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Das Ensemble Staufen

Neubau von 34 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

70% verkauft
KfW 55
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Schladererstraße 5, 79219 Staufen im Breisgau
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Erdgeschosswohnung
Preis 431.400 € - 540.600 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 81 m² - 102 m²
Bezugsfertig

Q3 2021

Einheiten 34
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17903

Merkmale

Aufzug
Fußbodenheizung
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Elektrische Rollläden
Abstellraum
Garten
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Visualisierung Neubauprojekt Das Ensemble Staufen

DAS ENSEMBLE Staufen

In historischer Idylle, nahe der berühmten Burgruine, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Ein oder zwei Terrassen in südwestlicher Ausrichtung. Große Fensterflächen und bodentiefe Fenster. Begrünte Gemeinschaftsbereiche mit eigenem schmalen Wasserlauf.

Erleben Sie durchdachte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 81 bis 102 m² mit fließenden Grundrissen und offenen Küchen-Ess-Wohn-­Bereichen. Die Echtglas-Duschkabinen, Armaturen und Sanitärgegenstände renommierter Markenhersteller ergeben eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Herzstück jeder Wohnung ist der Privatgarten: Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen!

Wohneinheit 3.0.2.

Noch zwei der Gartenwohnungen warten darauf, Ihnen ein gemütliches Zuhause zu schenken. So auch Wohneinheit 3.0.2. Die vier Zimmer auf 102 m² sind wie gemacht für Familien: Der offene Küchen-Ess-Wohn-­Bereich sowie die zwei Terrassen samt Privatgarten (ca. 74 m²) bieten viel Raum für harmonisches Familienleben.

Visualisierung Neubauprojekt Das Ensemble Staufen

Wohneinheit 4.0.2.

Wohneinheit 4.0.2 besticht ebenfalls mit einem Privatgarten (ca. 60 m²) und einer sonnigen Südwest-Terrasse. Dank des raffinierten Grundrisses und der Barrierefreiheit findet in den drei Zimmern auf 81 m² jeder Lebensentwurf sein passendes Zuhause.

Visualisierung Neubauprojekt Das Ensemble Staufen

Auf einen Blick

  • 2 Gartenwohnungen Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern
  • Wohnflächen von ca. 81 bis 102 m²
  • Fußbodenheizung und Echtholzparkett
  • Alle Wohnungen mit Loggia und Gartenfläche
  • 54 Tiefgaragenstellplätze
  • Bodentiefe Fenster
  • Größtenteils Panorama-Schiebetüren zu Terrassen oder Loggien
  • Begrünter Innenhof mit Bachlauf
  • Inklusive eigenem Keller
  • Geplante Fertigstellung ab Q3 2021
Visualisierung Neubauprojekt KÄTHE Schöneiche bei Berlin

Lage

Zauberhafte Landschaft, mythischer Ort: Staufen im Breisgau ist eine historische, mittelalterliche Kleinstadt, deren Gebäude von vergangenen Zeiten erzählen. Während gemütlicher Spaziergänge durch den Ort lässt sich jederzeit der Blick auf die beeindruckende Burgruine oben auf dem Schlossberg genießen. In der Altstadt, dem "Staufener Städtle", laden bunte und traditionsreiche Geschäfte zum Entdecken und Flanieren ein. Staufen ist mit seinen 2.000 Sonnenstunden im Jahr zudem Wein-Hotspot in Baden.

Das Landschaftsbild der “Toskana Deutschlands” wird durch Weinstöcke und Reben geprägt und zeugt von langer Winzer-Tradition. Auch die Anbindung ist perfekt: In 45 Autominuten ist man in Basel – der Kulturhauptstadt der Schweiz. Freiburg, die südlichste und sonnigste Großstadt Deutschlands, ist Universitäts- und Wirtschaftsstandort und in nur 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Elsass-Metropole Straßburg liegt nur etwa 100 Kilometer entfernt. Seen, Wasserfälle und der Feldberg – Staufen ist Teil der Schwarzwald-Region und ideal eingebettet ins Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz.

Zusammenfassung

  • Perfekte Anbindung an Autobahn A5 & das Schienennetz
  • Flughäfen Freiburg und Basel gut erreichbar
  • Nahe Dreiländereck Deutschland | Frankreich | Schweiz
  • Reizvolle Natur-Region Oberrhein (Upper Rhine Valley)
  • Zahlreiche Schulen, Universität Freiburg (25 Min.)
  • Auf historischem Areal, nahe des Schlossbergs mit Burgruine
  • Breites kulturelles Angebot in der Genussregion Breisgau
Visualisierung Neubauprojekt KÄTHE Schöneiche bei Berlin

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Über dieses Objekt

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