 setzt fort, wofür das DÖRNBERG steht: moderne, urbane Architektur, kombiniert mit hoher Qualität und überzeugender Funktionalität - und das in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, harmonisch eingebettet in ein grünes Umfeld. Unweit der attraktiven Passagen des Dörnbergforums und der Natur des südlich angrenzenden Landschaftsparks entstehen im Georgenhof 03 drei neue Gebäudereihen. Die dreigeschossigen Bauwerke bieten Platz für insgesamt 48 Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 3 Zimmern. Pro Haus werden maximal 17 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 32 und 108 m² realisiert. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eigene private Freiflächen aus - sei es als Terrassen mit großzügigen Gärten oder Westbalkonen.
Bilder zum Neubau Das Dörnberg03
Bilder zum Neubau Das Dörnberg03

Das Interieur

Wohnen mit Profil

Wohnräume
  • Eichenparkett in drei Farbvarianten zur Auswahl
  • Individuell steuerbare Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Holz-Panorama-Fenster mit Mehrscheiben-Isolier- und Schallschutzverglasung
  • Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
  • Von innen schaltbare Außenbeleuchtung für Balkone und Terrassen
  • Glasfaserverkabelung
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay, Türspion
Bäder
  • Großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug in vier Farblinien zur Auswahl
  • Bad- und Sanitärausstattung von namhaften Herstellern wie z.B. Hansgrohe, Keramag, Geberit
  • LED-Aufbau-Downlights
  • Großzügige und bodengleiche Rainshower-Duschen


Bilder zum Neubau Das Dörnberg03

ANGABEN GEMÄSS EnEV

Befeuerungsart / Energieträger: KWK erneuerbar
Baujahr: 2018
Endenergiebedarf (je Haus):
  • BTC1 EEB 60 kWh/(m²a)
  • BTC2 EEB 63 kWh/(m²a)
  • BTC3 EEB 65 kWh/(m²a)

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Regensburg

Eigentumswohnung 13 Kapitalanlage 4 Penthouse 3 Investitionsobjekt 3 Haus 2 Doppelhaushälfte 2 Reihenhaus 2 Galeriewohnung 1 Apartment 1 Studentenapartments 1 Erdgeschosswohnung 1 Maisonettewohnung 1 Bungalow 1

Stadtteile Regensburg

Altstadt 1 Brandlberg-Keilberg 2 Galgenberg 1 Innenstadt 1 Kasernenviertel 2 Oberisling 1 Ostenviertel 1 Stadtamhof 1

Immobilien-Standorte nahe Regensburg Entfernung zu Regensburg bis 20 km

Regensburg 16 Lappersdorf 1 Neutraubling 2 Donaustauf 1 Bad Abbach 1 Kallmünz 1